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3月7日,广东省广州市规划和自然资源局发布《广州市2023年建设用地供应计划》。该供应计划自印发之日起施行,跨年度执行至下一年度计划公布之日。
北京12月15日,广州2022年第四批集中供地落下帷幕。此次共挂牌6宗地,总用地面积69.3万平方米,挂牌起始总地价244.6亿元。最终,成交5宗,1宗流拍,总成交价191.2亿元。
12月8日13时,随着最后一车混凝土的顺利浇筑,由中建八局华南公司承建的中新广州知识塔项目西塔楼核心筒到达22层,突破“百米大关”,进入超高层项目建设的关键冲刺阶段。
8月8日-11日,以“创造未来 寻求破解之道”为主题的2022博鳌房地产论坛在广州召开。
5月5日,广州2022年首批集中供地18宗涉宅地块集中出让,总建筑面积276.5万平,总起始价367.7亿元。最终,15宗地块底价成交,2宗地块溢价成交;还有1宗地块因无人报价而流拍,成交总额合计341.4亿元。
2022年1月19日,由中国互联网新闻中心·中国网·地产主办第十三届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办,论坛以“新趋势、新品牌、新营销”为主题,把脉中国房地产行业的新趋势,求索房地产行业新形势下的发展之路。面对行业的变幻莫测,整个地产行业都在不确定中寻求确定性。
随着2021年12月27日北京房山拱辰地块由中建智地溢价15%以18.63亿元竞得,北京第三批集中土拍结束,这也意味着22个重点城市首年集中供地正式收官。据统计,2021年全国22城集中供地总成交地块1990宗,总成交金额2.25万亿元,呈现出城市冷热不均、土拍政策调整、国企领衔拿地等特征。
虽然经历了疫情、调控等情况,但2021年的广州楼市在稳定的总体氛围中完美收官,广州中原地产研究发展部及克而瑞统计的数据均显示,2021年全年广州市的一手住宅成交套数约在11万套左右。进入2022年,广州的一手住宅仍维持在高位,预计将推出11万套左右的一手住宅。
随着2021年12月27日北京房山拱辰地块由中建智地溢价15%以18.63亿元竞得,北京第三批集中土拍结束,这也意味着22个重点城市首年集中供地正式收官。据统计,2021年全国22城集中供地总成交地块1990宗,总成交金额2.25万亿元,呈现出城市冷热不均、土拍政策调整、国企领衔拿地等特征。
2021年初,土地供应端推出住宅用地“两集中”新规给土地市场带来重大变革,集中挂牌、集中出让且一年仅能公告3次对土地出让节奏也是进行了重新调整,随着时间的推移,加之延期出让情况多有发生,年底11、12月份大部分城市才陆续开启第三轮集中土拍,截至目前,集中供地的22城中已有21城完成了第三轮集中土拍,仅有宁波1城暂未完成,从宁波市自然资源和规划局获悉,宁波第三轮集中土拍活动预计将于2022年1月28日启动。
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优质资产在市场中的占比始终是小部分,强者恒强。在2021年的江北市场,作为江核首个超级TOD知识作品,晴翠府凭借出色的产品力和品牌IP号召力成为能够抵御时间周期的优质资产。
12月21日,南京卓悦汇&京东MALL战略合作签约仪式于南京国际健康城会展中心盛大落幕,南京江北新区政府代表、卓越集团及京东集团双方代表、媒体朋友们等百名嘉宾共襄签约盛典!
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全球首款“类脑”芯片问世,载人飞行汽车试飞成功,中国量子计算原型机“九章”问世,全球首款活体机器人诞生……火星探测器传回地月合影,嫦娥5号发射成功,实现时隔44年后的再一次月壤采集,太空科技行业的发展或许会在未来带领人类重返月球。
12月2日,广州迎来第三批集中供地,共出让17宗地块,总用地面积超120公顷,总起始价约434亿元。最终,广州共成交13宗地块,总成交价302.63亿元,另有4宗地块流拍。
10月28日上午,雅居乐地产集团华南区域与广州开发区投资控股有限公司正式签署战略合作框架协议,双方正式建立优势互补、资源互通的合作伙伴关系。
9月26-27日,广州开启第二轮集中供地,共出让48宗地块(荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗),合计用地面积305万平方米,建筑面积约879万平方米,出让起始价1124亿元,总成交价568.8亿元,共25宗地块流拍。
9月26-27日,广州开启第二轮集中供地,共出让48宗地块(荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗),合计用地面积305万平方米,建筑面积约879万平方米,出让起始价1124亿元。
9月26-27日,广州开启第二轮集中供地,共出让48宗地块(荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗),合计用地面积305万平方米,建筑面积约879万平方米,出让起始价1124亿元。最终,知识城投资联合体以底价23.93亿元摘得中新广州知识城改革大道以东、智能一路以北JLXC-H5-1地块。
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