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堵住商品房预售资金监管漏洞

当前个别城市出现房地产项目延期交付的情况,关于商品房预售制度是否应该取消的讨论声再起。

商品房预售资金监管 2022-07-28 09:46:56

房玲:6月房企到位资金呈现回暖迹象

6月房企其他到位资金环比及同比均出现上升,也印证了优质房企债券融资渠道正逐步打开。

房企 2022-07-20 10:43:30

房玲等:6月房企到位资金呈现回暖迹象

6月24日,深交所发布《通知》,支持优质房企盘活存量资产,允许优质房企进一步拓宽债券募集资金用途,鼓励优质房企发行公司债券兼并收购出险项目。

房企 资金 2022-07-20 09:29:53

西安:商品房预售资金应全部直接存入专用监管账户进行监管

7月14日,西安市住房和城乡建设局、西安市自然资源和规划局、西安市城市管理和综合执法局、西安市金融工作局和中国人民银行西安分行营业管理部联合发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》(以下简称《通知》),其中提到商品房预售资金(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用监管账户进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。

西安 商品房 预售 资金 2022-07-15 11:49:00

西安13条措施防范商品房延期交房增量问题

7月14日,西安市住建局、市自然资源和规划局、市城市管理和综合执法局、市金融工作局、中国人民银行西安分行营业管理部等五部门联合发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》。

西安 2022-07-15 11:47:39

重磅!起始总价103亿!天津第二批次集中供地11宗

2022年6月30日晚,天津市规划和自然资源局官网发布第二批集中供地公告。此次计划供地11宗,总土地面积约90.49万平米,起始总价约103.67亿元。挂牌截止日期为2022年8月1日上午9:30。

天津 土地挂牌 集中供地 2022-07-01 13:44:26

定金及预付款随销售改善 房企贷款需求不足

房企到位资金随销售金额同比改善,银行贷款需求不足。5月房企到位资金11882亿元,环比+14.7%,单月同比-33.4%,1-5月累计同比-25.8%,降幅比上月扩大1.8pct;其中,自筹资金4789亿,环比+23.6%,同比-13.2%,累计同比-7.2%,与土地购置费变动方向保持一致;定金及预付款3784亿,环比+23.9%,同比-48.7%,累计同比-39.7%,与销售金额变动方向一致但幅度较小,与首付比例下降有关;个人按揭贷款1748亿,环比+4.8%,同比-34.3%,累计同比-27.0%,银行放款端改善并不明显;5月国内贷款1208亿,环比-7.9%,同比-34.0%,累计同比-26.0%,5月国内贷款环比减少与银行信贷融资环境宽松趋势相背离,主要原因是今年以来拿地新开工面积累计同比-30.6%,融资需求减少;5月利用外资12亿,环比-54.9%,同比+45.7%,累计+101.0%,尽管同比改善,但占比不高、贡献有限。展望未来,房企开发资金改善的关键仍然在于销售端改善,销售端改善,带来拿地端改善,届时银行信贷融资也会跟随改善。

预付款 贷款 2022-06-30 16:00:27

武汉第二批集中供地:10宗宅地全部成交,成交额99亿元

6月29日,武汉市2022年度第二批集中供地收官,18宗进入竞价阶段的地块全部成交,成交土地总面积约59.92万平方米,规划建筑总面积约128.74万平方米,成交总金额约113.11亿元。10宗涉住宅地块总成交额为99.21亿元。

武汉 第二批 集中 供地 2022-06-30 10:57:32

湖南永州促房产销售:生育三孩公积金贷款最多可贷120万元

6月28日,湖南省永州市住房和城乡建设局发布《关于印发<永州市中心城区进一步促进房地产市场平稳发展的若干措施>》,涉及购房补贴、降低首付比例、提高住房公积金贷款额度、下调二手房评税价格、分期缴纳土地价款等十三条措施。

湖南 永州 促房产 销售 2022-06-29 12:56:25

无锡第二批集中供地挂牌16宗地块,总起始价近198亿

近日,无锡市自然资源和规划局发布了第二批次集中供地信息,本次共计推出16宗涉宅地块,其中包括15宗纯住宅和1宗商住混合用地。总出让建设用地面积101.67万平方米,规划建筑面积180.98万平方米,总起始价197.9亿元。将于7月22日上午9点半开拍。

无锡 第二批 集中 供地 挂牌 2022-06-27 13:23:00

无锡第二轮供地拟7月22日开拍,16宗地总起始价近198亿

6月23日,江苏省无锡市第二批次集中土拍地块出炉,共计16宗地块,总面积近102万平方米,总起始价197.9亿元,采用“限价+摇号”的方式出让,将于7月22日上午9点半开拍。

无锡 第二轮 供地 2022-06-23 15:23:51

郑州首轮集中供地落幕,15宗地块揽金106.74亿元

6月22日,郑州首批次集中供地正式开拍。本次共出让土地15宗,最终2宗溢价成交,13宗底价成交,共收金106.74亿元,总出让面积663259平方米

5月房地产对稳定经济大盘的作用已逐步显现

5月,房地产行业融资政策持续释放利好信息,融资扶持政策不断向民营房企倾斜。在此背景下,房企到位资金压力是否有所减轻?政策利好效果如何?

房地产 经济大盘 2022-06-20 09:45:11

儋州:商品房项目未签订预售资金监管协议,不发放预售许可证

6月6日,海南省儋州市住房和城乡建设局发布关于印发《儋州市商品房预售资金监管实施细则》的通知。

儋州 商品房 未签 监管 协议 2022-06-09 16:40:04

北京第二轮集中供地收官 两日揽金约500亿

5月31日至6月1日,北京第二轮集中供地活动开启,17宗地块总出让面积98万平,总建筑面积175万平,总起始价559.7亿元,最终两日总成交额共计499.575亿元。

北京 第二轮 集中供地 2022-06-01 17:40:03

武汉第二批集中供地6月29日集中揭牌,起始总价119亿元

5月31日,湖北省武汉市公布2022年第二批次住宅用地“两集中”出让公告,共推出房地产用地22宗,土地总面积约64.80万平方米,总建筑规模约144.65万平方米,起始价总额约119.30亿元,项目将于6月29日集中揭牌。其中,涉住宅地块为11宗。

武汉 第二批 集中 供地 2022-06-01 10:56:48

中建玖合以66.815亿元+10%政府持有商品住宅产权份额竞得北京太阳宫地块

5月31日至6月1日,北京第二轮集中供地活动开启,17宗地块总出让面积98万平,总建筑面积175万平,总起始价559.7亿元。

北京 太阳宫 2022-06-01 10:07:03

北京第二轮集中土拍首日7宗地块揽金218.1亿元

5月31日至6月1日,北京第二轮集中供地活动开启,17宗地块总出让面积98万平,总建筑面积175万平,总起始价559.7亿元。其中,首日共成交7宗地块,总成交价218.1亿元,华润置地、龙湖、中海各有竞得。

北京 集中土拍 2022-05-31 16:19:22

北京城建以22.6亿元竞得北京昌平1宗地块

5月31日至6月1日,北京第二轮集中供地活动开启,17宗地块总出让面积98万平,总建筑面积175万平,总起始价559.7亿元。

北京城建 2022-05-31 15:24:17

华润置地以74.7亿元竞得北京丰台1宗地块

5月31日至6月1日,北京第二轮集中供地活动开启,17宗地块总出让面积98万平,总建筑面积175万平,总起始价559.7亿元。

华润置地 2022-05-31 15:18:50
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