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环境脏乱差、车辆乱停放、私搭乱建、楼道杂物众多、充电难……一些老旧小区一度处于“失管”状态，给百姓生活带来诸多不便和困扰。
北京11月24日，《北京市物业管理条例》(以下简称《条例》)2020年5月1日实施以来，北京市推动业委会(物管会)组建率、物业服务覆盖率、党的组织覆盖率提升。截至今年10月，业委会(物管会)组建率从12%增加到96.9%，物业服务覆盖率由64%增加至96%，党的组织覆盖率由25%增加到99%，夯实了党建引领物业管理的工作基础。
北京市人民政府办公厅关于印发《北京市老旧小区改造工作改革方案》的通知
人脸识别、无接触式回家、机器人无接触配送、社区“大脑”……由于“黑科技”的加入，物业管理行业的智能化场景正在改变人们的生活，企业也因此迎来发展的第二曲线。
7月25日，城市副中心举行上半年经济运行和下半年工作计划新闻发布会。城市副中心党工委委员、管委会副主任、通州区委常委、常务副区长郑皓介绍，上半年，副中心地区生产总值实现568.7亿元，不变价GDP增长4.1%，高于全市平均3.4个百分点，增速居全市第三，实现了经济运行和社会民生发展“稳中有进”，保持了生机勃发的良好态势。
社区治理告别政府单打独斗，更多企业力量成为治理主体。
近年来，电动自行车乱停乱放、违规充电是困扰许多社区的“顽疾”。如何能有效整治电动车存在的乱象，已成为小区治理的一项重要课题。
近日，2022年北京接诉即办“每月一题”公布，其中将重点解决老楼加装电梯等17个高频共性问题。
“需求清单”注定越拉越长，政府部门大包大揽不科学也不实际，必须由物业公司发挥基础作用。可以说，今天语境下的物业管理正超越单纯的商业行为而带有公共属性，回应民之所需，参与基层治理，成为维护城市“最后一公里”的重要力量补充。
对家住海淀区如缘居北里的700余户业主而言，入住6年来一直面临买菜难的问题。其实，小区内原来有便民菜站，只是该菜站连同再生资源回收站等规划中的“公共居住服务设施”被开发商一并卖掉。
账上明明趴着住宅专项维修资金，却因为产权单位太多，程序过于繁琐，导致这笔钱看得见却用不着。这样的烦恼，今后有望解决。
为更好回应居民对老旧小区改造需求，北京市于年中建立申请改造诉求集中小区清单。市住建委日前公布今年三季度老旧小区综合整治项目“接诉即办”“申请类”诉求集中小区清单，建欣苑四里、皇姑坟小区2号楼等7个市属小区被纳入清单。
老旧小区改造是牡丹江市一项重点民生项目，也是市委市政府向市民承诺的惠民实事之一，连续两年被市人大列为“一号议案”推进。今年，该市以承办第四届全省旅发大会和创建全国文明城市为统揽，将老旧小区改造作为扩大有效投资、提升城市品位、改善群众生活的重要举措，坚持改造与整治并举、建设与管理同步，实现了老旧小区整体改造提档升级。
最近，家住崇文门附近新怡家园的居民们遇到一件烦心事。有居民反映，因为小区的物业服务跟不上，造成多处公共空间设施损坏。最让人痛心的是，景观水池过去是小区里一道别致的景观，如今却成了一潭死水，恶臭难闻，滋生蚊蝇。
今年以来，本市多次明确，要更好地回应居民对老旧小区改造的需求，建立申请改造诉求集中小区清单。市住建委昨天公布2021年上半年老旧小区综合整治项目“接诉即办”申请类诉求集中小区清单，11个市属小区上榜。
“每次一下雨，屋里就滴滴答答漏个不停。雨水顺着排水口与屋顶的缝隙流进来，半天就能用塑料袋接出两大袋水。”
符合绿化率的基础上尽最大限度为居民留出更多活动场所。
今后，老旧小区多快能通过改造步入更新之路，居民的主动意愿很重要。近日，市住建委发布《关于完善老旧小区综合整治项目申报工作的通知》，明确本市将设立申请改造诉求集中小区清单。纳入清单的老旧小区，征得居民同意，且居民愿意承担配合拆除违法建设、配合改造、缴纳物业费等义务，可优先纳入实施范围。
昨天，市住建委主任王飞在“市民对话一把手·提案办理面对面”全媒体直播访谈节目中首次披露，到2025年末，全市力争基本完成约1亿平方米老旧小区改造任务，同时要实现加装电梯1000部以上。
7月22日，市住建委发布《关于完善老旧小区综合整治项目申报工作的通知》，明确本市将建立申请改造诉求集中小区清单。纳入
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