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刚拿到购房资格的张小姐决定在上海购买人生的第一套房子。
“金九”市场能否实质性好转？各城市又将如何走向？
8月25日，上海土地交易市场挂出3则土地出让公告，2022年第三批集中土拍序幕就此拉开。
限购政策或将进一步放松
8月12日，上海土地市场网发布上海2022年第三批住宅用地集中出让信息预告。公告显示，上海第三批住宅用地拟于8月22日-8月26日集中出让公告，9月下旬开始集中组织交易活动。
北京5月30日消息 为贯彻落实国务院稳经济一揽子政策措施，高效统筹疫情防控和经济社会发展，有力有序推动经济加快恢复和重振，5月29日，《上海市加快经济恢复和重整行动方案》(以下简称《行动方案》)公布，《行动方案》共包括八个方面、50条政策措施。
5月29日，《上海市加快经济恢复和重整行动方案》公布，《行动方案》共包括八个方面、50条政策措施。在房地产领域，《行动方案》提出，完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求；及时启动新一批次市场化新建商品住房项目上市供应；允许受让人申请延期缴付或分期缴付土地出让价款等。
2月23日，上海土地交易市场发布2022年首批集中供应的涉宅用地，共计40幅将于3月底截止申请，4月集中出让。40幅涉宅土地总供应面积215.66万平方米，总起拍价850.7亿元，保证金比例20%，触顶溢价率最低4.24%，最高10%；其中纯宅地32幅。
打新潮、积分制、学区房转凉、二手房速冻……这些关键词都成为2021年上海楼市的新特征。
12月3日，上海第三批集中供地落下帷幕，27宗地块共计收金约470亿，无一宗地块流拍。至此，2021年上海土拍收官，全年土拍揽金逾1700亿元。
“三价就低”规则刚一实施，就直接导致了上海二手房的成交量骤减。据上海链家研究院监控数据显示，今年8月，上海全市共成交二手房1.8万套，环比下降24%，同比下降40%。9月继续延续8月的下降态势，上海全市共成交二手房1.2万套，环比下降33%，同比下降61%；成交金额378亿元，环比下降34%，同比下降66%。
11月29日，上海市学生事务中心发布通告：“为贯彻上海市相关会议精神，推进上海市高质量人才高地建设，加大吸引人才支持力度，特别是支持五个新城建设招揽人才。经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。受理时间为2021年12月1日至12月31日（工作日）。”
11月29日，据中指研究院分析，上海三批次放量主要集中在五大新城和宝山，当前市场下行，房企拿地意愿下降。通过土地供应的结构性调整，以郊区地块的供应来降低参拍门槛，一定程度上吸引更多房企参与竞拍。本次竞拍规则相较于二批次并无明显变化。二批次新增的随机数，避免房企“拼手速”，使得一次性报价环节更加公平。
“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，坚持走中国特色新型城镇化道路，依托辐射带动能力较强的中心城市，提高1小时通勤圈协同发展水平，培育发展一批同城化程度高的现代化都市圈。建设都市圈，提升区域发展竞争力，已成为构建新发展格局的一项重要任务。
“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，坚持走中国特色新型城镇化道路，依托辐射带动能力较强的中心城市，提高1小时通勤圈协同发展水平，培育发展一批同城化程度高的现代化都市圈。建设都市圈，提升区域发展竞争力，已成为构建新发展格局的一项重要任务。
9月13日晚间，上海公布第二批集中供地信息。从规则看，上海要求购地资金为自有资金，并在竞拍环节增加“随机值”概念，以增加书面报价过程中拿地的公平性。
9月13日晚间，上海公布第二批集中供地信息。从规则看，上海要求购地资金为自有资金，并在竞拍环节增加“随机值”概念，以增加书面报价过程中拿地的公平性。
9月13日晚间，上海公布第二批集中供地信息。从规则看，上海要求购地资金为自有资金，并在竞拍环节增加“随机值”概念，以增加书面报价过程中拿地的公平性。
9月13日晚间，上海公布第二批集中供地信息。从规则看，上海要求购地资金为自有资金，并在竞拍环节增加“随机值”概念，以增加书面报价过程中拿地的公平性。
近日，南京各区国土空间规划近期实施方案和江北新区直管区国土空间规划近期实施方案相继发布。
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