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中国300城“卖地”收入6年来首降 长三角仍为投资热土

​2021年,中国土地市场“熄火”。主要城市自2015年以来持续上升的土地出让收入也出现首次下滑。业内人士预计,随着政策“纠偏”的落地和市场信心的逐渐恢复,2022年,土地市场仍将以稳为主,市场热度延续低位,不同区域间分化加大,其中,长三角或仍为房企投资的聚焦地。

长三角 2022-01-17 15:16:33

中国300城“卖地”收入6年来首降 长三角仍为投资热土

2021年,中国土地市场“熄火”。主要城市自2015年以来持续上升的土地出让收入也出现首次下滑。业内人士预计,随着政策“纠偏”的落地和市场信心的逐渐恢复,2022年,土地市场仍将以稳为主,市场热度延续低位,不同区域间分化加大,其中,长三角或仍为房企投资的聚焦地。

土地市场 房地产 2022-01-14 10:26:16

马千里等:2022年土地市场仍以稳为主

2021年是全国22个重点城市住宅用地“两集中”(集中公告、集中供应)新政落地的第一年。这一年里,全国土地市场发生了翻天覆地的变化,由首轮土拍“热度高涨”,发展到第二、第三轮集中供地市场的“由热转冷”。尤其是受房企融资难度加大和楼市下行影响,下半年,国企托底、流拍、提前中止出让成为土拍市场的几大关键词。

土地市场 2022-01-14 09:34:05

中国300城“卖地”收入6年来首降 长三角仍为投资热土

2021年,中国土地市场“熄火”。主要城市自2015年以来持续上升的土地出让收入也出现首次下滑。业内人士预计,随着政策“纠偏”的落地和市场信心的逐渐恢复,2022年,土地市场仍将以稳为主,市场热度延续低位,不同区域间分化加大,其中,长三角或仍为房企投资的聚焦地。

卖地 长三角 2022-01-13 09:33:41

机构预测:楼市年均销售规模或回到五年前水平

国家统计局数据显示,2021年1—11月,国内商品房销售面积158131万平方米,同比增长4.8%,商品房销售额161667亿元,同比增长8.5%。

机构预测 楼市 五年前水平 2022-01-10 08:56:43

张晓飞:预计2022年全国土地市场仍将以稳为主

中指研究院的数据显示,2021年全年,300城住宅用地成交规模实现同比下滑,其中,一线城市供求状况均显示同比走高,而二三四线城市的供求状况均有较大幅度的下滑,特别是三四线城市的整体成交规模显著走低,市场分化明显。而一线城市的土地出让金占比,连续两年实现攀升。

2022年 土地市场走势 2022-01-07 15:35:54

诸葛找房:12月土地市场活跃度显著上升 供需水平创年内新高

12月份土地市场活跃度提升显著,供需水平创年内新高

诸葛找房 2022-01-06 16:36:48

贝壳研究院:监管政策已见顶 楼市年底出现“翘尾”

即将过去的2021年,中国房地产市场在特殊背景下经历了大起大落。回顾全年,无论是销售市场还是土地市场,均呈现明显的前高后低走势,市场表现及行业信心一度跌至冰点,房企信用危机爆发进入至暗时刻。

贝壳 2021-12-27 14:28:18

修文县成功出让两宗商业住宅用地 成交总额约1.36亿

12月22日下午,贵阳市公共资源交易平台发布公告,修文成功出让7.83万方 商业、住宅用地,总成交金额约1.36亿,其中,XW(21)056号地块被贵州聚聂智置业有限公司以5203万元竞得,XW(21)057号地块被修文县城市发展投资集团有限责任公司以8438万元竞得。

修文县 商业住宅用地 2021-12-23 15:42:50

华为5.07亿元摘得东莞松山湖2宗科研用地

12月17日,广东省东莞出让2宗松山湖科研用地,均被华为以底价收入囊中,总成交价5.07亿元,开发总投资将不低于50亿元。

华为 科研用地 2021-12-20 08:34:59

嘉兴海宁成功出让1宗商住用地 成交价10.87亿元

12月17日,嘉兴海宁市出让1宗商住用地。最终,LAO VI CN COMPANY V PTE. LTD.以底价10.87亿元摘得海宁市高新区一号直河西侧、文海北路北侧地块,楼面价7159元/㎡。

嘉兴海宁 2021-12-17 11:06:36

马千里等:11月份土地市场供应量达年内最高

克而瑞研究中心统计数据显示,11月份,克而瑞监测城市的土地市场供应量达到年内最高水平,经营性土地供应总建筑面积为65179万平方米,环比大涨141%,同比上涨了9%。

土地市场 供应量 2021-12-15 10:24:42

马千里等:11月份土地市场供应量达年内最高

日前举行的中央经济工作会议提出,推进保障性住房建设。业内人士认为,保障性住房建设被放在重要位置,多地出台了保障性租赁住房工作计划及目标,2022年建设有望提速。保障性住房或成为稳需求的重要抓手。

土地市场供应 2021-12-15 09:09:31

合肥“两集中”供地8宗地块揽金75.74亿元 保利、金隅等均有斩获

11月29日,合肥开启第三批集中供地,共有8宗地块出让,总出让面积776.95亩,总起拍价约69.88亿元。最终,合肥共成交8宗地块,总成交价75.74亿元,仅1宗地块以底价成交,并有滨湖科学城BK202108号地块,进入“竞报高品质方案”阶段。

合肥 集中供地 保利 2021-11-30 10:44:07

金隅14.24亿元竞得合肥1宗住宅用地 溢价率9.36%

11月29日,合肥开启第三批集中供地,共有8宗地块出让,总出让面积776.95亩,总起拍价约69.88亿元。最终,北京金隅地产开发集团有限公司以14.24亿元竞得蜀山区SS202120号地块,住宅用地成交单价1400万元/亩,溢价率9.36%。

金隅 2021-11-29 16:30:14

保利12.48亿元竞得合肥1宗住宅用地 溢价率5.41%

11月29日,合肥开启第三批集中供地,共有8宗地块出让,总出让面积776.95亩,总起拍价约69.88亿元。最终,安徽保利房地产开发有限公司(保利)以12.48亿元竞得滨科城BK202106号地块,住宅用地成交单价1904万元/亩,装配率30%,溢价率5.41%。

保利 合肥 2021-11-29 15:33:56

房企业务转型 期待轻资产化运营与REITs融资

政策调控下,住宅市场利润缩减,倒逼房企寻找新的业务增长点。发展商业地产有利于获取土地,提升资产价值,获取稳定现金流,拓宽融资渠道,成为企业选择的业务增长突破口之一。在此背景下,轻资产模式成为未来商业地产的重要转型方向。有机构预计,以商业地产作为优质底层资产的公募REITs项目有望在境内推出,境外发行也将更为普遍。

房企 业务转型 2021-11-12 10:03:08

诸葛找房:10月全国主要地级市土地成交525宗 同比下跌63.23%

近日,诸葛找房发布《2021年10月全国重点城市土地市场报告》。

诸葛找房 2021-11-10 17:38:12

房企业务转型 期待轻资产化运营与REITs融资

政策调控下,住宅市场利润缩减,倒逼房企寻找新的业务增长点。发展商业地产有利于获取土地,提升资产价值,获取稳定现金流,拓宽融资渠道,成为企业选择的业务增长突破口之一。在此背景下,轻资产模式成为未来商业地产的重要转型方向。有机构预计,以商业地产作为优质底层资产的公募REITs项目有望在境内推出,境外发行也将更为普遍。

房企 转型 资产 运营 2021-11-10 08:58:31

马千里等:第三轮供地规模或增加,房企竞拍规则可能放松

克而瑞研究中心统计数据显示,截至10月27日,全国22个重点城市住宅用地总成交面积为2.2亿平方米,达到去年成交量的75%。

供地 土拍 房价 2021-11-01 09:22:33
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