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4月26日夜,合肥市住房保障和房产管理局公布了合肥市房产新政实施后,首批12个项目商品住房预售许可情况。这些项目均在4月27日8时到12时陆续启动摇号登记。购房者需要注意,除了准备好材料外,还要注意有些楼盘并不在合肥通APP官方摇号系统中登记,而是自行发布在线登记地址。
合肥楼市“新政八条”正式实施后,开发商开盘节奏慢了下来,不少家都在等待摇号细则出台。新政后的首个周末,记者走访发现,滨湖新区等热门楼盘看房者明显增多。不少期待“上车”的购房者纷纷选择在周末“出击”,选择合意的楼盘登记,等待后期摇号“打新”。而对于新政之后公开摇号在实际中如何操作,消费者普遍较为期待。
纯新盘美的建发润锦园,位于江宁大学城板块,建面约90-140㎡全龄化户型,兼顾了首置与改善购房者的需求,把购房资格的价值发挥到极致。
7月28日,南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》,针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜,发布摇号、选房的具体细则。记者注意到,今后楼盘开盘需历经四轮摇号,人才将优先选房。
杭州楼市这半年,参与摇号的共有43万人次。这个恢弘的数字背后,是一个个揪心的买房故事,是一幕幕关于摇号的悲喜剧。
有地产人士呼吁,地方政府在陆续推出摇号政策的同时,应当对限价政策的力度把控和措施组合做出新的调整,减少其对市场供求平衡的影响。
为进一步规范房地产市场秩序,规范商品房公正摇号选房行为,西安市24日下发《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。
在杭州楼市,学区房是永恒的话题,无论二手房市场如何波动,拥有优质学区资源的小区一直是购房者关注的热点,其价格也坚如磐石、稳中有升。
这些在摇号时代仍然明目张胆卖号子的,都是哪些房源?卖号子的又是哪些人?
近期,3月份宣布“摇号购房”的武汉、杭州、西安等城市,开始推出摇号项目。记者梳理发现,截至目前,已经有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7座一二线热点城市陆续公布“摇号购房”通知。
买房为什么要摇号?实施“摇号购房”后效果怎样?能否实现公平选房?记者近日在成都、西安、武汉、长沙等地展开了调查。
截至目前,已经有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等7座一二线热点城市陆续公布“摇号购房”通知。
继摇号买车后,摇号买房也有可能在北京大面积实施。近日,有媒体曝出,北京“限房价、竞地价”项目(下称“限竞房”)将实行摇号选房。
多位业界人士认为“限竞房”摇号将是大概率事件,而且或向无房、刚需家庭倾斜。
事实上,早在买房“游戏规则”变化之前,总价相对较低,又有不限购、不限贷等优势的酒店式公寓,市场关注度就比较高。
据了解,就在细则落地之后的小长假,滨江某热门LOFT项目卖出去了四十多套房源;城西某酒店式公寓项目,一场普通的项目推介会吸引了大量的人群。
2017年南京楼市创造了2013年以来最低的成交纪录,新房成交量为62778套,相比2016年的12.7万多套,大跌52.28%,火热的楼市逐渐变冷,限购、摇号、学区房组成2017年楼市大秀的三大篇章。
自5月底公证摇号细则出台至今,南京楼市供应量持续开闸,迄今为止已连续3个月新房上市达到四五千套以上,而在这一波持续不断的供房潮中,刚需房源占据了绝大部分比例,也被业内称为是近年规模最大的刚需购房“窗口期”,而且刚需买家的“上车”机会接下来也并不会中止。
上海易居房地产研究院9月7日发布《上海房地产市场8月报告》。该报告显示, 8月上海新房成交面积46万平方米,环比减少31.2%,同比减少75.3%;新增供给面积12万平方米,环比减少75.4%,同比减少72.7%。
8月至今,南京楼市新房供应先抑后扬,截至记者发稿,当月已有12家住宅楼盘新推4000多套房入市,另有6家楼盘推出近3000套公寓。与此同时,由于本月住宅上市主要集中在六合溧水等中低价位板块,均价全部落在2万元/平方米以内,总价也以百万级别为主,出现了“满眼尽是万元房”的难得景象。
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