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1月17日，国家统计局发布了2022年1-12月全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，商品房销售面积、销售额、到位资金、房屋新开工面积等多项指标在12月降幅均有所收窄。
返乡置业一直是往年房企春节营销发力的重点方向。过去三年，由于疫情反复、就地过年等影响，房企逐渐看淡了春节楼市，推盘积极性普遍不高，春节期间的市场整体供求都缩量明显。
2022年结束在即，从克而瑞最新发布的百强房企销售排行榜来看，前11月，房地产百强房企的累计销售业绩，无论是全口径、操盘口径还是权益口径，同比下降皆超四成。
2022年结束在即，从克而瑞最新发布的百强房企销售排行榜来看，前11月，房地产百强房企的累计销售业绩，无论是全口径、操盘口径还是权益口径，同比下降皆超四成。
12月2日，据克而瑞地产研究中心发布的报告，前11月百强房企的累计销售业绩，无论从全口径、操盘口径还是权益口径，同比下降皆超过四成。
11月28日，证监会发布消息称，决定在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。政策涉及恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；积极发挥私募股权投资基金作用。
11月28日，证监会发布消息称，决定在房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。
在刚刚过去的三报季，中交地产因其独特的经营业绩，在一众地产央企中备受瞩目。
自2021年22城土地集中出让以来，房地产的土拍热度一再走低，不仅仅是集中供地的22城，全国土拍热度都出现不同程度下降。由于部分房企在短期内显示出流动性困难，城投公司一度成为土地市场的主力军。但近期数据显示，平台公司在土地市场“托底”的意愿也有所下调。
11月14日早间开盘，碧桂园服务股价大幅上涨，市值再次突破500亿港元大关。凭借这一波上涨，碧桂园服务市值首次超过刚刚登陆资本市场不久的万物云，仅次于近段时间稳坐钓鱼台的华润万象生活。
北京11月2日，在香港金融管理局“国际金融领袖投资峰会”上，央行行长易纲表示，房地产行业关联很多上下游行业。房地产市场区域特征明显且差异很大，各城市政府在稳定当地房地产市场中发挥着重要作用。人民银行积极支持房地产行业健康发展，降低了个人住房贷款利率和首付比例，支持刚性和改善性住房需求。
近日，一则“多个特大城市全面放开落户”的消息冲上微博热搜，内容显示，郑州、广州、大连等地出台政策，全面放开落户条件。
三季度已过半，房企拿地积极性尚未被调动，截至8月末，部分房企从2022年以来至今都没有拿地，销售前21-30强房企拿地收缩最为显著。
由于新入市项目大幅减少等多种原因，导致新增供应量同比下降60%；2022年上半年普宅市场延续2021年下半年开始的下行态势，销售量同比下降52%。甘、金两区依旧为主战场，销售面积合计为94万㎡，占全市普宅销售量近8成。普宅去化速度放缓，存量有所下降，去化周期提升至20个月。
大连湾板块新增供应3万㎡，同比下降75%，处于近五年波谷。2022年上半年销售7万㎡，同比“腰斩”，华润大连湾、鹏德城家支撑板块销量，销售价格同比下降11%。存量40万㎡，库存走低，去化周期21个月，去化速度放缓。60-80㎡/80-100万、80-100㎡/100-120万产品最为走量，主销项目鹏德城家、福佳新城， 80-100㎡/120-140万来自华润大连湾。
科技城板块新增供应13万㎡，同比“腰斩”，140双项目（大连金地城、保利时代）支撑板块供应。2022年上半年强销势头减弱，除宏观经济、市场环境影响外，体育新城低价策略分流部分客户，此外“520”新政对板块并无明显利好，综合导致板块销售量下滑；金地、保利项目为主销，板块均价与2021年上半年基本持平。存量31万㎡，去化周期11个月，处于低位运行。走量产品为70-80㎡/140-160万，全部来自保利时代洋房产品，其次为80-90㎡/120-140万、90-100㎡/140-160万及100-120㎡/200-220万产品，主销项目为保利时代、大连金地城。
体育新城板块新增供应11万㎡，低于历年平均水平，万达体育新城、招商公园1872Ⅳ期支撑板块供应。2022年上半年延续2021年下半年开始的下行态势，主力在售项目减少至3个，供应减少叠加宏观不利因素，导致销售量同比“腰斩”；板块内开发商低价跑量，导致均价降至19年水平。存量22万㎡，受在售项目锐减影响，存量下降明显，去化周期仅8个月。主销产品集中于90-100㎡/120-160万，万达体育新城高层为绝对主力；其次为90-100㎡/180-200万，销售以万达体育新城洋房、绿城诚园高层为主。
双剑合璧后，北三县依旧未能成为那个“独特”的存在。
2022年上半年七区供应98万㎡，同比下降57%，去年土地市场低迷导致新项目骤减、市场下行房企推货谨慎、部分板块在售项目货量不足，共同导致供应大幅下滑，特别是开发区滨海、体育新城、科技城板块。销售134万㎡，同比下降51%，供应缩水、全国楼市大趋势和客户观望导致销量近五年最低。均价价格14826元/㎡，同比下降7%，一方面降价促销是主旋律，另一方面金、旅两区市场份额增长了9个百分点。存量周期：库存668万㎡，近五年首进700万㎡以内，去化周期21个月，比去年同期延长5个月。
2022年开局冷淡，上半年供应面积96万㎡，成交面积60万㎡，同比“腰斩”，环比降幅超达到八成。一方面，22年上半年市场依旧不乐观、疫情不稳定等因素影响，土地供应量减少，且小微地块占主导；另一方面，开发商受市场前景不明朗、资金链紧张等问题影响，拿地愈加谨慎，中止挂牌/流拍率升高，以上因素均导致供给和成交大幅走低。2022年上半年楼面地价环比小幅上涨。一方面，高新区释放稀缺热点地块，开发商多轮竞拍，溢价摘牌；另一方面，主城区土地成交占比提升，促使全市楼面地价结构性上扬。
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