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近日，武清新城板块一项目规划出炉，又一改善项目即将入市。改善盘的扎堆入市，或将成为2023年天津楼市的一大特点。
正在举办的天津线上房交会受到各方瞩目，本次线上房交会瞄准刚性和改善性住房需求。
在生态城，无论是户外骑行、健走或是跑步，都是很受欢迎的运动方式。因为在这里，主要道路旁边都规划有自行车道，且和公园道路联通，可很方便地规划各种运动路线。
由金地＆中骏，双绿档品牌房企共同执笔打造迭代人居力作——金地中骏和悦府，焕新而来。
天津因海河而生、因海河而兴，站在时代的分界点上，天津继往开来，以澎湃的激情、昂扬的斗志激荡发展春潮，奏响奋斗新时代、开启新征程的华丽乐章。
日前，中央经济工作会议提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”，首次针对房地产市场提出“良性循环”的新要求，给我市居民改善型住房需求带来了曙光。
国内专业房地产研究机构最新发布的调查报告显示，天津房地产市场上“新天津人”的购买力引人关注。2021年前三季度，“新天津人”主要来自北方邻近省份，三分之一来自近邻河北省。61%的“新天津人”买房总价款在150万元以内。
近年来，天津房地产市场上“新天津人”占比较快提升，逐渐成为天津楼市的重要支撑力量。近日，贝壳研究院发布“新天津人”购房报告，报告显示：天津人口吸引力增强，“新天津人”渐成楼市主力。
任何改变时代的巨作，若既能符合时代主流，又能触发痛点，那么它的成功就绝不是偶然。
土拍是市场的风向标。天津第一次集中土拍就反映出严重的冷热两极分化。一方面，13宗土地无人问津，一夜之间惨遭停牌，另一方面，热门土地屡次出现高溢价，最高溢价率达到49%。其中，热门土地热力值尤以同属津南区的海教园和国展西两个板块为代表，那么，二者pk，谁能更胜一筹，扛起津南“一哥”的大旗呢？
4月9日下午，天津市规划和自然资源局发布：《市规划资源局关于开展商品房“交房即交证”活动的通知》。这意味着今后购房者可以放心购买新房，交房即拿房本，拿房本即落户。相对于原政策交房后180天办理房本来说，从此一站式解决了子女着急入学“卡在入学年龄”的迫切问题。而对于龙湖·春江郦城来说，城芯稀缺现房的销售模式，当下即满足了即买即住即办产权证的市场需求。政策发布后，房市热度直接攀升，市场购房情绪高涨，众多客户踊跃进场，此时此刻，正是安家津门的最佳时机。
河北出生、北京闯荡、天津安家，“90后”承德籍小伙吴春阳，于2019年进入交控技术装备有限公司当采购员，不到一年时间，他就通过各类人才扶持政策，成为一名“新天津人”。
随着众多新房项目每日成交数套甚至十多套房源，天津新房市场春意初现。购买首套房的“刚需族”尤其是“新天津人”入市积极，女性购房人比例提高。
2021年2月22日，天津市政府官网公布了《市住建委召开房地产市场政策宣讲会》的信息：“符合天津产业发展定位的企业的外地员工，且名下没有天津房产，不需要2年社保，即可在全市范围内购买新房或者二手房”。
新天津人，坐享安家利好
在这片土地，如果声音能被看见，那么它的形状应该是天津的模样。日月晨昏，“介似”从不缺席；春夏秋冬，“奏耐”蓬勃向上……在声音里，聆听天津，聆听不一样的城市之美，在声音里，告白天津，诉说不变的深情依恋。
记者近日从本市专业房地产研究机构获悉，本市去年二手房成交11.3万套，市场规模和价格均保持平稳，买房人年轻化的特点突出。
国庆黄金周期间，津城楼市持续释放活力。据专业机构不完全统计，本市有超过300个在售楼盘发力揽客。房企线上线下活动丰富多彩，吸引了趁假日看房的人们，热门项目成交超过预期。
2016年年中，梁爽(化名)以130万元的总价款买下天津市东丽区一套二手房，买完之后房价继续蹿升，最高时达到210万元。但随着调控降临，价格一路下挫，最近的挂牌价在140万元左右，基本跌回4年前购买时价格。梁爽感慨，名义上房价涨了10万，但算上物价上涨、房贷利息，可能还要赔钱。
国内专业房地产研究机构最新发布的楼市调查报告显示：今年第二季度天津商品住宅市场新增供应显著增长，项目开盘加推节奏明显加快。进入7月以来，随着周边配套升级，近郊新房市场继续发力，新天津人购房比例增幅全市领先。
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