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目前，北京市的限竞房项目大多集中取得商品房预售许可证、集中入市，同区域竞争激烈且多是90平方米以下二居、三居的刚需户型，去化压力较大。
北京市共有17个限竞房项目入市，供应房屋9684套，面积63.3万平方米。但仅有8个项目有网签记录，签约套数在1100套左右，网签率仅为11%左右。
在楼市整体下行趋势下,一线城市“金九”稍显成色不足。业内报告显示,9月份一线城市新建商品住宅新增供应面积545万平方米，环比增加97.1%，同比增加0.6%；新增成交面积344万平方米，环比增加5.8%，同比增加47.0%；成交价格回落至26349元/平方米，环比下跌2.3%，同比上涨12.0%。
易居智库研究总监严跃进告诉中国经济网记者，一线城市的交易虽然没有想象的劲爆，但观察历史数据，实际上仍处于历史高位。“本质上说，一线城市目前的交易依然仍然是比较活跃的，月度间的波动也在所难免。对于此类城市来说，目前的推盘规模是比较大的，这对于后续交易规模的上升也是有利好的。”
易居智库研究总监严跃进告诉中国经济网记者，一线城市的交易虽然没有想象的劲爆，但观察历史数据，实际上仍处于历史高位。“本质上说，一线城市目前的交易依然仍然是比较活跃的，月度间的波动也在所难免。对于此类城市来说，目前的推盘规模是比较大的，这对于后续交易规模的上升也是有利好的。”
在楼市整体下行趋势下,一线城市“金九”稍显成色不足。
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