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9月8日-10日,青岛市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,涉及地块87宗。截止9月10日竞拍结束,出让成功72宗,总成交价279.1亿元。
9月8日-10日,青岛市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖,涉及地块87宗。9月8日,青岛成功出让32宗地块,总出让面积约124.5万平,总成交价约142.56亿元,均以底价成交。其中城阳区出让20宗地块,市北区出让2宗地块,李沧区出让8宗地块,国际大健康产业集聚区核心区出让2宗地块。
一波N折的青岛二批次土拍终于开场。9月8日上午青岛第二批次土拍第一场,也是本批次重头戏,绿城、青铁&华润&新凯达、海尔&金茂、华新园、百洋&华新园等所熟知的房企均在市场活跃的主城落下新项目,多个开发商的布局有新的突破。
8月11日,青岛第二批次集中出让的土地宣布终止,8月18日重新挂牌87宗,相比7月30号发生两个变化:一是土地出让宗数减少13宗,高新区崂山等地块规定了最高限价;二是土拍规则的变化、新玩法来了,且严格规定了违背规则3年内不得在青岛拿地。
7月30日,青岛市辖区第二批集中供地名单出炉(包含市北、李沧、崂山、城阳、高新区、西海岸和即墨),共计 100 宗,面积约 5474 亩,总建面839万㎡,起拍总价364.7亿,最高楼面起始价18504元/㎡,其中住宅用地(含商住用地)79 宗,面积约 4480 亩;相比第一批集中供地的占地1617959.6㎡,合计约2427亩,总建面335万㎡,3个维度均增加。
其中,万科39.9亿元摘得郑州市5宗地块。
宁波29宗地块总出让面积1981亩,总建筑面积302.44万平方米,总起价286.4亿元,总成交价358.08亿元。
26日宁波集中出让15宗地块。最终,15宗地揽金255.33亿元。
5月14日,长沙3宗地块集中出让,最终长沙市万科企业有限公司、中天城投集团贵阳房地产开发有限公司总价26.2亿元摘得[2021]长沙县014号地块,楼面价为3429元/平。
1月8日,郑州市以网上挂牌方式集中出让3宗城镇住宅用地,总出让面积14.77万平,总起始价14.75亿元。最终,3宗地块均以底价成交。
河南省美景之州地产开发有限公司(万科+世诚裕润)以底价8.29亿元摘得郑政高出[2020]23号(网)地块。
12月29日,浙江嘉兴2宗住宅用地集中出让,总建筑面积8.58万平,总起始价5.8亿元。最终嘉兴万宜置业有限责任公司(嘉兴合颐&万科)以总价5.81亿元竞得2宗地块。
12月21日,云南省昆明市集中出让25宗地块,总出让面积约844.26亩,总起价81.15亿。其中,8宗土地网上拍卖,剩余17宗将于现场挂牌。
10月19日,杭州萧山1宗租赁住房用地成功出让,仅1轮报价,杭州亚运村建设有限公司(华润、绿城、万科分别持股34%、20%、20%)以底价120549万元竞得第19届亚运会媒体村地块项目,楼面价3202元/㎡。
9月16日,长沙1宗商住用地成功出让,最终长沙轨道万科置业有限公司以20.19亿元竞得,折合楼面价7650元/平。
9月16日,长沙1宗商住用地成功出让,最终长沙轨道万科置业有限公司以20.19亿元竞得,折合楼面价7650元/平。
9月8日,上海市宝山区成功出让一宗居住用地。最终,上海诚卫兴置业发展有限公司(万科联合体)以底价472464万元摘得杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块(“城中村”改造项目-杨行镇老集镇)。
成交楼板价约1.5万元/平,溢价率0%。
12月9日,济南中锦置业(万科+市中控股+山钢)总价12.83亿元摘得市中区南北康片区省道103线以西A-1、B-7-1地块。该公司由万科持股30%,市中控股持股30%,山钢持股40%。
2019年5月28日,葛洲坝地产的紫苑嘉园(北京中国府)拿到预售许可,拿证套数为93套,拿证时间为5月18日,这意味着北京中国府正式入市。
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