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首开劲销 空港“限量款”来袭 低门槛低密洋房来袭

9月22日,禄口空港红盘珠江·四季悦城首开亮相,吸引了无数目光,并跃升为板块内“限量款”的低密洋房。

珠江·四季悦城 2021-09-24 19:54:30
空港新城地铁低密洋房,珠江·四季悦城热势首开!解密人气热捧背后的秘密!

9月22日,珠江·四季悦城以恢弘之势盛大开盘。开盘当天,便吸引了无数目光,印证了人气红盘的实力与品质

空港新城 珠江四季悦城 2021-09-23 14:34:04
销许已领!首付50万起!珠江·四季悦城低密洋房上新!选房一文详解

刚刚,禄口纯新盘珠江·四季悦城新领3、5、6号楼销许,共154套装修房源(含人才房47套,无住房保障房源47套),主力户型建面约85㎡、99㎡,销许均价约19980元/㎡,首付50万起。

珠江·四季悦城 2021-09-16 19:28:10
85㎡三开间朝南,99㎡四房两卫,空港纯新盘揭秘空间精算艺术!

珠江·四季悦城预计本月开盘,首开3、5、6号楼,共计154套装修房源,一梯两户。其中3、5号楼均为建面约85㎡三房,约110套;6号楼全部为建面约99㎡四房,约44套。

珠江四季悦城 2021-07-09 18:14:19
开发商“以租代售”规避限购 购房人起诉

此项目开发公司为了规避相关政策,在2016年6月至2017年3月期间,与多名个人签订《租赁协议》、《租赁协议之补充协议》,将部分办公用房“以租代售”,并收取房屋价款一半的“租赁押金”及部分“租金”。协议中的“出租人”就是开发商,“承租人”是实际上的购房人。

2017-10-09 09:51:00
开发商“以租代售”规避限购 购房人起诉

通州马驹桥地区一房产项目为商住房,在去年通州区限购后,该商住房开发商为了规避限购政策,采取“以租代售”方式,与购房人签署所谓的“租房协议”,收取的“租金”实际上是购房款。今年5月,北京市住建委曝光了该开发公司的行径,对其做出了处罚。此后,一些签署了“租房协议”的“租户”即实际购房人起诉至通州区法院,请求退还房款。近日,在通州区法院法官努力下,购房人与开发公司达成调解,开发公司全额退款。

以租代售 2017-10-09 08:59:00
开发商“以租代售”规避限购 购房人起诉

通州马驹桥地区一房产项目为商住房,在去年通州区限购后,该商住房开发商为了规避限购政策,采取“以租代售”方式,与购房人签署所谓的“租房协议”,收取的“租金”实际上是购房款。

北京违规“商改住”开发商被严惩

位于通州区马驹桥附近的珠江四季悦城以出租的名义变相销售并“商改住”。今天上午,北京市区两级住建、规土、工商、银监等部门联合约谈开发商北京珠江投资开发有限公司,并根据《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》作出处理决定。对开发商开发资质进行降级并责令其限期整改,整改期间作出暂停网签、暂停拿地资格,以及暂停银行授信的处理。

商改住 北京 珠江四季悦城 2017-05-03 17:32:00
北京通州彻查“商住房”违规租赁 责令限期整改

记者从通州区获悉,该区当日已经组织专项执法,针对此情况进行调查处置,责令该项目立即整改违规行为。目前,该项目已被暂停网签业务,同时还将对通州区其它同类项目开展专项彻查。

2016-12-07 10:26:00
项目密集入市通州楼市再活 炒作现象难现

随着近期多个项目入市成交,使通州楼市再度站到市场聚光灯下,让过去几个月略显沉寂的通州楼市活跃起来。不过,业内人士表示,通州利好很明确,但因为通州限购升级,采取了严格的限购政策,抑制住了房价上涨幅度,目前通州住宅已经很难再出现今年上半年炒作现象。

通州 楼市 限购 炒作 2015-12-04 09:55:00
通州地区难免持续低潮期 短期内不会以价换量

与北京楼市整体供应入冬相比,通州楼市的供应更早一步进入冰冻期。随着区域限购的实施,成交开始出现大幅下滑,预计通州普通住宅市场交易量还将持续低潮期。

通州限购 楼市 2015-11-06 09:40:00
北京通州、朝阳、大兴多个商住类项目热销

今年“金九”北京楼市的表现似乎不尽如人意,成交量持续低位徘徊。不过,商住项目的热销成为市场上的一抹亮色。尤其是在通州区域,由于受到区域楼市限购影响,商住项目成交量成倍增长。在业内人士看来,商住小户型、低总价和不限购的特点符合当下投资客的需求,随着“金九银十”市场进一步回升,商住项目的行情也将水涨船高。

北京楼市 金九 商住热销 2015-09-18 08:32:00
楼市金九商住项目先热 通州大兴成热点区域

随着楼市整体回暖,北京商住公寓市场交易量也水涨船高。金九首周,商住项目再度成为楼市的主角。受到自住房产品挤压成本的限制,目前单价10000-20000元/平方米的低端刚需项目已较为稀少,商住产品以小户型、低总价、不限购的优势受到自住以及投资客群的青睐。

楼市 金九 通州 商住 2015-09-11 07:57:00
北京通州限购令火了燕郊楼市:部分楼盘价格翻倍

通州区“限购令”公布以后,市场传言河北廊坊“北三县”(指三河市、香河县、大厂县)也将随之限购,“燕郊将划入北京”的传言也沉渣泛起。本报记者致电河北省设立在燕郊的京津冀协同发展办公室,但未能获得对上述传言的官方回应。

限购后的通州楼市迅速退了烧 住宅产品“入秋”

据中原地产统计,限购后的首周,通州二手房住宅叠加新建商品房住宅合计网签为531套,环比前一周跌幅为20%,而受网签周期的影响,预计随后几周的限购政策影响会更大。不过,不受限购制约的公寓类物业则“一枝独秀”,签约持续保持在单周100套的高位。值得关注的是,通州楼市的“退烧”已经波及“近邻”燕郊,其上周末开盘的两个项目已经不复之前热销的态势。中原地产首席分析师张大伟认为,一旦通州市场成交降温,燕郊区域的价格可能会出现大幅度回落。

限购后的通州楼市迅速退了烧 住宅产品“入秋”

据中原地产统计,限购后的首周,通州二手房住宅叠加新建商品房住宅合计网签为531套,环比前一周跌幅为20%,而受网签周期的影响,预计随后几周的限购政策影响会更大。不过,不受限购制约的公寓类物业则“一枝独秀”,签约持续保持在单周100套的高位。值得关注的是,通州楼市的“退烧”已经波及“近邻”燕郊,其上周末开盘的两个项目已经不复之前热销的态势。中原地产首席分析师张大伟认为,一旦通州市场成交降温,燕郊区域的价格可能会出现大幅度回落。

通州楼市限购后迅速退烧 住宅产品“入秋”

立了秋的北京,迅速降了温,限购后的通州楼市迅速退了烧。

上周北京新房量跌价涨 二手房成交价涨1.8%

"金九银十"来临之际,京城8月楼市成交却意外一直走弱,热销项目数量出现明显下滑。根据链家市场研究部统计,上周(8.17-8.23)北京成交在30套以上的项目数量仅为4个,市场成交下滑明显。

上周北京新房量跌价涨 二手房成交价涨1.8%

"金九银十"来临之际,京城8月楼市成交却意外一直走弱,热销项目数量出现明显下滑。根据链家市场研究部统计,上周(8.17-8.23)北京成交在30套以上的项目数量仅为4个,市场成交下滑明显。

2015-08-26 08:52:00
开发商“喊涨”遭政府约谈 通州楼市高温预警

就在开发商准备享用这场楼市“盛宴”时,为避免通州房价过快上涨,通州多家开发商已经被区政府约谈,通州房价启动高温预警模式。

开发商 口头警告 涨价 涨幅 2015-07-16 07:53:00
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