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2018年北京楼市出现了明显供应井喷现象。
成交萎缩带来库存上涨，截至目前，北京商品房住宅库存已接近7万套，也刷新了近3年的最高点。
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成交萎缩带来库存上涨，截至目前，北京商品房住宅库存已接近7万套，也刷新了近3年的最高点。
成交萎缩带来库存上涨，截至目前，北京商品房住宅库存已接近7万套，也刷新了近3年的最高点。
成交萎缩带来库存上涨，截至目前，北京商品房住宅库存已接近7万套，也刷新了近3年的最高点。
年末倒计时，北京楼市开启“抢收”模式。据市场消息，近期一些开发商为加紧回款、冲刺销售业绩，相继推出降价、折扣或其他优惠措施来促进成交，其中以限竞房尤为突出。
年末倒计时，北京楼市开启“抢收”模式。据市场消息，近期一些开发商为加紧回款、冲刺销售业绩，相继推出降价、折扣或其他优惠措施来促进成交，其中以限竞房尤为突出。
年末倒计时，北京楼市开启“抢收”模式。据市场消息，近期一些开发商为加紧回款、冲刺销售业绩，相继推出降价、折扣或其他优惠措施来促进成交，其中以限竞房尤为突出。
9年伊始，过去一年的楼市数据陆续推出。根据北京中原统计数据显示，2018年北京新建商品房新增供应套数(不含回迁房，因暂停网签更新，数据不包括12月31日，下同)74931套，同比增长46.94%，成交套数42994套，同比下降4.27%。
新建商品住宅成交23836套，同比上升11.56%；全年成交72宗土地，平均溢价率仅为13.7%。
新建商品住宅成交23836套，同比上升11.56%；全年成交72宗土地，平均溢价率仅为13.7%。
作为房企布局的重镇，北京房地产市场新房供应量飙升，限房价项目迎来集中入市，房企各有突围之道。
2018年北京楼市行情如何？最新数据显示，上半年北京二手房成交7.66万套，同比去年同期下降10.9%，但环比去年下半年则大幅增长57.6%。
今年北京房地产市场90平方米户型是主流，都将被定位为刚需或者刚改产品。
北京房地产市场一直是按照调控周期的规律不断在“涨跌”之间徘徊，按照一般规律每隔一段时间的调控之后，政策就会有所松动，被抑制的需求释放，房地产迎来增长。然而今年房地产市场却出现了巨大的变化。在新的长效机制面前，曾经的经验与市场规律不再起作用，各种政策性住房在带给人们实惠的同时，也难免让人面临眼花缭乱的选择，那么在这样的市场环境之下人们究竟应该如何选择自己心仪的房子呢？
北京房地产市场一直是按照调控周期的规律不断在“涨跌”之间徘徊，按照一般规律每隔一段时间的调控之后，政策就会有所松动，被抑制的需求释放，房地产迎来增长。然而今年房地产市场却出现了巨大的变化。
3月份以来，北京二手房交易量小幅回升，一些社区成熟的次新房小区成交活跃。专家认为，2018年北京楼市会处在一个“量升价稳”的阶段，购房者以自住型需求、特别是改善型需求为主。
在去年12月房企冲刺签约后，1月北京新房市场在低迷中开局，成交量、成交金额双双下滑。而2月为“春节月”，历年来春节所在月份都是北京楼市供需最低的月份，预计北京仅有两个项目计划入市。不过，业内人士认为，3月份后，北京楼市将整体进入快周转阶段，且价格总体可控。
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房企早八点
