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近日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布重磅房地产信贷政策,全国多个城市也随即推出落地政策。在江苏南京市,购房首付比例已调至政策规定的最低标准,也就是首套房首付只需二成,记者在南京多家房地产中介门店了解到,最近,客户带看数量大增。
北京4月21日,据北京市住建委网站消息,为加快推进北京市危旧楼房改建工作,结合试点项目实施情况,近日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会发布《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》(以下简称《通知》)。
昨天,市住建委、市规自委联合发布《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》。其中明确,对于就地改建的非成套住宅项目,套内可适当增加厨房、卫生间面积,适度改善原有居民的居住条件。
按照《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》(京政发〔2022〕23号)要求,为加快推进我市危旧楼房改建工作,结合试点项目实施情况,经请示市政府同意,现就进一步做好危旧楼房改建有关工作通知如下。
3月31日起,《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》(以下简称《办法》)面向社会公开征求意见。
五年来,我们切实保障和改善民生,加快社会事业发展。贯彻以人民为中心的发展思想,持续增加民生投入,着力保基本、兜底线、促公平,提升公共服务水平,在发展中不断增进民生福祉。
中国银保监会网站18日消息,为进一步完善商业银行资本监管规则,推动银行提升风险管理水平,提升银行服务实体经济的质效,中国银保监会会同中国人民银行开展《商业银行资本管理办法(试行)》的修订工作,形成了《商业银行资本管理办法(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见。
新年以来,已经有不少地区宣布提高城乡居民基础养老金。一些省份也已经明确会上调退休人员的基本养老金。
12月8日,从南通住房公积金中心官网获悉,近日,江苏省南通市发布《关于调整住房公积金贷款住房套数认定的通知》。
9月28日,据官方微信公众号“柯桥发布”,浙江省绍兴市柯桥区于9月27日推出房地产行业18条政策措施。房产新政主要包括项目开发支持、需求激活支持、财政税收支持、金融服务支持、风险防范处置和健全服务监管六大方面。
日前,甘肃省庆阳市印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》(以下简称“《意见》”)表示,庆阳市内购买普通商品住房,全面落实“不限购、不限价”政策,取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制,商品房价格实行按需供应、市场调节,支持居民合理的住房消费需求。
9月23日,甘肃省庆阳市人民政府办公室印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》的通知。
9月12日,从“淳安发布”获悉,浙江省杭州市淳安县出台房产新政,分别从安居补助、完善金融支持政策、优化城市布局等方面促进房地产市场健康发展。
8月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,下调5个基点,5年期以上LPR为4.3%,下调15个基点。
支持改善性需求释放成为各地优化调整楼市政策的又一方向,多地二套房首付比例低至三成。
中指研究院数据显示,今年截至5月23日,全国已有近40城调整优化商贷政策。另据澎湃新闻不完全统计,4月以来,已有江苏南通、湖北大冶、宁夏银川、河北石家庄、江苏常州、河北张家口、浙江绍兴、甘肃兰州、江西上饶等地调整商贷首付比例,多地在下调首套房首付比例至20%的同时,降低二套首付比例至30%。以江苏南通为例,5月20日,南通市住房和城乡建设局与南通市发改委等七部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,《通知》明确,居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的,首次购房首付比例最低执行20%,二套房首付比例最低执行30%。居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准,首套住房商业贷款利率下限执行贷款市场报价利率(LPR)减20个基点,二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。
5月15日,人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》引发市场高度关注。
5月2日,江西省房地产协会微信公众号发布消息称,5月1日,赣州市第二届“红五月”百城千企万店房地产消费季活动暨线上房地产展销会启动,活动时间为5月1日起至5月31日。
2022年以来,房地产市场环境不断改善,土地市场也迎来集中供应期。目前,土地供应“两集中”的22个重点城市中,北京、上海等10个城市已公布首批次集中供地,宁波和无锡开启了首批次供地“预申请”模式,北京、福州、合肥和青岛4个城市完成了首批次出让。
从目前情况来看,住宅用地供地节奏较去年首批次有所提前,优质地块推出量增加,土拍规则进一步优化,下调了保障性租赁住房比例等。
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