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买房是否要加快出手了？
“3.7%的阶段性利率扛不了多久，有买房需求的朋友真的不能再等了。”最近，广西南宁房产中介小双常常和客户这么说。
贝壳研究院监测显示，2023年3月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.02%，较上月微降2BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。
贝壳研究院监测显示，2月份，符合首套利率动态调整的38城市中，石家庄、哈尔滨、长春、福州等17个城市首套房贷利率回调至4%以内。贝壳研究院监测的103个重点城市中共23个城市下调了首套房贷款利率。
北京2月16日，国家统计局发布了2023年1月70大中城市商品住宅销售价格指数。1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。
2023年2月16日，国家统计局发布2023年1月70大中城市商品住宅销售价格指数，贝壳研究院市场分析师刘丽杰做出如下解读。
1月16日，国家统计局发布了2022年12月份70大中城市(以下简称70城)商品住宅销售价格变动情况。
12月15日，国家统计局发布了2022年1-11月全国房地产开发投资和销售数据，以及11月70大中城市房价数据。12月15日，国家统计局发布了2022年1-11月全国房地产开发投资和销售数据，以及11月70大中城市房价数据。
11月16日，国家统计局发布2022年10月70大中城市商品住宅销售价格指数。10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。
9月16日，国家统计局发布2022年8月70大中城市商品住宅销售价格指数。
8月15日，国家统计局发布7月份70大中城市商品住宅销售价格指数，数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比整体呈降势
7月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数略增。
8月15日，国家统计局发布2022年7月70大中城市商品住宅销售价格指数。7月新房房价整体环比跌幅较上月略扩大，二手房价格环比跌幅与上月持平。40个城市新房价格环比下跌，51个城市二手房价格环比下跌，分别较上月增加2个、3个。
6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。
7月15日，国家统计局发布2022年6月70大中城市商品住宅销售价格指数和1-6月全国房地产开发投资和销售数据。
当前，国内市场修复更多是来自一线和强二线城市带动，预计该趋势后期将向二线及强三线城市传导，市场修复面将会逐步扩大。
从70大中城市新房价格来看，5月新建商品住宅价格环比跌幅收窄，显现出边际改善，下跌城市的个数也在减少。
国家统计局近日发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，5月70大中城市中有43城新建商品住宅价格环比下降，比上月减少4个。环比看，成都涨幅0.9%领跑，北上广深分别涨0.4%、持平、涨0.5%、涨0.5%。
4月15日，国家统计局发布3月70大中城市商品住宅销售价格指数。数据显示，3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。
3月16日，国家统计局发布2022年2月70大中城市商品住宅销售价格指数，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。对此，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄在接受扬子晚报/紫牛新闻记者采访时表示，一线城市表现出超强的韧性，价格率先回升，以南京、宁波为首的长三角热点二线城市也崭露头角。
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