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今年2季度以来，存量房市场量、价均呈持续下行趋势。
7月全国大中城市租金均价仍不及预期，环比持平，同比跌幅扩大
广州7月19日，6月正值毕业季，大批高校毕业生集中步入社会，驱动广州住宅租赁市场活跃度快速提升。记者19日从广州市房地产中介协会发布的监测统计数据获悉，6月广州住宅租赁市场成交量和租金双双上涨。
2023年上半年住房租赁市场运行情况
6月全国大中城市租金均价稳中趋降，环比微跌0.01%
6月全国大中城市租金均价稳中趋降，环比微跌0.01%
北京5月5日，今年“五一”假期，居民出游消费意愿强烈，文旅部数据显示，今年五一假期全国国内旅游出游合计2.74亿人次，同比增长70.83%，按可比口径恢复至2019年同期的119.09%；实现国内旅游收入1480.56亿元，同比增长128.90%，按可比口径恢复至2019年同期的100.66%。虽然在一定程度上受到假期出游的分流影响，但房地产市场整体保持平稳，复苏状态延续。
根据58安居客研究院统计数据显示，今年“五一”假期，全国重点40城租赁挂牌价格较去年同期小幅上涨3.1%。一二线城市整体挂牌价格表现相对较好，其中，二线城市成都、南京、宁波、青岛、武汉、无锡及长沙等租赁挂牌价格同比上涨较强。从价格端反应出租赁市场的复苏状态。
“2023年一季度住房租赁市场活跃度同比再次攀升，返城开工、新增到城市务工的新市民新增、换租租赁需求旺盛。租金上涨动能总体不足，租金水平环比微涨但仍低于去年同期水平。”
2023年4月14日，由纬房研究院、贝壳研究院、新华网产业经济研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会联合课题组完成的《中国住房租赁市场发展报告（2023年一季度）》正式发布。
北京4月，由纬房研究院、贝壳研究院等机构联合发布的《中国住房租赁市场发展报告(2023年一季度)》显示，2023年一季度中国40个城市住房租赁市场活跃度同比再次攀升，全国重点40城成交量同比增加14.7%。
北京4月14日，“2023年一季度住房租赁市场活跃度同比再次攀升，返城开工、新增到城市务工的新市民新增、换租租赁需求旺盛。租金上涨动能总体不足，租金水平环比微涨但仍低于去年同期水平。”
4月14日，由纬房研究院、贝壳研究院、新华网产业经济研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会联合课题组完成的《中国住房租赁市场发展报告（2023年一季度）》正式发布。报告显示，一季度多数城市租赁市场活跃度同比升温，但租金还未回升至去年同期水平。
2023年首月百城二手住宅市场均价止跌回升，环比上涨0.15%
1月全国大中城市租金均价微降，降幅收窄0.1个百分点
1月6日，波哥聊楼市之2023年十大趋势发布会在线上启动。58安居客房产研究院分院院长张波以“没有一个冬天不可逾越”为主题解读“2023年楼市十大趋势”。
12月全国大中城市租金均价持续下滑，同环比降幅收窄0.18个百分点
北京10月14日讯， 58安居客房产研究院今日发布《2022年9月全国租赁市场报告》显示，9月份全国40城中20城租赁价格环比指数小幅上涨，其中35个城市本月环比价格指数波动幅度在-2%～2%之间，表现相对平稳。
据机构统计，7月份北京租赁成交量环比增长26.7%，同比增长3.8%，租金价格呈现季节性上涨。自6月疫情稳定以来，北京住房租赁市场交易量回升明显，叠加毕业季红利以及疫情抑制需求的部分释放，7月租赁市场活跃度快速提升，成交量持续走高，租赁旺季如期而至。
从租金水平来看，机构统计数据显示，上半年，北京租金相对稳定，同比略微上涨，但仍低于2019年同期1.0%。
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