建议篇之一 |
|
如何实现"居者有其屋",如何让普通百姓都能买得起一套"体面"住房,全国人大代表,南京工业大学能源学院院长张红教授提出了"国民住宅"的概念……[详细] |
|
点评:张教授的这个提议可谓别出心裁,概念也似乎是独创,并非如廉租房等产品一样是舶来品。张教授虽然算不上是业内人士,但是其民生关怀之心可钦可敬。至于这样的概念是否能变成现实,恐怕还有很长的路要走。 |
|
|
|
|
建议篇之二 |
|
人大代表、工商联专职副主席孙安民表示,现阶段应对民营企业减税让利,同时国企应退出一些竞争性较强的领域或直接面向百姓消费的领域,如零售业、房地产业……[详细] |
|
点评:全国工商联为旗下的非国有企业兄弟们呐喊呼吁是合乎情理的,但是不能为了立场而忘了国情。房地产业是我国的重要支柱产业,关乎经济全局,不可能国全退而民全进。何况,非公经济在房地产业的生存空间并不小。 |
|
|
|
|
提案篇之一 |
|
提案认为,预售制已成为房地产市场不规范的主要根源之一。该制度降低了开发商门槛,使得不具备开发实力的企业进入了市场,增加了银行和购房者的投资风险……[详细] |
|
点评:商品房预售制对于中国的房地产市场而言,功过各半:在市场发展初期,大大促进了市场的发育;但是随着房地产市场进一步发展,制度也暴露出弊端,并为购房者所诟病。因而,是否取消预售制自然也成为业界争议的话题。 |
|
|
|
|
提案篇之二 |
|
全国工商联房地产商会调查发现,在地产项目的总费用支出中,49%流向政府。他们建议,政府进一步降低税费,并调整土地拍卖制度,让出地产商进一步降价的空间……[详细] |
|
点评:一直与政府站在一起的地产商们开始抱怨,政府得到了过多的好处。房价高涨时,高土地成本和高税收可以转嫁给消费者。但在市场低迷期,地产商不愿政府渔利,自己亏价卖房。工商联此番与“战友”反目,看来实属被逼无奈。 |
|
|
|
|
提案篇之三 |
|
许家印认为,地价、税费和利润是构成房价的三大关键因素,采取强力的“三控”措施,政府、国家、企业让利,将从根本上杜绝房价飞涨,有利于真正降低房价……[详细] |
|
点评:身为全国政协委员,许家印代表购房者发言并非不可。但是,从商业角度而言,开发商恐怕没有主动希望房价下降的。该提案有为自己降价造势、迎合购房者和中央政府、提升恒大品牌之嫌。言不由衷,却也情有可原。 |
|
|
|
|
最麻辣发言 |
|
我觉得,现在房子的卖价已经是成本价,甚至有些房子的卖价比成本价还低。房价很难再降了。——全国政协委员、广州市番禺祈福新邨房地产有限公司董事长兼总经理彭磷基……[详细] |
|
|
什么叫不能再降了?真正困难起来,卖地卖企业都是要降的。任何企业都有兴旺和低落的时候。当你兴旺时,自己应该小心一点,要留有余地。--全国政协委员、星河湾地产董事长黄文仔……[详细] |
|
|
我认为中国房地产业目前很大一个问题就是,这个行业的六大主体缺乏一个沟通机制……房地产发展10年了,是该坐在一起讨论一下的时候了。--全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森……[详细] |
|
|
多年来,我一直努力为房地产行业呼吁,希望社会各界能正视房地产行业的作用,不要妖魔化房地产行业,根本不可能说出这种否定行业的话。--全国政协常委、大连万达集团董事长王健林……[详细] |
|
|
|
|
最雷人记忆 |
|
|
温家宝总理在作政府工作报告时提到二套房政策,有媒体解读为“松绑二套房贷”,房地产A股大涨3.35%。银监会主席刘明康就此澄清,称总理原意并非如此,“总理说的是自住性、改善性!住房贷款任何时候都有风险。”……[详细] |
|
|
|
|
最温暖记忆 |
|
|
简单的日常用语“请喝口水吧”,成了新流行语,是把一次普通人和普通的人们之间的网上交流,凝结成了一个饱含深意的问候;是把一次不普通的共和国总理与网民的“带着心来”做的交流,升华成了一个意味深长的记忆……[详细] |
|
|
|
|