首页>搜索
近日，记者从河南省郑州市惠济区人民法院获悉，该院近日审结一起商品房买卖纠纷案，因开发商无预售证售房，一审判决确认开发商与购房者签订的协议无效，开发商应退还购房者此前缴纳的购房款。
商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。出现退房情况归集起来主要有四种原因：一是买方违约，二是卖方违约，三是双方都不违约，但双方就退房问题达成一致意见，四是双方都违约，但协商达不成一致意见。在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。下面简单介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。
陕西省西安市住房和城乡建设局发布通告称，为进一步规范西安市房地产市场秩序，维护购房人合法权益，严厉打击不法企业违法违规销售商品房行为。通告称，“商品房预售，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。国家住建部《城市商品房预售管理办法》规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。
1月5日，成都商报-红星新闻记者从成都市政府网站获悉，为深化国际化营商环境改革创新，进一步方便群众和企业办理不动产登记，成都市政府印发了《成都市进一步优化不动产登记领域营商环境实施方案》(以下简称《方案》)。
在中央巡视组指出招商局集团执行“三重一大”制度不严格问题，且该集团在全系统部署整改之后，其子公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称招商蛇口，001979，SZ），仍违规决策一重大房地产项目开工建设和销售。这个“问题项目”不仅给作为央企子公司的招商蛇口后续经营带来一系列难题，还将与之合作的民营企业拖入泥潭。
在中央巡视组指出招商局集团执行“三重一大”制度不严格问题，且该集团在全系统部署整改之后，其子公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称招商蛇口，001979，SZ），仍违规决策一重大房地产项目开工建设和销售。这个“问题项目”不仅给作为央企子公司的招商蛇口后续经营带来一系列难题，还将与之合作的民营企业拖入泥潭。
在中央巡视组指出招商局集团执行“三重一大”制度不严格问题，且该集团在全系统部署整改之后，其子公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称招商蛇口，001979，SZ），仍违规决策一重大房地产项目开工建设和销售。这个“问题项目”不仅给作为央企子公司的招商蛇口后续经营带来一系列难题，还将与之合作的民营企业拖入泥潭。
在中央巡视组指出招商局集团执行“三重一大”制度不严格问题，且该集团在全系统部署整改之后，其子公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称招商蛇口，001979，SZ），仍违规决策一重大房地产项目开工建设和销售。这个“问题项目”不仅给作为央企子公司的招商蛇口后续经营带来一系列难题，还将与之合作的民营企业拖入泥潭。
给儿子买婚房却遇上了“大麻烦”，铁阿姨将首付款给了房屋中介，房主也和铁阿姨办理了房屋预售登记，结果却因房屋中介未向银行提交手续，导致贷款迟迟未办下来，房主要求解除合同，铁阿姨仅收到首付款，赔偿款没了影，中介公司也不知所终，铁阿姨拒绝配合办理预告登记撤销手续，房主将铁阿姨告上了法庭。
给儿子买婚房却遇上了“大麻烦”，铁阿姨将首付款给了房屋中介，房主也和铁阿姨办理了房屋预售登记，结果却因房屋中介未向银行提交手续，导致贷款迟迟未办下来，房主要求解除合同，铁阿姨仅收到首付款，赔偿款没了影，中介公司也不知所终，铁阿姨拒绝配合办理预告登记撤销手续，房主将铁阿姨告上了法庭。
给儿子买婚房却遇上了“大麻烦”，铁阿姨将首付款给了房屋中介，房主也和铁阿姨办理了房屋预售登记，结果却因房屋中介未向银行提交手续，导致贷款迟迟未办下来，房主要求解除合同，铁阿姨仅收到首付款，赔偿款没了影，中介公司也不知所终，铁阿姨拒绝配合办理预告登记撤销手续，房主将铁阿姨告上了法庭。
给儿子买婚房却遇上了“大麻烦”，铁阿姨将首付款给了房屋中介，房主也和铁阿姨办理了房屋预售登记，结果却因房屋中介未向银行提交手续，导致贷款迟迟未办下来，房主要求解除合同，铁阿姨仅收到首付款，赔偿款没了影，中介公司也不知所终，铁阿姨拒绝配合办理预告登记撤销手续，房主将铁阿姨告上了法庭。
给儿子买婚房却遇上了“大麻烦”，铁阿姨将首付款给了房屋中介，房主也和铁阿姨办理了房屋预售登记，结果却因房屋中介未向银行提交手续，导致贷款迟迟未办下来，房主要求解除合同，铁阿姨仅收到首付款，赔偿款没了影，中介公司也不知所终，铁阿姨拒绝配合办理预告登记撤销手续，房主将铁阿姨告上了法庭。
给儿子买婚房却遇上了“大麻烦”，铁阿姨将首付款给了房屋中介，房主也和铁阿姨办理了房屋预售登记，结果却因房屋中介未向银行提交手续，导致贷款迟迟未办下来，房主要求解除合同，铁阿姨仅收到首付款，赔偿款没了影，中介公司也不知所终，铁阿姨拒绝配合办理预告登记撤销手续，房主将铁阿姨告上了法庭。
南京公证处11月28日上午发布的公告显示，今年11月份的29套期房退房中只有2套房源有人报名，分别位于溧水和六合，且报名人仅有1位。不过，溧水万达广场的2套“准退房”却吸引了276组买房人报名，中签率低至0.72%。
9月24日，进驻该中心政务大厅的不动产公积金业务区正在试运行，市民一手房业务办理可1小时拿证。
预计9月上旬，天津市将有近18000套新房上市，为购房者带来更多选择。
从4月1日起，天津市不动产登记进一步精简材料、压缩时限，对部分不动产登记业务工作时限进行调整，深化“放管服”改革，持续优化营商环境。
商品房预售制统称为商品房预售许可制度，是指房地产开发企业将已兴建或即将兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
