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马光远:“国五条”将成房地产调控的分水岭

意味着,在住房市场供求已经总体平衡的情况下,停留在过去的思维,一而再,再而三的出台所谓的调控政策,强调热点城市的供需矛盾,不仅不是灭火,而是煽风点火,不仅稳定不了市场,而且会极大的破坏市场的预期。“国五条”引发的尴尬不在于政策本身,而在于市场已非昨日的情况下,却依然用老的思维来解决新的问题。笔者认为,不管地方出台什么样的实施细则,未来能够真正稳定房地产预期的,是基于长远的制度举措,而非调控思维。

多地“国五条”细则操作性遭质疑

2013-04-03 18:19:00

《最地产》第245期:多地细则操作性遭质疑

2013-04-03 18:19:00

楼市细则深圳无惊喜 京沪离异者成调控靶子

深圳细则紧跟“粤五条”,强调按照国家有关政策执行,惊喜有限。北京、上海细则细化不少,京籍单身人士二套房“限购”,二套房贷首付款比例提高。对于粤版细则未明确化的20%个税征收问题,北京采取差别征收方式,对五年以上唯一住房免征个税;沪版细则对第三套住房停贷,要求强化异地、离异等借款人的资格审核。

国五条 楼市 细则 离异者 2013-04-01 09:35:00

楼市细则深圳无惊喜 京沪离异者成调控靶子

深圳细则紧跟“粤五条”,强调按照国家有关政策执行,惊喜有限。北京、上海细则细化不少,京籍单身人士二套房“限购”,二套房贷首付款比例提高。对于粤版细则未明确化的20%个税征收问题,北京采取差别征收方式,对五年以上唯一住房免征个税;沪版细则对第三套住房停贷,要求强化异地、离异等借款人的资格审核。

国五条 楼市 细则 离异者 2013-04-01 09:35:00

观望仍是当下楼市调控的最大“预期”

新政府上台后,楼市向左还是向右,确实很有悬念。然而,起码眼下来看,观望还是当下最大的“预期”。开发商在观望、业主在观望、市场在观望,看新政的执行力度,更要看具体的权威解释靠谱不靠谱。

国五条地方细则出台 广州二手房网签降一半

随着“国五条”地方版新政细则出台时间的临近,之前曾经火爆的二手房市场也开始呈现急剧退烧的迹象。据阳光家缘数据,目前广州日均的二手房网签量,已经从3月中旬的日均最高超过400套,降至3月21日以来的日均不足200套,网签量急降一半以上。

二手房 成交 下降 2013-03-28 09:16:00

“国五条”地方细则宜细不宜粗

调控政策越明细,说明调控决心越大,政策漏洞越少,权力不作为的空间越小。反之,调控政策越粗放,越会给市场传递调控决心不大的信号。期待每个地方的细则“细”起来。

国五条 地方 细则 房价 2013-03-27 12:45:00

全国楼市迎来不平静一周

25日晚间,广东的“新国五条”细则正式出台。据《每日经济新闻》报道,其内容基本与国务院于2月26日发布的“国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”相呼应。

全国楼市 广东 新国五条 出台 2013-03-27 09:30:00

广东首先响应“国五条”落地仍待续

广东率先发布了响应“国五条”的地方细则。“粤五条”在明确贯彻楼市调控新政之余,依然留给市场一定的遐想余地。

广东 国五条细则 执行 2013-03-27 08:20:00

国五条终落地 广州房价目标跑输GDP

“国五条”市级细则大幕开启,广州中介已做市场降温准备;外界期待地方政府落实调控不“放空炮”。 “

广州 房价 目标 GDP 2013-03-27 08:08:00

国五条细则终落地 广州房价目标跑输GDP

“国五条”市级细则大幕开启,广州中介已做市场降温准备;外界期待地方政府落实调控不“放空炮”。 “

广州 房价 目标 GDP 2013-03-27 08:08:00

“粤五条”未涉信贷 深圳房贷如常投放

《每日经济新闻》记者发现,作为国五条的执行细则,“粤五条”只字未提房贷政策。

粤五条 房贷 第二套住房 2013-03-27 07:41:00
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