09年4月北京新开楼盘市场分析

在3月猛增的新开盘影响下，4月北京楼市的总体开盘量有明显下降，除了老项目外，一些新项目也开始入市，而在近几个月里，纯新盘量会越来越多……
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往期开盘回顾： 1月 2月 3月
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地铁5号线 地铁10号线 地铁13号线 地铁1号线 八通线 地铁2号线
按均价：（元/㎡）
4万以上 30000-40000 20000-30000 10000-20000 5000-10000 5000以下
按套价：（元/套）
1000万以上 800-1000万 500-800万 300-500万 100-300万 100万以下
4月精品楼盘推荐（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
远洋·沁山水
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房售证字(2008)441号
龙德紫金
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房售证字(2008)269号
北京尊府
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房售证字(2008)257号
润枫嘉尚
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房售证字(2009)44号
中体奥林匹克花园
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号：
京房售证字(2008)428号
8哩岛
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号：
暂无
相关资料
郦城
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号：
暂无
相关资料
加州水郡
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号：
京房售证字(2009)45号
亦庄北岸
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房售证字(2008)364号
银河湾
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房售证字(2009)36号
水墨林溪
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房售证字(2008)209号
纳帕尔湾
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房售证字(2008)168号
新中驿
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房权证市崇港澳台字第10201号
清凉盛景
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
产权证号:
京房权证延股字第00477号
金隅可乐+
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
暂无
预售许可证
前门前
名称：
价格：
开盘时间：
区域：
预售证号:
京房售证字(2009)48号
更多楼盘推荐（以下信息仅供参考 最终状况以开发商公布为准）
项目名称
开盘时间
价格(元/㎡)
售楼电话
预售证号
项目地址
最新动态

公园2008
2009年4月18日
9800
84962008
京房售证字(2009)77号
朝阳区立水桥东南侧，北苑家园的西北部
 105号楼B\C单元2009年3月21日开始排号，2009年4月18日开盘销售。

悦溪
2009年4月18日
9200
84959988
京房售证字(2009)52号
朝阳区北五环顾家庄桥正北3000米处
 悦溪预计将于4月18日再推新楼，此次推出户型为170-220平米三、四居，开盘当天有95折优惠。

新天际
2009年4月18日
9500
65771566
京房售证字(2008)298号
朝阳区朝阳北路与东苇路交叉口
 位于朝阳北路的新天际预计将于4月18日开盘，均价9500元/平米。

华润置地·西堤红山
2009年4月2日
17500
京房售证字(2009)58号
宣武区广安门外大街305号
二期精装1号楼预计将于4月初开盘销售，现正在进行排号优惠活动。

北京华侨城
2009年4月18日
12600
京房售证字(2009)46号
朝阳区东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北
三期-四季A2-2号楼预计4月中旬开盘，价格待定，价格预计较3号楼有微涨。

上林溪
2009年4月6日
10500
62956666
京房售证字(2008)460号
海淀区安宁庄东路
10号楼2009年3月27日开始排号，预计将于2009年4月6日开盘销售。

富力又一城
2009年4月15日
9800
京房售证字(2008)302号
朝阳区东五环台湖出口东800米
 富力又一城2009年4月15日推出三期C2号楼。均价9800元/平方米，精装修。

禧福汇国际社区
2009年4月中旬
待定
87381188
京房售证字(2009)55号
朝阳区西大望路（劲松桥东1公里）
 禧福汇国际社区预计4月中旬推出“景观楼王”R1号楼1单元。

雍景四季
2009年4月25日
10000
京房售证字(2008)220号
石景山区西五环边田村路西黄村
 6#楼预计将于2009年4月25日开盘销售，预计均价为10000/平方米。

远洋·万和城
2009年4月5日
10000
京房售证字(2008)275号
朝阳区北四环东路73号
 2009年4月5日推出B1-1部分房源，此次推出的是90平两居，均价24000元/平方米。

绿城百合公寓
2009年4月11日
6500
89310888
京房售证字(2008)461号
房山区燕化星城东侧
 预计将于2009年4月11日推出流虹苑6号楼及霁雪苑7号楼，开盘均价6500元/平米左右。

金汉绿港
2009年4月5日
7500
京房售证字(2008)71号
顺义区府前东街东兴路
 金汉绿港B9号楼预计将于2009年4月5日开盘销售，首付10万元。

伊舍小镇
2009年4月3日
35万元/套
89711666
暂无资料
昌平区马池口镇奤夿屯村
 2009年4月3日开盘销售，地产中国网从售楼处了解到，该项目拥有永久使用权。

望都新地
2009年4月18日
8600
京房售证字(2009)84号
昌平区北七家镇立汤路东
2009年4月18日推出4栋新楼盘，户型为64平方米-178平方米一居到三居。

鸿坤·理想城
2009年4月19日
8500
京房售证字(2009)30号
大兴区西红门镇
 2009年4月19日推出二期礼域1号楼，均价8500元/平方米。

金隅万科城
2009年4月11日
7000
69721888
京房售证字(2008)144号
昌平区八达岭高速15出口十三陵出口向东
 2009年4月11日推出景观楼王5号楼，5号楼为项目一期最后一栋楼。
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