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7月新房成交转降，一线城市同环比降幅较小
7月全国重点监测65城二手房挂牌均价16884元/㎡，环比微跌0.38%。
7月份土地市场供需两端收窄，成交规模同比年内首次转正1、7月土地供应规模下滑，一线城市供应规划建面同比独升
一线城市新房找房热度环比上涨3.9%，其中上海找房热度上涨18.1%，三四线城市找房热度上涨2.3%。
部分地区找房热度明显上升，长三角和大湾区依然是热度提升较快的地区，北京、三亚、南宁等地二手房挂牌量明显增多。
进入7月，多地政府继续出台楼市支持政策，优化方向集中于调整公积金贷款政策、发放购房补贴等方面，政策出台节奏较前期有所放缓。据中指研究院数据显示，2022年7月，百城新建住宅平均价格为16204元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%；同比上涨0.52%。百城二手住宅平均价格为16012元/平方米，环比下跌0.09%；同比上涨0.35%。
8月1日，贝壳研究院发布的监测数据显示，7月二手房市场保持修复，成交量环比稳中有升，同比自去年年中以来首次止降转增。与上月相比，7月贝壳50城二手房成交量指数为40，较上月微升，其中东莞、廊坊、北京、上海、天津等近五成城市二手房成交量指数较上月增长。
58同城、安居客2日发布的《7月国民安居指数报告》显示，2022年7月全国新房找房热度环比微跌0.7%。其中，一线城市新房找房热度环比上涨3.9%，一线城市中上海7月新房找房热度环比上涨18.1%；二线城市新房找房热度环比下跌2.5%，三四线重点城市新房找房热度环比上涨2.3%。
7月，百城新建住宅均价环比出现小幅下跌，但是，部分热点城市的楼市仍然呈现复苏上涨态势。
近日，58同城、安居客发布2022年《7月国民安居指数报告》。报告显示，7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡，环比上涨0.37%；二手房挂牌均价16884元/㎡，环比微跌0.38%；一线城市新房找房热度环比上涨3.9%，其中上海找房热度上涨18.1%，三四线城市找房热度上涨2.3%。
据贝壳研究院数据，2022年7月全国重点40城租赁市场热度高位升温，租赁成交环比增加3.8%，同比也呈现增加趋势，30城市场热度达今年以来月度高峰。贝壳研究院判断，受高校毕业生租赁需求影响，传统租赁市场的热度将在7月或8月达到全年高峰。
7月百城二手住宅市场均价小幅回落，环比下跌城市占比超6成
7月中国百城新建住宅均价为每平方米16204元人民币，环比由涨转跌，微跌0.01%。
中指研究院8月1日发布的数据显示，7月中国百城新建住宅均价为每平方米16204元人民币，环比由涨转跌，微跌0.01%。百城二手住宅价格环比下跌0.09%，跌幅较上月扩大。7月份，新房、二手房价格环比下跌的城市数量均有所增加。
住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，租赁住房是居民解决住房需求的重要途经之一。
住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，租赁住房是居民解决住房需求的重要途经之一。
住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，租赁住房是居民解决住房需求的重要途经之一。
从今年上半年月度成交走势来看，武汉新房成交凸显一定的稳定性，月度环比涨跌幅基本在50%以内。
“购房者信心持续回归，6月购房者信心指数为105.0，环比上涨12.0%。6月份全国新房的找房热度呈现总体上扬态势，上海6月找房热度环比上涨64.4%。”
中指研究院7日在"中房指数2022房地产市场趋势报告会”上发布《住房租赁发展白皮书》。
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