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11月16日，国家统计局发布2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。
7月份，市场延续降温行情，下行压力进一步显露。
整体量价齐升，二季度回暖持续性显露不足
近日，国家统计局发布最新70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅销售价格环比下降。其中，一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。
6月15日，国家统计局发布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称：“5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。”
6月15日，国家统计局发布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在经历了一季度的复苏行情后，4月起市场恢复动力开始减弱，5月再次延续下行态势。根据国家统计局数据，5月份，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。
4月15日，国家统计局发布2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。3月，全国一二手房市场延续2月回暖行情，根据统计局数据显示，3月份70城新房、二手房房价环比上涨城市双双增加，其中，新房上涨城市数量超60城，达到近三年来的峰值；二手房价格上涨数量超50城，达到自2021年4月以来的峰值。
3月16日，国家统计局发布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。今年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加。
3月16日，国家统计局发布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。今年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加。
3月16日，国家统计局发布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
新春开局，一些地方的楼市也日渐热闹起来。2月16日，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，其中一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，房地产市场逐渐释放“暖意”。
新春开局，一些地方的楼市也日渐热闹起来。2月16日，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，其中一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，房地产市场逐渐释放“暖意”。
宏观环境：政策端拐点已至，行业缓慢曲折修复
本报讯，国家统计局近日发布了2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，9月份，70个大中城市中新房价格环比上涨的城市有15个，新房和二手房价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。
10月24日，国家统计局发布了2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，9月份，70个大中城市中新房价格环比上涨的城市有15个，新房和二手房价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。
2022年第29周，监测重点15城新建商品住宅成交量为22713套，环比上涨2.59%。
新房市场上半场差强人意，二季度现回稳态势
一线城市一、二手房价格都比较坚韧，尤其北京，价格涨幅领跑一线城市。
进入4月份，在全国多城疫情管控趋严的背景下，市场回温态势受阻。
尽管各地“稳楼市”政策以平均每天超两条的频度发布，但受到疫情反复、市场信心不足等影响，4月中国多地楼市依然处于深度调整中，“小阳春”缺席。
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