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哪些房贷能申请下调利率？利率能下调到多少？到底怎么操作？……自两部门发文引导降低存量首套住房贷款利率后，这些问题一直困扰着借款人。多家银行日前发布公告，明确了“操作指南”。请跟记者来看看。
距离9月25日可以向银行提出存量房贷利率调整申请还剩十余天时，9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行率先发布了关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告，对调整范围、调整规则、申请方式及调整时间等进行了明确。
存量房贷利率调整具体怎么调，国有四大行发布细则。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在7日先后发布有关存量首套住房贷款利率调整和操作事项的公告。
9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行相继发布公告，公布关于存量首套个人住房贷款利率的调整范围、调整规则、申请方式和时间等事项。
为年内第二次下调。
近日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别维持在3.55%和4.20%不变。
6月新房成交止跌回升，同比自今年2月来首次转降
诸葛数据研究中心监测数据显示，端午期间（6月22日-24日）重点十城新房成交4547套，较去年端午假期上升31.6%，较2021年下降21.4%，较2020年下降65%。（注：重点十城包括北京、上海、深圳、杭州、南京、苏州、武汉、济南、青岛、佛山，以上数据均为网签数据）
根据诸葛数据研究中心监测数据显示，端午期间（6月22日-24日）重点10城新房成交4547套，较去年端午假期上升31.6%。
6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR分别下调10个基点，由3.65%、4.3%调整至3.55%、4.2%。伴随着5年期以上LPR下调，当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至4.0%（5年期以上LPR-20个基点）、4.8%（5年期以上LPR+60个基点），已降至历史低位。
时隔9个月，央行再次下调LPR利率。
9月20日消息，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至3.55%和4.20%。
紧跟国有大行的步伐，股份制银行纷纷“组团”打开存款利率“降息”通道。6月12日，多家股份制银行“官宣”下调人民币存款挂牌利率，将活期存款利率下调5个基点，整存整取定期存款2年期利率下调10个基点，3年、5年期利率下调15个基点。
紧跟国有大行的脚步，股份制银行6月12日集体“官宣”下调人民币存款挂牌利率。
5月24日，今年以来，房地产市场需求出现恢复迹象，投资开发企业到位资金降幅逐渐收窄，房地产市场整体处于调整期。为提振房地产消费，全国多地调整购房政策，支持居民的刚性和改善性住房需求，助力房产消费复苏。
4月20日，央行发布新一期LPR利率报价。
3月6日，湖南省长沙市长沙县人民政府官网发布“2023年长沙县地块推介手册“，推介的土地位于松雅新城、湘龙片区、茶塘片区、朗梨片区、黄兴片区、临空片区等六个片区，共推出33宗地块，总面积4056.69亩。
北京2月20日，据中国人民银行官网消息，2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR4.3%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据了解，这是LPR连续6个月保持不变。
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