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宏观环境：政策端拐点已至，行业缓慢曲折修复
12月19日，成都今年第四批集中供地落下帷幕。16宗涉宅地块中1宗流拍，14宗以底价成交，位于高新区的1宗宅地则以近15%的溢价率被招商蛇口竞得，本批次土地出让金总计约104.27亿元。
对于想在南部新城安家的居者来说，或许当下，正是置业的更好时机。
河西、百家湖5幅宅地“触顶”，31幅底价成交
深圳市规划和自然资源局发布深圳2022年度第二批居住用地挂牌出让公告。此次集中供地共涉16宗宅地，总起价349.83亿元，将于8月4日集中出让，现场竞价结束后随即组织现场摇号活动。
4月21日，据南京土地市场网信息披露，南京市2022年第一批集中供地将在明日（4月22日）正式开启。除了网上限时竞价环节外，竞价“触顶”地块还将在当天下午进行集中摇号。
在历经第一批集中供地“争抢”后，多城第二批集中供地规则进一步升级收紧，二轮土拍多城出现流拍、撤拍，一众民营房企忙于应对当前债务危机，多城针对第三批集中供地规则进行“松绑”，以提高房企拍地参与度。
上半年，随着上海新盘积分制、新房限价、地价和房价联动等多重政策落地，上海新房的成交均价同比下降3%，而成交量随着供应量而持续走高，同比去年增长59%。同时，二手房房价经过年初较快上涨也迎来盘整期。
6月17日，江苏省徐州市政府在新城区会议中心举行新闻发布会，通报了徐州市限房价、限地价促进房地产市场平稳健康发展的工作情况。徐州实施批量供地、防止炒作；住宅用地采取“双限”方式出让；加大住宅用地供应量，强化公共租赁住房用地供给。
大鳄没有通吃，分化悄然而至。
5月19日下午，南京土地市场网发布最新公告，该市首批集中出让的51幅涉宅地块竞拍时间重新敲定，原本定于5月20日举行的网上竞价改为5月20日和5月21日两天进行，摇号时间也确定为5月22日（周六）进行。
2021年以来，北京地区限竞房成交呈现加速趋势。中原地产数据显示，一季度限竞房成交高达7200套，远超近年同期成交数量。截至4月中旬，北京地区限竞房自2018年以来成交总套数达到64445套，限竞房住宅去化进入尾声。
2021年以来，北京地区限竞房成交呈现加速趋势。中原地产数据显示，一季度限竞房成交高达7200套，远超近年同期成交数量。截至4月中旬，北京地区限竞房自2018年以来成交总套数达到64445套，限竞房住宅去化进入尾声。
2021年以来，北京地区限竞房成交呈现加速趋势。中原地产数据显示，一季度限竞房成交高达7200套，远超近年同期成交数量。截至4月中旬，北京地区限竞房自2018年以来成交总套数达到64445套，限竞房住宅去化进入尾声。
2021年以来，北京地区限竞房成交呈现加速趋势。中原地产数据显示，一季度限竞房成交高达7200套，远超近年同期成交数量。截至4月中旬，北京地区限竞房自2018年以来成交总套数达到64445套，限竞房住宅去化进入尾声。
君荟最快计划本月底首开1、2、3、5号楼，共计约300多套高层房源，户型建面分别约78㎡、89㎡、102㎡。
4月9日晚间，南京市规划和自然资源局挂出了今年第4号土地出让公告，也是集中供地的第一批地块，共计52幅.
公园都会“因天赋而生，为改变而来”。
一年之计在于春，皆因开年释放的信号，对市场走势极具指导意义。
2021年开年的土地市场与去年底相比，已现降温。中指研究院的统计数据显示，1月份，全国300个城市的土地成交量及成交金额，环比降幅均超过6成，供应量下降是其原因之一。
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