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越来越多的城市加入限购取消的队伍。据不完全统计，仅9月以来已有11城官宣全面取消限购，其中不乏南京、武汉等强二线城市。业内人士认为，限购这一行政性约束正快速从房地产市场中撤出，未来核心城市楼市政策仍有优化空间。
9月15日，“2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。”9月15日，国家统计局公布的2023年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示。
9月15日，国家统计局发布8月份70城商品住宅销售价格变动情况及1—8月份全国房地产市场基本情况。从8月份情况看，房地产市场目前还处在调整阶段，市场销售和房地产投资仍在下降。前8个月，商品房销售面积下降7.1%。商品房销售额下降3.2%。从投资来看，前8个月，房地产开发投资同比下降8.8%，降幅略有扩大。
近日，“北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。据了解，此次，北京海淀区并非完全取消二手房指导价，目前正进行动态调整，可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。
自7月底中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”以来，最近两周，重磅政策密集落地，超出市场预期。目前，四大一线城市全部执行“认房不认贷”，央行宣布降低首付比例和房贷利率下限，并首次降低存量首套房贷利率，让政策惠及更多人群。
自7月底中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”以来，最近两周，重磅政策密集落地，超出市场预期。目前，四大一线城市全部执行“认房不认贷”，央行宣布降低首付比例和房贷利率下限，并首次降低存量首套房贷利率，让政策惠及更多人群。
“认房不认贷”政策落地后，部分市场需求释放，一线城市的新房及二手房市场出现回暖迹象。不过，多家行业机构预测，受供应量限制，“金九”或将成色不足。
近日，58同城、安居客发布2023年《8月国民安居指数报告》。报告显示，2023年8月，全国重点监测65城新房线上均价为17739元/㎡，环比上涨0.07%，有26城新房价格环比上涨。全国新房找房热度在8月份环比上涨6.1%，其中一线城市新房找房热度环比上涨8.0%。65城二手房挂牌均价为17283元/㎡，环比下跌0.49%，其中有20城二手房挂牌均价环比上涨，全国新增挂牌房源量环比上涨7.0%，经纪人信心指数环比上涨0.5%。
“售楼处排起长队、深夜不打烊”“单日劲销X千万、1个亿”“一天卖出了一个月的量”……在四大一线城市全部宣布执行“认房不认贷”后的首个周末，地产圈的从业者的忙碌和兴奋，从线下楼盘案场和小区的带看，蔓延到线上的朋友圈和媒体报道里。
9月1日，距离广州、深圳官宣“认房不认贷”仅过去两天，北京、上海也在同日宣布执行这一政策措施。至此，四大一线城市全部加入“认房不认贷”行列。业内分析认为，这意味着全国房地产市场的底部或已确立。
期待已久的住房政策重磅利好，终于落地！
8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。
8月29日，广州市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，通知明确，广州市个人住房贷款中住房套数认定标准调整为：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
8月28日，受国务院委托，国家发展改革委主任郑栅洁向十四届全国人大常委会第五次会议报告了今年以来国民经济和社会发展计划执行情况。
近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。另外，财政部、税务总局、住房城乡建设部8月25日联合发布了《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，延续“置换免个税”政策至2025年12月31日。
8月25日电房贷政策又有新消息，三部门印发通知明确了“认房不认贷”的首套认定标准。会提振楼市吗？中新经纬梳理专家、机构解读，一文带你看懂。
最近的房地产市场，几家昔日知名千亿房企的退市令人不胜唏嘘。
8月16日，国家统计局发布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。
“目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。”
8月16日，国家统计局发布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月市场整体还处于下行阶段，由于政策具体细则并未在一二线城市全面落地，政策的实际效力依然有待8月显现。
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