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从杭州到温州,浙江多地陆续出台房价调控措施,巧用人、房、地、钱多种手段,落实“房住不炒”,给楼市全面“退烧”。
2月12日,永嘉瓯北王家坞地块出让,吸引8家房企激烈角逐9小时,创下了温州土拍最长时间。历经455轮抢拍,最终本地房企德信地产以25.27亿元斩获该地块。
2月12日,永嘉瓯北王家坞地块出让,吸引8家房企激烈角逐9小时,创下了温州土拍最长时间。历经455轮抢拍,最终本地房企德信地产以25.27亿元斩获该地块。
亿翰智库2018CRS中国房地产业战略峰会定于8月8日-11日在上海浦东丽思卡尔顿举办,围绕房地产市场动态、行业趋势进行全方位解读。
本周,钱江晚报联合中国指数研究院推出省内城市楼市巡礼第二站——温州。 温州投资客,在浙江甚至全国楼市,都曾经是一个如雷贯耳的名词。他们嗅觉敏锐,他们行动迅速,他们抱团作战,他们曾经在楼市赚得盆满钵满,也曾经在上一轮楼市调控期遭遇“腰斩”,折戟沉沙。
温州投资客,在浙江甚至全国楼市,都曾经是一个如雷贯耳的名词。他们嗅觉敏锐,他们行动迅速,他们抱团作战,他们曾经在楼市赚得盆满钵满,也曾经在上一轮楼市调控期遭遇“腰斩”,折戟沉沙。
刚刚步入6月,新一轮楼市调控来袭,调控力度和范围不断扩大,地区主要集中在二三线城市。小编梳理发现,“限售”、“限价”正成为越来越多城市进行调控的“杀手锏”。
同期房企拿地意愿较高,热点一二线及其周边三四线城市住宅用地成交楼面均价和溢价率继续提升。武汉、合肥、南京等城市出让金分别超300亿元。
4月18日,祥生地产、融信中国分别在浙江衢州拿地。祥生以21.23亿元连拿市中心两块地;融信以16.95亿元竞得另一幅土地。当天参拍房企不乏碧桂园、融创、绿城、保利等知名房企。上述三幅商住综合地块最终成交溢价率均超100%,祥生拿下的其中一幅地块溢价率达219%。
中国指数研究院发布的2016年中国房地产销售额百亿企业榜单显示,2016年新希望地产排第90名,销售金额为180亿元。这是新希望地产首次进入年度百强榜单。
2016年,房地产市场变化纷呈,一线和部分二线城市的房地产市场经历了一轮从暴涨到严控的行情,其中不乏在这波大牛市行情下赚得钵满盆满的房地产企业。对于当下的房地产市场,有业内人士表示,房地产行业的集中程度越来越高,市场份额也越来越向一些大房企集中,中小企业应该聚焦发展自己的核心竞争力,以期在竞争中生存。
“钱就这么多,不是在这里,就是在那里。”看房团一名成员说。这里和那里,可以简单理解为楼市和股市。
今年以来,浙江温州市积极引导银行业贯彻落实房贷新政,通过加大信贷投放、审批流程优化、产品创新等手段,助推温州楼市向好发展,去库存效果明显。
2006年至2011年,温州市区商品房销售均价从8045元/平方米一路上涨至34674元/平方米,5年时间涨了3倍左右。老王说,温州房价每平方米从1万元涨到2万元,花了一年多点时间;从2万元涨到3万元,只用了一年不到。
日前,国内多个城市的楼市出现火爆行情,朋友圈到处是排队购房的画面,一些中介甚至惊呼电话被打爆。在上海,一项目在开盘前的半夜就吸引了近百位购房者连夜排队,队伍中居然有人裹着被子。
多地楼市出现抢房潮,但温州一名炒房团团长表示未在热门城市买房,因为没有底气。
身处二线的杭州似乎也正延续着来自北京、上海、深圳等一线城市的抢房激情。据浙江日报新闻客户端报道,2月26日凌晨,万科地产在杭州的某一项目售楼现场灯火通明,其中一名温州客户一口气买下3套122平方米的大户型,楼市火爆之际,温州炒房团是否卷土重来?
日前,国内多个城市的楼市出现火爆行情,朋友圈到处是排队购房的画面,一些中介甚至惊呼电话被打爆。
2015年上半年,浙江地区各大城市的楼市均出现了明显的复苏态势,尤其类似杭州等城市的房价增幅更是位居70城前列。浙江房地产市场的周期性波动规律是什么?背后的市场逻辑是什么?当前浙江楼市复苏态势是否可持续?
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