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癸卯启新，春风送瑞！2023年京城楼市开春便迎“王炸”，中央别墅区核心最后的别墅地块——懋源·璟橒于2月18日全城首发！“著墅”中央别墅区核心，随着懋源·璟橒营销中心正式开放以及合院、叠墅、平墅产品的亮相，北京高端人居历史由此掀开全新篇章。
12月29日,北京三轮供地明星地块——丰台造甲村FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地块正式公布案名：君礼著。
水光潋滟耀银辉，五璟三台启新章。10月26日，懋源地产璟系天竺新作水光天幕发布会在有着“北京塞纳河”之称的亮马河上隆重举行。懋源地产重磅发布中央别墅区正源别墅——懋源·璟橒。该项目的正式发布，是沉寂多年后，中央别墅区核心板块终于迎来全新别墅强势入场，为北京别墅王冠镶嵌最后一颗“宝石”。
经过两天的线上、线下竞拍环节之后，北京三批次集中供地18宗地均确定归属，合计收金500.29亿元。
9月1日，恰逢第25届中国国际时装周之际，在北京主城核心丽泽金融商务区，懋源煜泽台葛乔治风格平墅美学样板间伴随一场高定时装大秀华彩启幕。引领世界高定时装潮流，飞扬东方定制人居美学，懋源煜泽台敬邀全城悦鉴。
近日的北京新房市场有点“热闹”。位于朝阳孙河板块的恒基天汇获批预售均价约为13.8万元/平方米，其中两栋楼的获批售价突破14万元/平方米。与此同时，北京第二批集中供地项目加快入市，距离地块成交时间不足3个月，部分项目已经公布案名，“跑步”入场。
8月4日，北京市住建委发布消息称，中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等3宗试点地块的住房时，将给予优惠。
8月4日，北京市住建委传出消息称，昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地被列为全龄友好住宅项目试点，也即三个试点项目分别为北清橡树湾，中海顺义福环项目，顺义懋源薛大人庄。
三十而立，对于人生而言，三十才真正成熟；三十而丽，对于中央别墅区而言，三十年区域价值被推向最高。
6月15日，国家统计局发布的5月全国房地产行业数据显示，房企拿地意愿仍不高，今年1-5月土地购置面积同比下降45.7%。而从5月的土地市场来看，重点城市迎来集中供地，广州、苏州首轮集中土拍收官，厦门、福州及北京开启第二轮集中土拍。因此，全国土地市场成交规模环比上升，但同比不及去年同期，整体溢价率走低，流拍不断出现。
6月16日，以“登峰定制 造极为家”为主题的懋源第三代全龄定制奢居项目发布会于北京成功举办。本次发布会特邀精品传媒房地产事业部主任胡莲、地产营销人出品人韩乐、毅家之言出品人郭毅、攸克地产及豪宅1号出品人殷苏峰等业内人士，分享人居智慧，共话世界审美下的时代理想人居。
6月15日，国家统计局发布的5月全国房地产行业数据显示，房企拿地意愿仍不高，今年1-5月土地购置面积同比下降45.7%。
6月7日，今年北京第二轮土拍最后的悬念揭晓，懋源地产最终以19.55亿元+3万平方米现房销售的条件，击败首开、华润、保利等一众国资背景开发商，成为本轮土拍独立拿地的唯一民营房企。
历经5月31日、6月1日两天的角逐，2022年北京第二批次土拍以499.58亿成交额收官。
5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。6月7日，经高标准商品住宅建设方案投报，懋源以19.55亿元+30000平现房销售面积竞得京土储挂（顺）[2022]033号地块。
个别热点地块令人重温久违的土地“热拍”，但是摇号难知花落谁家，有惊喜，也有遗憾。历经线上线下两天竞价，北京第二批集中拍地于6月1日落幕，共挂出17宗地块，流拍3宗，成交14宗，总成交金额499.58亿元。在成交的14宗地块中，7宗底价成交，还有4宗地块竞拍至最终环节，溢价率达到上限15%。
延期一周后，北京第二轮集中供地在儿童节迎来收官。经过预挂牌、线上竞价两轮预热后，7宗地块于线下上演拉锯战。
5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元，最终两日总成交额共计499.575亿元。
5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。
5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。
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