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房地产运营模式创新:借助金融杠杆卸“重负”

一般而言,传统的房地产运营模式是,开发商向银行借贷拍地,然后开发建设,之后进行项目销售来回笼资金,房地产开发就是一个融资、拿地、开发、销售的循环过程。

房地产基金 房企 房企融资 2015-01-07 08:26:00

地产金融化趋势加强 房企再融资或成鸡肋

房企对于再融资的渴求已经不再那么迫切。中小房企在2014年初开始了新一波海外融资潮。海外融资、信托融资,以及房企涉银和私募,为房企拓展了多元的融资渠道,而随着利率市场化的逐步推进,预计房地产信托、房地产私募基金等未来的融资成本将缓慢下降。

房企 融资 信托 金融化 2014-01-23 09:55:00

地产金融化趋势加强 房企再融资或成鸡肋

房企对于再融资的渴求已经不再那么迫切。中小房企在2014年初开始了新一波海外融资潮。海外融资、信托融资,以及房企涉银和私募,为房企拓展了多元的融资渠道,而随着利率市场化的逐步推进,预计房地产信托、房地产私募基金等未来的融资成本将缓慢下降。

房企 融资 信托 金融化 2014-01-23 09:55:00

房地产直接融资8年间剧增达到6.5倍

不断收紧的地产调控,极大改变了房地产企业的融资环境与资金来源,房地产直接融资的比重正在不断攀升之中。住建部政策研究中心与高和资本联合展开民间资本调研发现,房地产开发企业的融资结构正悄然变化,直接融资已成为房地产开发企业重要的资金来源之一,其所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,资金总额在8年间增长高达6.5倍。

上市公司 融资 渠道 信托 房地产 2013-06-13 10:38:00

业内:中国商业地产短期仍是“散售”时代

我们近期做了一个规模较大的调研,有几个趋势值得关注——87.65%的人已经或者正在考虑把资金从住宅投资转向商业地产,42%的人已经开始涉足投资房地产信托或者基金,95%的人在一线城市和核心二线城市选择投资标的。

中国 商业地产 散售 2013-06-09 08:05:00

房地产直接融资8年增长6.5倍 成未来发展趋势

住建部政策研究中心与高和资本联合展开民间资本调研发现,房地产开发企业的融资结构正悄然变化,直接融资已成为房地产开发企业重要的资金来源之一,其所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,资金总额在8年间增长高达6.5倍。

直接融资 房地产 2013-06-06 16:17:00

房企融资结构悄然生变 直接融资8年剧增6.5倍

房地产开发企业的融资结构正悄然变化,直接融资已成为房地产开发企业重要的资金来源之一,其所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,资金总额在8年间增长高达6.5倍。

房企 融资 融资结构 直接融资 2013-06-06 07:41:00

房企融资结构悄然生变 直接融资8年剧增6.5倍

房地产开发企业的融资结构正悄然变化,直接融资已成为房地产开发企业重要的资金来源之一,其所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,资金总额在8年间增长高达6.5倍。

房企 融资 融资结构 直接融资 2013-06-06 07:41:00

资本新势力紧盯商业地产 新募基金数量大增

据东方早报报道,2012年11月3日,光大安石中国房地产基金宣布,将投资1.5亿元与上海嘉宝集团携手开发位于嘉定新城的新荟广场购物中心项目。

资本 商业地产 新募基金 数量 2013-01-24 09:39:00
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