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楼市风向，瞬息万变！房地产作为经济支柱行业之一，全国性的松绑已成为大势！在过去的五一假期，全国楼市迎来多条重磅新闻。在当前房地产市场调整压力持续较大的背景下，中央政策定调已明确释放积极信号，接下去各地因城施策力度或进一步加强。
近日，多地发布楼市调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。浙江金华、湖南长沙、吉林长春、四川资阳等地陆续打出房地产调控政策“组合拳”。业内人士指出，未来，各地针对合理改善型购房需求有望进一步推出支持举措。随着疫情影响减弱，房地产销售端有望企稳。
近日，多地发布楼市调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。浙江金华、湖南长沙、吉林长春、四川资阳等地陆续打出房地产调控政策“组合拳”。
4月25日，浙江金华义乌1宗商住用地成功出让，经过3轮报价，华润置地(常州)有限公司（华润）以总价20.05亿元竞得义乌市有机更新孝子祠地块三，楼面价24028元/㎡，溢价率0.20%。
近日，吉林省提出，要推动房地产市场运行再稳健一点，鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房；长春市落实好重点高校毕业生安家费以及国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民购房补贴标准，有关支持政策有效期延长至2022年6月30日。
随着政策收缩空间见顶，楼市呈现可预见性降温。叠加中央相关会议明确表示支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，近来已有浙江金华、广西桂林、安徽芜湖等地相继出台购房支持政策。惠及青年英才、民营制造类外来员工等寻求改善居住条件的购房群体。
从广西桂林市人民政府官网获悉，近日桂林市印发关于《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施的通知》。
11月23日，浙江金华1宗商住用地成功出让，最终仅1轮报价，浙江横店元祉置业有限公司（横店集团）以底价79400万元竞得横店镇万盛北街以西、华夏大道以北、环城北路以南地块，楼面价2167元/㎡。
10月11日，金华市出让1宗商住用地，浦江县建设集团以底价10.68亿元摘得该地块，楼面价6167元/平。
记者从浙江省金华市建设局获悉，8月19日起，金华市区开始实施新建商品住宅公证摇号公开销售新政，向符合条件的“无房家庭”进行倾斜
8月19日，浙江金华市建设局公开发布《关于金华市区实施新建商品住宅公证摇号公开销售的通知》，且该通知于下发之日（2021年8月19日）起开始执行。
自7月23日，住建部等8部门联合发文重拳出击整顿房地产市场以来，多个热点城市政策齐发，楼市调控的高压态势再度升级。
自7月23日，住建部等8部门联合发文重拳出击整顿房地产市场以来，多个热点城市政策齐发，楼市调控的高压态势再度升级。
继深圳首个发布二手房成交参考价后，截至目前，今年已有成都、西安、上海、宁波、绍兴、无锡、东莞和金华等9个城市出台了二手房指导价调控政策，二手房成交参考价将成楼市调控风向标。
8月2日，广东东莞楼市调控再升级，明确表示加快建立二手房成交指导价发布机制。同一天，浙江金华也发布房地产调控措施，其中同样有加强二手房价格监管的内容，要开展热点区域二手房交易参考价格发布试点，落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。
8月2日，广东东莞楼市调控再升级，明确表示加快建立二手房成交指导价发布机制。同一天，浙江金华也发布房地产调控措施，其中同样有加强二手房价格监管的内容，要开展热点区域二手房交易参考价格发布试点，落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。
5日，北京、杭州限购“双响炮。
两城加码调控！5日，北京、杭州限购“双响炮”，其中，北京原家庭住房套数超限购，离婚3年内不得买房。中原地产研究中心数据显示，今年前7月全国房地产调控高达352次(去年同期为336次)，平均每月调控50次。业内人士指出，下半年房地产市场降温概率增大，尤其体现为一二线重点城市和过热的三四线城市。
两城加码调控！5日，北京、杭州限购“双响炮”，其中，北京原家庭住房套数超限购，离婚3年内不得买房。
二手房指导价发挥作用的关键，在于通过引导商业银行合理发放二手住房贷款，封堵利用信贷资金炒作房价的路径。也就是说，二手房指导价将与银行放贷额度挂钩。
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