钱多？房少？限购？楼市何去何从——地产中国网—

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面对房价的肆意疯涨，十年罕见的大力度调控大幕于今年4月拉开，从中央到地方，新政相继出台。新政令箭急发，楼市迷雾重重。中央级权威地产新闻门户网站——地产中国网特此发起“2010政变地产”系列观察与解读，首场论坛聚焦“钱多？房少？限购？楼市何去何从”

　 论坛背景

编辑：张治东
页面：吴爽图片：甄鹏

“2010政变地产”首场论坛开幕大腕激辩调控新政

　　调控新政频频来袭，楼市何去何从？5月5日，由地产中国网主办、SOHO中国协办的"'2010政变地产'系列观察与解读"首场论坛--"房少？钱多？限购？楼市何去何从"论坛上，业界大腕国务院发展援救中心金融研究所副所长巴曙松、SOHO中国董事长潘石屹、华远集团总裁任志强、中原地产华北区董事总经理李文杰及嘉宾主持人新地产杂志主编张文豪等齐聚朝阳门SOHO，激辩楼市调控新政。

	李文杰：新政对一线城市房价影响非常大
	任志强：北京限购新政和贸易保护没什么区别
	潘石屹：新政来袭楼市已步入“冰冻季”
	李文杰：房企年度销售目标无法完成
	潘石屹：调控之下地方政府最难受

	话题一：北京新政急出限购令，商品房要重回“短缺时代”？
	问题1：市场会出现何等后效？五一的表现是速冻。以后呢？
	问题2：北京商品房全面“短缺”还是供应结构失衡？
	问题3：需求降低，商品房价格会下降吗？
	问题4：如何能真正解决商品房供应“短缺”？
	话题二：5月2日，央行再度提高存款准备金率0.5%，货币流动性还过剩吗？大量闲置的民间资本投向何方？

　 图文直播

　最新报道

北京新政出台：抛盘多接盘少

　　受4月30日北京楼市新政影响，北京五一期间房贷市场交易量萎缩约13%。伟嘉安捷统计数据如是显示。些严厉的政策条款使得房地产市场上炒短线的投资、投机人群开始抛售房源，虽然房源供给量增多，却未有购房人敢于接盘……【详细】

　新政影响

	新政细则落地北京商品住宅成交量价齐跌
	北京“限购令”严打炒房预计未来3月现抛房潮
	小长假北京新推楼盘惊现零成交
	北京执行一房一价部分项目开盘价低于区域现价
	北京“限购令”本月执行买房需验户口本结婚证
	北京新推楼盘现零成交专家称楼市调整将超2年

北京新政细则

一、坚决抑制不合理住房需求

1、严格执行国十条关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率要求。
2、要求商业银行根据风险状况，暂停对第三套及以上住房及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。
3、采取临时性措施限定新购房套数。规定同一购房家庭只能在本市新购1套房。

二、增加住房有效供给

1、今年政策性住房和中小套型普通商品房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，其中政策性住房建设用地占全市住房供地50%以上。

三、加快保障性安居工程建设

1、确保完成2010年新开工建设和收购政策性住房13.6万套。

四、加强市场监管变

1、要求股东不得违规对房地产开发企业借款、转贷、担保其他相关融资便利。
2、加强商品房预售监管管理……（详细）

　参会嘉宾

国务院金融研究所副所长巴曙松

华远集团总裁任志强

SOHO中国董事长潘石屹

中原地产华北区总经理李文杰

　会议现场

　媒体关注

·[搜狐焦点]直播“2010政变地产”系列观察与解读	·[腾讯财经]直播“2010政变地产”系列观察与解读	·[网易财经]2010政变地产：大腕解读新政
·[中国新闻网]“2010政变地产”系列观察与解读（摘录）	·[和讯网]潘石屹:银行未来或将不给开发商直接贷款	·[搜房网]潘石屹:房地产入“冰川期”
·[新华网]“2010政变地产”论坛开幕大腕激辩调控新政	·[凤凰网]“2010政变地产”系列观察与解读(摘录）	·[新狼财经]任志强：政策调控得便宜的是开发商

　关于“地产中国新思维论坛”

　　在复杂多变的国际国内经济形势下，年轻却担负着支柱产业重任的中国房地产业已行至历史关键期，兴衰成败系于一身。产业亟待理性思辩，市场呼唤产品创新，“地产中国新思维论坛”应运而生。
　　本论坛由肩负引导行业正确舆论导向天赋责任的地产中国网策划和组织，将针对与房地产相关的最新社会热点、焦点和市场趋势，邀请产业界、财经界、学界、政府机构的杰出人物、领袖精英进行精彩互动，碰撞智慧火花，开启新思维。
论坛将以权威性为灵魂，建设性为宗旨，专业性为基础，采取尖峰对话形式，直击问题核心，站在宏观经济的高度解剖行业与市场趋势，把握中国房地产业的脉搏律动。
　　“地产中国新思维论坛”打造中国房地产业最前沿的思想阵地，致力于成长为中国影响力最广、思想性最强的房地产专业论坛。

　关于“地产中国网”

　　地产中国网是中国互联网新闻中心主办的国家重点新闻网站，是为国内外房地产及上下游企业管理者、媒体从业者和高端置业人群提供新闻、定制化增值资讯服务与商业互动服务的优质网络平台。地产中国网致力于打造成为一家权威、专业的房地产新媒体和中国房地产新闻门户网站。

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