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按		 　　如果说2009房地产业犹如一匹脱缰的野马，那么进入2010年4月，突如其来的新政，却突然拉紧了缰绳。新政能否控制住高房价？开发商究如何面对史上最严厉的调控？金融业如何抵御降价带来的风险？地产中国网举办的“第二届地产中国论坛暨2010中国房地产年度红榜”于2010年1月8日在国务院新闻办报告厅就这些话题激烈讨论。
　 红榜介绍
商务合作：张小姐 13811163343
媒体合作：李小姐 13810247115
　　 2011年1月8日下午，上百位地产界精英聚会国务院新闻办公室报告厅，共同见证“第二届地产中国论坛暨2010中国房地产年度红榜颁奖典礼”这一盛况。此次活动由中国互联网新闻中心、地产中国网主办……【详细】
李富根：榜样的作用是无穷的
谢红玲：希望能打造中国最权威的房地产新闻门户
宋延庆：房企转型要有明确的目标
李志能：中国经济转型主要是两个着眼点
刘洪玉：转型应是企业不断关注的主题
刘晓光：房企转型是被逼出来的
李贵斌：需求推动企业转型
秦力洪：房企转型是家常便饭
地产中国论坛暨颁奖仪式
 
　 图文直播
　 嘉宾致辞
　　尊敬的各位来宾、各位朋友大家下午好！受李家明主任委托，我谨代表中国互联网新闻中心以及中国网，向出席活动的各位来宾和朋友……【详细】
　　今天我应该是心情最激动的人。尊敬的各位领导、各位来宾、媒体的伙伴们，在线观看我们活动直播的十大门户网站……【详细】
　 主题演讲
　　1月8日下午，在以“转型改变地产”为主题的“第二届地产中国论坛暨2010中国房地产年度红榜发布会”上，兰德咨询总裁宋延庆表示，过去一年，房地产市场市场很疯、政策很猛、政府很囧、百姓很闷。整个市场的供需、各个市场主体的博弈呈现出胶着状态……【详细】

以下为演讲全文：
　　 我对过去的一年房地产市场用16个字来表述一下，大家看是不是对。市场很疯、政策很猛、政府很囧、百姓很蒙。那么在刚刚过去的一年，给我突出的印象可能就是整个市场的供需、各个市场主体的博弈呈现出胶着状态。给我一个突出的印象是变化非常多。最令人惊叹的是两点，第一点，我对我们政府出台政策力度之猛，针对性之强表示惊叹。那么更让我惊叹的是，我对我们开发商的抗击打能力之强表示惊叹……【详细】
　 高端对话
　　各位嘉宾、欢迎来到对话现场。请允许我再对我们五位嘉宾做一个隆重的介绍。我们今天有两位来自于研究机构的专家，一位是国务院发展研究中心企业所研究室的副主任李志能先生。还有他的老师，我们清华大学房地产研究所的所长刘洪玉博士。一位是宏观经济的研究学者，一位是房地产行业的专家，还有来自非常有代表性的三家企业的领导 ……【详细】
　嘉宾
李志能：中国经济转型主要是两个着眼点
刘洪玉：转型应是企业不断关注的主题
刘晓光：房企转型是被逼出来的
李贵斌：需求推动企业转型
秦力洪：房企转型是家常便饭    
谢红玲
地产中国网总编辑
李志能
国务院发展研究中心企业研究所研究室副主任
刘洪玉
清华大学房地产研究所
所长
刘晓光
首创置业董事长
李贵斌
光耀东方集团董事长
秦力洪
龙湖地产执行董事
　 最人物完全榜单
　 最企业完全榜单（含服务商）
光耀东方：
合生创展：
  最具价值再造力的企业   最具战略变革力的企业 【盘点】
龙湖地产：
万达地产：
  最具成长性的标杆企业 【盘点】   最具扩张能力的商业地产巨头
万科集团：
星河湾集团：
  最顺势而为的千亿航母 【盘点】   最具自我超越精神企业
远洋地产：
中海地产：
  最具全国拓展精神的地产企业 【盘点】   最具市场把控力的地产哲学家

恒大地产：

保利地产：
 

最具市场应变力的地产企业 【盘点】

  

最具扩张能量的领军企业

远嘉经纪——
最具专业精神地产综合服务商
世联地产——
最具品牌影响力经纪公司
 

   

思源经纪——
最具价值创造力地产服务机构

    
 
获奖感言
  
　 最楼盘完全榜单
远洋傲北
中粮万科长阳半岛
 

——北京最值得期待的别墅

   ——最具号召力楼盘
太原星河湾
万通天竺新新家园
 

——最具人文价值楼盘

   ——最具产品竞争力楼盘
合生·霄云路8号
华润·橡树湾
 

——最受青睐的年度典藏大宅

   ——最具革新价值楼盘
金科王府
首开智慧社
 

——最华丽典范建筑

   ——最具区域价值提升力地标楼盘
华润·红山世家
呀诺达·那香山
 

——最具营销创新楼盘

   ——中国最值得期待的山居养心别墅
五矿万科北京欢庆城    
  ——最值得期待生态新城    
 
获奖感言
  
远洋傲北代表
合生霄云路8号代表
金科王府代表
首开智慧社代表
太原星河湾代表
中粮万科长阳半岛代表
万通天竺新新家园代表
五矿万科北京欢庆城代表
华润·橡树湾及红山世家代表
呀诺达·那香山代表
　 媒体关注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
·[腾讯财经] 刘晓光：企业转型是历史必然 被逼出来
 ·[和讯网] 李志能：地产转型有利中国经济安全
 ·[凤凰财经] 中国房地产年度红榜发布
任志强获评最具影响力地产批评家
·[搜狐焦点] 第二届中国地产论坛举行 聚焦“转型改变地产” ·[金融界] 第二届地产中国论坛 中国房地产如何实现转型 ·[新浪] 地产论坛暨2010年中国房地产年度红榜发布会实录
·[网易] 直播：第二届地产中国论坛 ·[搜狐财经] 业界聚焦转型改变地产 最地产年度红榜揭晓 ·[中国民航报·TOP时空] 地产中国推出最地产年度红榜
·[竞报] 楼市聚焦“转型改变地产” ·[中国消费者报] 第二届中国房地产年度“最地产”红榜揭晓 ·[中国证券报] 房企转型迫在眉睫
·[法制晚报] 业界聚焦“最地产”年度红榜揭晓 ·[中国房地产报] “最地产”年度红榜揭晓 ·[人民日报海外版] 地产中国论坛在京举行
·[中国建设报] 业界聚焦“转型改变”地产 ·[信报] 地产中国论坛举行 “最地产”红榜同期发布 ·[精品购物指南] 巢人>抄人
　 图片报道
　 专家评审会
　　12月27日下午，由地产中国网主办的“第二届地产中国论坛暨2010中国房地产年度红榜评选”专家评审会在京召开，中国房地产研究会副会长顾云昌、中国房地产学会副会长陈国强、兰德咨询机构总裁宋延庆、世联地产北京公司董事总经理柴宏海、新京报房地产事业部主任张学冬以及经济观察报地产主编吕尚春等业内知名专家组成专家评审团……【详细】
　评审团观点
顾云昌：楼市改革关键在“调整”
陈国强：明年将加大调控落实和执行力度
柴宏海：非地产因素影响2010年楼市
宋延庆：今年房企动作优雅 明年更乐观
张学冬：今年房地产调控下的市场平稳
吕尚春：地方政府将夺回区域开发主导权
顾云昌
中国房地产研究会副会长
陈国强
中国房地产学会副会长
柴宏海
世联地产董事总经理
宋延庆
兰德咨询总裁
张学冬
新京报房地产事业部主任
吕尚春
经济观察报蓝筹地产主编
　专家寄语签名
中国房地产研究会副会长顾云昌：
让最地产成为房地产行业最有特色的一项评选活动
中国房地产学会副会长陈国强：
让最地产成为最受关注和最受欢迎的行业评选品牌

兰德咨询机构总裁宋延庆：
祝地产红榜更红、更专、更权威
世联地产北京公司董事总经理柴宏海：
专业精神，实至名归，祝最地产评选越办越好！

新京报房地产事业部主任张学冬：
祝最地产成为中国房地产行业最值得关注、最具有网络影响力的评选活动

经济观察报蓝筹地产主编吕尚春：
2010年起伏跌宕，用红榜记录精彩纷呈的市道
　 2010中国房地产年度红榜入围名单（投票截止日期：2010年12月31日）
“最企业”入围榜单
  • 星河湾集团
  • 合生创展
  • 金科地产
  • 龙湖集团
  • 远洋地产
  • 光耀东方
  • 万科集团
  • 首开股份
  • 华润置地
  • 首创置业
  • soho中国
  • 隆鑫集团
  • 复地集团
  • 世茂集团
  • 保利地产
  • 凯德中国
  • 富力地产
  • 润泽置业
  • 合景泰富
  • 碧桂园
  • 中体产业
  • 恒大地产
  • 万达
  • 绿城集团
  • 国华置业
  • 润丰集团
  • 雅居乐
  • 宝龙地产
  • 招商地产
  • 绿地集团
  • 融科智地
  • 中信地产
  • 世纪金源
  • 金地集团
  • 蓝光地产
  • 福建融侨
  • 中坤集团
  • 华侨城
  • 仁恒置地
  • 大华集团
  • 和记黄埔
  • 长江实业
  • 阳光100
  • 林达集团
  • 今典集团
  • 沿海绿色家园
  • 中海地产
  • 佳兆业集团
“最企业”红榜入围标准：
--2010中国地产最具先进代表性的开发企业
1、2010年1月至今，该企业保持良好的销售业绩；
2、该企业土地储备充盈；
3、该企业应具有5年以上房地产开发资历；
4、该企业营业额连续3年具有10%以上的增长额度；
5、该企业在当地同业中必须有较强的核心竞争力，具有独特的企业文化和创新精神；
6、该企业必须有品牌知名度、美誉度、号召力和影响力；
“最人物”入围榜单
  • 郁 亮 万科总裁
  • 宋广菊 保利地产董事长
  • 孙宏斌 融创董事长
  • 李 明 远洋地产董事长
  • 薛 虎 合生创展总裁
  • 李贵斌 光耀东方董事长
  • 梁上燕 星河湾集团董事副总裁
  • 杨国强 碧桂园主席
  • 吴亚军 龙湖地产董事长
  • 任志强 华远地产董事长
  • 孔庆平 中海外董事局主席
  • 王 石 万科董事长
  • 李思廉 富力地产董事长
  • 王健林 万达董事长
  • 易小迪 阳光100董事长
  • 许荣茂 世茂董事长
  • 冯 仑 万通地产董事局主席
  • 许家印 恒大地产董事局主席
  • 卢志强 泛海董事长
  • 张玉良 绿地董事长
  • 潘石屹 SOHO中国董事长
  • 孙承铭 招商局地产董事长
  • 卢 铿 海尔地产董事长
  • 朱孟依 合生创展董事长
  • 黄怒波 中坤董事长
  • 凌 克 金地董事长
  • 刘希模 首开股份董事长
  • 黄红云 金科董事长
  • 刘晓光 首创置业董事长
  • 许健康 宝龙董事局主席
  • 李晓林 林达董事长
  • 张宝全 今典董事长
  • 单伟豹 路劲董事长
  • 胡葆森 建业董事长
  • 宋卫平 绿城董事长
  • 黄如论 世纪金源董事局主席
“最人物”红榜入围标准：
--2010中国地产最具领军性人物
1、房地产开发企业担任主要负责人（董事长或职业经理人）；
2、候选人应对本企业的发展具有卓越的推动作用，其公司或其楼盘具有较高的知名度和美誉度，并具有良好的房地产企业运营或操盘理论基础；
3、候选人具有良好的领袖力与专业判断力，为企业创造出良好的业绩，为社会创造价值。
“最楼盘”入围榜单
  • 太原星河湾
  • 远洋傲北
  • 中粮万科长阳半岛
  • 五矿万科北京欢庆城
  • 龙湖蔚澜香醍
  • 华润橡树湾
  • 呀诺达·那香山
  • 首开智慧社
  • 合生霄云路8号
  • 西山壹号院
  • 新里·西斯莱公馆
  • 远洋山水
  • 万科红
  • 龙湖颐和原著
  • 中海城
  • 金色漫香郡
  • 首创禧瑞都
  • 中铁国际城
  • 万科中粮假日风景
  • 金科王府
  • 华贸城
  • 招商嘉铭珑原
  • 北京华侨城
  • 芭蕾雨
  • 首开国风上观
  • 保利茉莉公馆
  • 红玺台
  • 华润红山世家
  • 中铁原香小镇
  • 中景江山赋
  • 保利花园
  • 万通天竺新新家园
  • 金隅花石匠
  • 中体奥林匹克花园
  • 世华泊郡
  • 远洋·万和城
  • 亿城西山公馆
  • 御汤山
  • 华业东方玫瑰
  • 万年花城
  • 霞公府
  • 丽宫
  • 誉天下
  • 龙湖香醍溪岸
  • 富力丹麦小镇
  • 纳帕尔湾
  • 金地仰山
  • 龙湖花盛香醍
  • 龙山新新小镇
  • 阳光邑上
  • 北美佳苑
“最楼盘”红榜入围标准：
--2010中国最具典型意义楼盘
1、该项目在当地具有良好的知名度和美誉度；
2、已入住项目需在业主中具有良好的口碑；
3、项目规划设计适宜人居；
4、项目建造质量过关、产品具有较强的竞争力；
--2011中国最值得期待的楼盘
1、项目在规划设计上具有创新性；
2、开发商具有丰富的开发经验和良好品牌形象；
“服务商”入围榜单
  • 世联地产
  • 中原地产
  • 思源集团
  • 远洋嘉业
  • 伟业我爱我家
  • 合富辉煌
  • 亚豪机构
  • 中广信
  • 易居中国
“服务商”红榜入围标准：
--2010中国地产最佳服务企业
1、该企业具有5年以上房地产策划、设计、代理销售、广告策划等服务工作；
2、该企业应服务过至少5家以上品牌开发商或项目；
3、通过该企业的专业与权威的服务，为房地产企业创造更多的价值。
　 2009年度红榜图集回顾
特邀嘉宾在贵宾室休息
任志强、冯仑进场前交流
万通地产董事长冯仑
梁上燕在高端对话中
部分嘉宾接受到场媒体采访
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