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租赁住房公募REITs风动,开发商布局住房租赁该如何算好账?

“发展住房租赁市场,目前还面临一定的困难,投资收益率较低,算不过账来。但这是暂时的,只要解决好资金错配问题,就可以解决住房租赁发展的根本问题,前景将非常广阔。”日前,在“领航·第三届住房租赁产业国际论坛”上,中国房地产估计师与房地产经纪人协会会长柴强如是说。

租赁住房公募REITs风动,开发商布局住房租赁该如何算好账?

“发展住房租赁市场,目前还面临一定的困难,投资收益率较低,算不过账来。但这是暂时的,只要解决好资金错配问题,就可以解决住房租赁发展的根本问题,前景将非常广阔。”日前,在“领航·第三届住房租赁产业国际论坛”上,中国房地产估计师与房地产经纪人协会会长柴强如是说。

REITs 住房租赁 2021-10-27 00:15:27

租赁住房REITs:下一个蓝海?

近日,国家发改委发布了《进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(以下简称“958号文”),明确提出基础设施领域不动产投资信托基金试点行业包括保障性租赁住房。业内人士表示,发展保障性租赁住房REITs,是解决大城市新市民、青年人等住房困难问题的有效途径,预计中国租赁住房REITs规模将超过3000亿元,有望成为下一个蓝海。

租赁住房 蓝海 REITs 2021-08-06 09:24:11

租赁住房REITs:下一个蓝海?

近日,国家发改委发布了《进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》,明确提出基础设施领域不动产投资信托基金试点行业包括保障性租赁住房。

租赁住房REITs 2021-08-06 08:35:33

公募REITs开辟租赁住房新路径

在“十四五”开局之年,租赁住房上升到了国家战略层面,解决城市住房问题,尤其是大城市住房问题成为我国重点工作任务之一。如何采用适当的政策与金融工具,激发租赁住房市场潜力,指导租赁住房行业发展,成为行业重点思考的问题。与此同时,随着我国公募REITs市场正式扬帆起航,制度支持的市场化创新为实体经济发展提供新方案,租赁住房进入了REITs视野内并成为潜在的重要资产类别。公募REITs与租赁住房的化学反应势必将给市场化推动租赁住房行业发展带来新气象与新机会。

租赁住房 2021-06-28 10:04:54
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