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扬子晚报网7月4日讯（记者 马祚波）位于南京江北雨山路板块的纯新盘保利云禧今天迎来摇号及公开选房，作为江北片区首个上市的楼面地价达“2万+”的楼盘，该项目一直备受买房人及业内人士的关注，也因此被称为南京高价地的“风向标”。最终，楼面价为22320元/㎡的保利云禧上市价格被严控在30000元/㎡以内，与此同时，南京其他区域的“地王”项目有的易主，有的拿地至今2年仍没有动静。土地市场降温，昔日高价地如今怎么样了？
在假期中，南京楼市正式步入了2018年。从各种意义上来说，2017年都是南京楼市的一个转折点，楼市相关政策不断收紧，开发商和买房人的日子都不太好过。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，高价拿地王地块是建立在对房地产后市乐观预期基础上的，高收益的同时，也存在极大的开发风险。某种意义上说，“地王”也反映了开发商的一种“赌徒心态”。
近期，作为南京麒麟新城板块的“地王”盘，京奥港未来墅因“停工风波”陷入舆论的漩涡当中。当年备受关注的这家楼盘究竟因为什么原因停工？目前该项目的建设施工又处于什么状况？带着这些疑问，扬子晚报记者昨天上午来到京奥港未来墅施工现场进行了实地探访。
一定有买房人发现了，每逢土拍，总要被“XX板块地价又降了！”这样的消息刷屏，大多数时候，人们都是一边“幸灾乐祸”的点开，一边胆战心惊的祈祷着下次出现在标题里的不是自己押宝的板块。
近日，楼面价22317元/㎡的麒麟地王——新城G59地块规划出炉，据了解，该项目目前已经动工，但受到现房销售限制，真正入市的时间恐怕还要等上一年多。
在过去半年时间里，“按销许价卖房”是南京楼盘销售的主旋律，不少楼盘在开盘现场优惠公示区赫然只写三个字“无优惠”。而从近期楼市来看，购房优惠已经悄然重回南京楼市。
对于大众投资者而言，P2P、货币基金、固定收益类投资产品等“水太深”的投资选择，其门道过于晦涩。而股票、黄金等，其波动也让人深感莫测。相比此类投资渠道，依附于坚挺楼市投资是很多投资者的选择，“赚了钱，就买房吧！”已然当下不少投资者的心声，然而南京楼盘住宅市场价格过热导致投资成本高，投资者转战楼盘商铺已然成为一股新潮。
日前，中国上市公司协会组织包括《证券日报》记者在内的“上市公司报道记者俱乐部”成员，来到江苏省南京市，进行“走进上市公司”采访调研活动。与辖区内多家上市公司的高管就市场各方关心的话题进行了深入地采访，更好地了解各家上市公司的经营状况。
当今的南京，地王四起，地价一飞冲天（麒麟地王22353元/㎡，江北宅地再破2万），随之而来的便是房价的水涨船高，南京现如今可使用的土地数量日益减少，而别墅产品，作为用地率最高的建筑形态，自然成为最为稀缺的高贵建筑。
就在去年，麒麟和板桥还被调侃成南京楼市的“难兄难弟”，同样都是离主城不远，明明有着很好的条件，却屡屡因为规划的“失约”而泡汤。
2015年，在一系列降准、降息、调高公积金贷款额度等重磅利好消息的情况下，市场政策利好连连。位于城东的启迪方洲小满组团，“金九银十”的热销态势不减，两个月狂销3.8亿，冠领城东。
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