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近日,宁波市自然资源和规划局发布《宁波市区2022年度建设用地供应计划》。建设用地供应计划清单中详细展示了2022全年宁波规划地块及用途,其中住宅用地、商住混合用地、商住及租赁住房混合用地、租赁住房用地等共计206宗。
据云南省文山壮族苗族自治州人民政府消息,5月19日至6月17日,文山州住房和城乡建设局将就《文山州关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见(征求意见稿)》(以下简称“《意见稿》”)向社会征求意见,涉及公积金、预售制、税费减免等24项政策。
5月18日,江苏宿迁市住房和城乡建设局联合市发改委、资规局、税务局、人行宿迁支行、银保监会、住房公积金管理中心等7个部门制定出台《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》,进一步做好宿迁市房地产政策制度的调整和完善。
5月18日,江西省南昌市通过现场摇号方式,确定此前集中供地中4宗竞价“触顶”地块的归属。这四宗地块总成交价约24.49亿元,其中,中海地产以约12.95亿元摇中高新区一宗宅地。
5月14日凌晨,广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市自然资源局、东莞市不动产登记中心、东莞市金融工作局、东莞市住房公积金管理中心、国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行及中国银行保险监督管理委员会东莞监管分局八部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(东建〔2022〕4号),并从5月14日起施行。
5月10日,从河南省鹤壁市政府官网获悉,鹤壁市于近日印发《鹤壁市人民政府办公室关于进一步加强市场调控促进房地产业健康发展的若干意见》(简称《意见》),《意见》共计五大方面17条。
近日,温州市自然资源和规划局公布了《市区2022年国有建设用地供应计划》,作为指导性计划规范和引导市区用地需求。根据计划,温州市区将继续优先保障民生项目、重大基础设施项目、战略性新兴产业项目及重点功能区块等引导鼓励类项目的用地需求,从严控制限制类项目用地。
5月7日,无锡市2022年首批集中供地出让,此次集中出让的8宗地块全部成交,总成交价103.97亿元,其中7宗底价成交,1宗溢价成交。
5月1日,湖南省岳阳市人民政府办公室印发《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》的通知(以下简称《通知》),其中提到在市城区购买新建商品房和二手房(含住宅、非住宅),签订商品房买卖网签合同,并在1个月内全部缴清交易契税的,由契税征收的市区财政部门按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。
4月29日下午,深圳今年首批集中供地正式开启。当天8宗地块均顺利出让,合计成交金额约193.3亿元,总规划建筑面积约107.06万平方米。
5月3日,从湖南省岳阳市人民政府官方网站获悉,该市人民政府办公室于近日印发了《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》的通知(以下简称“《通知》”),从减轻购房者负担、活跃供需两侧市场、优化营商环境等方面出发,出台了优化房地产用地供应、实行住宅用地出让优惠、推进非住宅商品房去库存、支持人才购房需求等15项具体举措。
近日,贝壳研究院发布《4月新房市场月报》。报告指出, 政策层面延续年初放松趋势,且手段增加、综合调控持续发力,尤其信贷政策方面放松力度逐渐加大;土地方面延续一季度偏冷态势,仅一线城市保持供应量增长;新房市场降幅进一步加深,未来随着利好政策逐渐落地,或将稳定市场成交量。
4月28日,吉林省长春市规划和自然资源局发布了长春市区2022年度国有建设用地供应计划。根据计划,2022年长春市区(含双阳、九台)拟供应土地分住宅用地、商服用地、工业仓储用地等五大类,总面积3652公顷。住宅用地供应计划总共推出106宗地块,其中包含59宗商品住宅用地,占比55.66%;以及9宗租赁地块、38宗棚改用地。
杭州此次集中供地虽热度分化,但整体表现依然较好。究其原因,一是参拍资质有所放松,同时溢价率最高仅12%,且部分板块最高限价有所提升,开发商利润有保障
4月25日,浙江省杭州市首批集中供地60宗涉住宅地块在竞买中,仅编号为临平政储出[2022]5号的临平新城临乔路以东、吴郭街以北地块流拍,其余59宗成交。成交地块中的23宗竞买价格触及政府设置的最高限价(中止价),占地块总数的38.33%。
4月25日,天津市2022年第一批集中供地推出15宗地块,最终仅6宗地块成交,总成交金额约43.5亿元,总成交土地面积约48.6万平方米,其余9宗地块流拍。
4月25日,天津市2022年第一批集中供地推出15宗地块,最终仅6宗地块成交,总成交金额约43.5亿元,总成交土地面积约48.6万平方米,其余9宗地块流拍。
4月21日,长沙市住建局等五部门联合下发了《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》的通知(简称“《意见》”)。《意见》主要围绕用地管理、房屋库存去化两大政策内容展开,推进长沙市非住宅商品房去库存,促使房地产市场平稳健康发展,将自今年4月25日起施行,有效期3年。
4月18日,河北省石家庄市人民政府发布石家庄市2022年度国有建设用地供应计划。
2022年第一季度,全国多城市开启了今年首轮集中供地。据统计,参与集中供地的22城中,18城公布首轮集中供地计划,9城已完成首轮土拍,天津的首轮土拍有哪些值得我们关注的地方呢?
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