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太原楼市淡季不淡 楼市或迎来“金九银十”

发布时间:2015/09/16 15:50 | 来源 :山西晚报

每年的7、8月份被认为是传统楼市淡季,但今年太原楼市表现却不那么平淡。8月和9月,太原开盘楼盘达到10余家,且超过总数的六成楼盘进行打折优惠促销。

经过6月份的开盘高峰期,7月份太原开盘项目总量有所回落,而8月份再次回升,9月份预计基本持平。据搜房网数据中心统计:8月份实际开盘项目达到7个后,9月太原楼市有5项目预计入市或加推新房源,分别是:万邦迎泽苑、富力华庭、龙云香堤、太原万科城、万科金域华府。其中除了晋源区没有开盘项目以外,另外五个区各有一个项目即将开盘。

截至2015年8月26日,整个太原楼市活跃项目为241个,在售楼盘数为190个。其中优惠楼盘达到152个,优惠楼盘占总楼盘数的63%;优惠楼盘占在售楼盘总数的80%。从整体上来看,2015年9月太原楼市打折优惠楼盘数量为152个,较2015年8月159个打折优惠楼盘呈现下降趋势,减少了7个楼盘。

业内人士认为,除了每周的暖场活动之外,上月还有太原市房地产业协会举办的太原房展会,时隔五年后的惊艳亮相,更是让处在淡季的太原楼市热闹不断。而短短三天时间达到成交4000套的数据,也给今年的淡季楼市画上了圆满的句号,同时也为太原楼市的购房黄金季成功预热,楼市即将迎来传统旺季“金九银十”。

此外,在房价方面,数据显示:8月份太原新建住宅价格指数为7032元/平方米,与7月相比环比上涨0.13%(7月份太原新建住宅价格指数为7023元/平方米),在中指院数据统计的一百个城市中,房价环比上涨的城市超过了半数,8月百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。从太原房价走势图上我们可以看出,今年以来,太原商品房单价一直在七千左右上下波动,7月8月房价实现了两个月连涨,不过涨幅仍然没有超过今年5月7043元/平方米的峰值。

(责任编辑:吴颖)
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