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最严调控下的楼市众生相:投资客弃房 商家抢售

自3月17日起,北京刮起的楼市调控风暴,不仅让房地产业界一片哗然,也让不少投资客及改善需求知难而退。面对此番调控政策,刚需族、投资客、开发商、中介经历了什么?

调控 楼市 投资 2017-03-24 09:49:00

京沪顶级豪宅成交井喷 谁在为天价豪宅买单?

顶豪井喷式成交自然不是开发商一厢情愿地提价就能实现的。国内房地产和信贷政策宽松,加之投资渠道不足,促使大量资金再次涌入楼市。而大批基于金融、互联网、IT等行业的“NewMoney”人群涌现,也成为顶豪的新晋买主。

顶级豪宅 顶豪 天价豪宅 2016-05-27 13:17:00

前4月北京3000万以上豪宅成交73套 均价有所下调

2016年1-4月,北京均价5万元以上的住宅成交量达1473套,同比上涨192%;均价72491元/㎡,同比上涨6%;成交总金额192.8亿元,同比上涨196%。其中,总价在1000万以下的豪宅共成交717套,同比上涨219%,成交均价达58814元/㎡,成交金额49.8亿元,同比上涨234%。而总价在1000万元以上的豪宅成交量则达到756套,超出前者5%。

北京豪宅市场高开高走 高价盘出现密集成交

上周(3月7日-3月13日),北京豪宅市场继续呈现高开高走的局面。据亚豪君岳会统计,上周单价7万元/平方米以上公寓豪宅共计成交32套,成交均价92913元/平方米,单价在10万元/平方米的豪宅项目共成交3套。从今年年初至今,北京10万元/平方米以上豪宅成交量已经达到55套。业内人士认为,目前豪宅客群尚未集中发力,但整体市场政策释放的积极信号,已经使得豪宅市场继续保持高开高走的态势。

北京新房成交均价连续5个月突破3万元/平方米

昨日,新京报记者从中原地产市场部了解到,2016年1月,北京市新建商品房住宅签约3815套,成交均价再次突破3万元/平方米,达到31710元/平方米,这是北京纯商品房住宅连续5个月成交均价突破3万元/平方米。

北京新房 北京房价 房价 2016-02-02 08:50:00

金九银十豪宅项目竞争升级 公寓别墅加速入市

根据亚豪统计,10月,北京商品住宅市场预计将有36个项目入市,其中包括紫金印象、鲁能·钓鱼台美高梅公馆、钓云台等17个纯新盘,以及包括福海棠华苑、上林溪南区、金融街·漫香林第6区等在内的19个老项目后期。这也是开盘项目连续第3个月维持36个左右的高位。

金九 北京豪宅 豪宅 2015-10-16 08:53:00

北京高价低陆续推出 明年10万项目扎堆五环

日前,北京土地整理储备中心再度挂出9宗地块,大多位于昌平、顺义等五环周边。联想起近来孙河、东坝等五环周边连续4宗楼面价超过5万元的地王级地块的出现,加上目前这些新挂地块的起拍金额已经达到了166.18亿元,如果不出意外,还将诞生多宗地王。业内专家表示,随着北京周边地价的水涨船高,五环将成为北京豪宅市场主力供应区域。

北京高价低陆续推出 明年10万项目扎堆五环

日前,北京土地整理储备中心再度挂出9宗地块,大多位于昌平、顺义等五环周边。联想起近来孙河、东坝等五环周边连续4宗楼面价超过5万元的地王级地块的出现,加上目前这些新挂地块的起拍金额已经达到了166.18亿元,如果不出意外,还将诞生多宗地王。业内专家表示,随着北京周边地价的水涨船高,五环将成为北京豪宅市场主力供应区域。

8月京涨价楼盘量创新高 高性价比项目抢占市场

8月北京楼市迎来了传统的市场淡季,整体成交量环比下跌,但成交均价坚挺上涨,整体看,市场依然维持在高位。在市场向好的背景下,8月北京100个活跃的重点楼盘中,有34个楼盘报价上涨,涨价楼盘数量创年内新高。市场大范围的提价,加剧了置业者对个别楼盘的争夺,以金隅翡丽为代表的高性价比项目成为需求热捧的对象。

北京楼市 北京楼盘 涨价 项目 2015-09-11 08:13:00

8月京涨价楼盘量创新高 高性价比项目抢占市场

8月北京楼市迎来了传统的市场淡季,整体成交量环比下跌,但成交均价坚挺上涨,整体看,市场依然维持在高位。在市场向好的背景下,8月北京100个活跃的重点楼盘中,有34个楼盘报价上涨,涨价楼盘数量创年内新高。市场大范围的提价,加剧了置业者对个别楼盘的争夺,以金隅翡丽为代表的高性价比项目成为需求热捧的对象。

北京楼市 北京楼盘 涨价 项目 2015-09-11 08:13:00

8月北京涨价楼盘数量创新高 高性价比项目遭围堵

8月北京楼市迎来了传统的市场淡季,整体成交量环比下跌,但成交均价坚挺上涨,整体看,市场依然维持在高位。在市场向好的背景下,8月北京100个活跃的重点楼盘中,有34个楼盘报价上涨,涨价楼盘数量创年内新高。市场大范围的提价,加剧了置业者对个别楼盘的争夺,以金隅翡丽为代表的高性价比项目成为需求热捧的对象。

北京 涨价 楼盘 高性价比 2015-09-11 07:54:00

北京流拍地王降价入市 曾因定价过高吓退开发商

去年两度流拍的孙河准地王于近期再次挂牌出让,由于这次剔除了配建学校地块并减少了3万多平米建筑面积,总价较首次出让的46亿元下降约3亿元。

地王 孙河地王 流拍 2015-08-06 08:12:00

豪宅市场压力陡增 老牌豪宅主打“现房”牌

中原地产数据显示,2015年北京待售的顶豪住宅套数超过1000套。豪宅元年下,项目分化将日趋严重。业内人士指出,豪宅项目正常的销售周期都是5-8年,随着2013年以来高价地频频,今年如中赫万柳书院、龙湖西宸原着、保利东坝项目等新豪宅来势汹汹,面对新品抢客,在售的豪宅项目如何应对?

豪宅 北京豪宅 老牌豪宅 现房 2015-08-06 08:02:00

北京流拍地王降价入市 曾因定价过高吓退开发商

去年两度流拍的孙河准地王于近期再次挂牌出让,由于这次剔除了配建学校地块并减少了3万多平米建筑面积,总价较首次出让的46亿元下降约3亿元。

奥林匹克公园精装四居均价81000元/平米

紫御华府位于朝阳区奥林匹克公园北侧。项目5号楼在售。

顶豪成交看涨 北京老牌豪宅“复出”抢客

北京豪宅市场的热度随着盛夏的天气持续走高。7月刚刚过去一周,北京10万/平米以上的顶级豪宅项目就有5套房源签约,除了今年的平层豪宅新贵“万柳书院”成交2套外,老牌豪宅“广渠金茂府”也签约3套,成交均价也达到了10万+。

成交价格缩水 揭秘北京“顶豪”高报价泡沫

有人说北京的豪宅市场“疯了”,单平方米报价从“10万+”喊到了“20万+”,豪宅项目正在不断试探价格的天花板。

成交 北京 顶豪 泡沫 下半年 2015-06-30 07:48:00

五环外公寓首破10万 “豪宅不过五”言论落空

在近日热炒的融创新品发布会上,孙宏斌放出“豪宅不过五”的言论,认为“五环外楼盘不能称之为豪宅”,话音未落,这厢位于五环外的紫御华府便成交了一套4000万级豪宅,单价超过10万元/平方米。这是北京房产史上五环外公寓项目成交单价首次“破10”,也是对“豪宅不过五”言论的有力反驳。

供应提速楼市潜牛 6月成交量短期反弹或板上钉钉

继成交出现“红5月”之后,北京楼市的供应上也迎来“红6月”。

供应 北京楼市 红6月 数据 2015-06-19 07:59:00

房地产商:下半年将是和股市抢钱的过程

房地产商:下半年将是和股市抢钱的过程

房地产 股市 抢钱 2015-06-16 08:17:00
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