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富人似乎对大平层尤为青睐。
南京调控政策不断加码，以及房贷利率的上浮，对于住宅投资打击较大。这使得不少投资客转战进入受调控影响较小的商办市场，有着稳定租赁收益的商铺产品受到了青睐。
而在不动产投资中，收益兼具长期、持续、稳定三大要素的，非商铺莫属了。
2017年即将进入四季度，当楼市短期内趋于平稳，限购又一时半会儿难以放开，如何进行资产配置成了多房家庭无法回避的话题。
伴随年中推盘潮来临，在售楼盘的出货速度也在加快，本周全市有6家住宅楼盘领取销许，其中收官盘就占到4家。
从年初开始，“新老交接”就成为南京楼市的一大亮点，统计显示上半年至今在售楼盘“收官”已超过20家。而新盘上市此前并不多，从年中开始，无论是老盘的出货节奏还是新盘的上市节奏都在加快，此外下半年还将诞生一些全新板块，南京楼市的“新老交接”由此将进入新一轮提速期。
上周南京出台了楼市调控“新宁十条”，其中限售和公证摇号新规成为两大亮点，新规出台不仅打压了住宅投资行为，实施公证摇号后热点楼盘的“关系户”也将退场，两项新规都对购房者产生直接影响，那么接下来自住购房的刚需买家选房机会是不是增加？选择面会不会变广呢？对此记者也进行了相关摸底。
整个板块在售新房房源已十分有限，好在近期南站传出还有三家纯新盘今年将入市，否则该区域很可能要陷入“青黄不接”的局面。
整个板块在售新房房源已十分有限，好在近期南站传出还有三家纯新盘今年将入市，否则该区域很可能要陷入“青黄不接”的局面。
3月份至今，南京楼市的库存量已从春节后的2.3万套水平滑落至2.1万套，恰好与去年“双限”之前的库存规模相当，库存走低的同时，热点板块不少楼盘或是清盘，或是暂无房源在售，也使很多年初准备购房的市民感觉房源供应吃紧，不过记者了解到，今年初楼市的新房供应相比往年同期总体趋稳，而且伴随后市供房供地的持续，热点板块的新房供应节奏也不会中断，购房选择面仍有望持续打开。
近期，市国土局发布了2017年上半年土地出让计划，所有人都盼望着自己家附近会有新的土地出让，这意味着自家房子也将很快得到升值。
今早，位于江宁禄口的翠屏城项目高调开盘，均价1.2万/㎡；昨晚，融创臻园已领销许，44套房源于当晚直接售罄；有消息称，万科翡翠公园近两日也将开盘。沉寂了一段时间的南京楼市总算有了“金三银四”的苗头。
崛起的南部新城，全一线秦淮河景，中国新锐豪宅铂悦系，顶着一系列光环的旭辉·铂悦秦淮，在经历了市场几个月的疯狂追捧后，高层房源现已全面告罄。而进入2017年，南京土地市场丝毫没有冷却的迹象，反而掀起了一股新的拍地狂潮，而南部新城也迎来了最鼎盛的时期，入主铂悦秦淮的业主，可谓坐享发展红利！
一项统计数字显示，上周南京新房认购量跌破千套关口，较前一周大幅下滑6成，一些说好开盘的项目纷纷“爽约”是楼市交易量走低的主因。
明天（12月27日）上午，将有共6幅地块进行网络拍卖，其中5幅为纯宅地或包含宅地，六合区2幅，建邺区1幅，栖霞区1幅，江宁区1幅，浦口区1幅。目前已知5幅地块设置了最高限价。总用地面积83.06公顷，出让起始总价116.9亿元。
限购限贷之后，楼市再难亢奋。网上房地产显示，11月份南京新房成交5869套，环比10月份下跌一成多，与去年同期相比更是大跌6成。
调控后的10月份至今，南京楼市共有48家楼盘开盘入市，其中纯新盘就包含14家，不仅如此，在接下来到年底前的一个多月，南京楼市预计还会有多达15家纯新盘开盘，此外在今年前三季度，入市纯新盘也已经有37家，至此年内推出的纯新盘预计总数将多达66家。
今日，小编吐血整理了南京市主城2016年经营性用地的供应量。如果公示、预公示的全部土地年内出让完毕，2016年南京市主城区经营性用地出让面积将达到641公顷，接近全年计划的650公顷。
今年10月开始，南京南站的住宅产品陆续出货。大环境称不上好，限购、限贷的背景下，楼市不同板块间产品两极化加剧，南站是否经受的住这次考验也打了一个问号。一个多月过去了，南站交出了一份满意的答卷：或夜光或热销九成，南京南站成为二个业内公认的抗跌板块。
南站板块改善大宅：旭辉铂悦秦淮，继10月首开收到全城追捧后，载誉加推的日子也越来越近。据悉，新推房源除了继续保持着户户中央园林和秦淮河景的优势，还有全新开放的实体样板房可供参观。售楼中心现场人气爆棚，人声鼎沸，沙盘处咨询着的层层人群，激烈之情溢于言表，可以预见，又一次抢房热即将打响。
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