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进入2022年，无锡新房市场延续去年末行情，加之疫情反扑，销售端承压。
7月北京新房市场供需双降，大兴区跃居区域成交首位
现房销售的呼声越来越高。近期，山东省济南市、福建省福州市永泰县等地土地竞买中均出现现房销售地块，引发业界和购房者关注。现房销售条款再次出现，是否会逐步成为土地竞买中的常规条款，又有哪些信号意义？
随着全国各地第二批集中供地相继完成，天津2022年二批次土拍将于8月1日开启。
对于商品房预售制度的讨论还在继续，福建省会福州的一个新动态引发了各方关注。
据福州市永泰县人民政府官网15日披露的一则公告，永泰县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让县辖区一幅国有建设用地使用权。
7月19日，从福建省福州市永泰县自然资源和规划局获悉，永泰县自然资源和规划局在7月15日公告的一幅商业、住宅用地的使用权出让要求中提到：该地块按现房销售实施，规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。
近日，诸葛研究院发布《2022年4月天津房地产市场监测月报》。报告指出，2022年4月，天津新房成交呈现下滑态势，供应量再度上升；价格方面，新房价格小幅下跌，二手房价格连续2月上扬。预计接下来，随着疫情逐步好转以及政策效应持续发酵，房地产市场销售端修复进程将有所加快，成交规模有望呈现回升态势 。
5月新房成交量落价涨，供应规模持续上升
6月6日，山东省聊城市发布《关于稳住经济运行以优异成绩迎接党的二十大胜利召开的若干意见》（以下简称“《意见》”），涉及多条房地产方面的政策。
近日，诸葛研究院发布《2022年4月无锡房地产市场监测月报》。报告指出，2022年4月，长三角区域范围内疫情反弹局势加重，房地产市场恢复进程受阻，无锡新房成交量价齐跌，五城区成交规模更是呈现全员下滑态势。
5月9日，吉林省吉林市人民政府网站发布《关于印发疫情期间促进房地产业恢复发展若干政策措施的通知》（以下简称《通知》），其中提到要降低项目资本金监管比例、降低商品房预售资金监管比例和放宽住房公积金贷款缴存条件等多项措施。该《通知》自印发之日起施行至2022年12月31日。
近日，诸葛找房发布《2022年一季度无锡房地产市场监测报告》。报告指出，2022年一季度无锡新房成交规模虽不及去年同期，但3月已显露出回升迹象，且五城区成交规模较2月呈现全员上升态势。预计接下来，随着楼市信贷环境逐步宽松，政策端释放积极信号的势头愈加强劲，以及疫情逐渐好转，市场信心进一步提升，二季度成交规模有望呈现回升态势。
3月天津新房供应节奏加快，批准上市面积止落回升，但较去年同期相比仍有较大差距。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年3月批准上市面积为35.55万㎡，环比上涨17.9%，同比下跌59.2%。虽然3月供应规模较上月有所回升，但就今年天津一季度整体供应规模而言，供应端仍较显乏力，整体批准上市面积刚刚超过100万㎡，为近三年季度供应规模的次低谷。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年一季度批准上市面积为108.78万㎡，环比下跌59.67%，同比下跌60.35%。
4月11日，从苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，从今日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改为3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。
12月27日，北京市房山区拱辰街道0017、0019地块成交，这是北京市第三批集中供地最后成交的住宅地块。
北京第三轮土拍迎来收官。共成交11宗地块揽金281.51亿元，另有京土整储挂（丰）[2021]083号、京土整储挂（朝）[2021]094号地块因无人报价最终流拍。
最近，有多位南京市民通过扬子晚报96096新闻热线反映，位于南京江北五桥板块的楼盘江山大境，其销售现场的销控混乱，并没有卖完的楼栋也被告知已经售罄。扬子晚报紫牛新闻记者调查发现，市民投诉的属实。
当下南京楼市，各区域群雄争霸，楼盘产品不断迭代优化，置业需要考虑方方面面，但无论如何都绕不过”期房“这一关。
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