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最新研究报告显示，2023年亚太地区商业地产投资有望回暖，办公楼、物流地产仍将受到青睐。
在房地产下行周期，物流地产稳增长、低风险的优势和特性也是吸引房企布局的关键因素之一。数据显示，一线城市的物流地产投资净回报率在6%-8%，远高于商业地产的4%-5%和住宅地产的2%-3%。
波诡云谲的2021年，美好置业一路向下。
2021年对于房地产行业深度调整的一年。这一年，销售端增长乏力叠加融资端收紧，房企的资金链面临着严峻的挑战，部分企业债务违约频发。
日前，中国社会科学院发布的《金融风险报告2021》指出，2021年中国金融风险总体可控，宏观杠杆率稳中有降，但资产负债表衰退风险值得重点关注。
近两个月以来，房企的境外资产处置集中度明显提升，且涉及资金数额较为庞大。
12月13日，宝能集团发布关于兑付方案的答疑。
近日，字节跳动旗下的房产交易平台幸福里，因业务需要对部分城市的新房直销团队进行调整，更专注于由经纪人参与的新房分销业务。而居理买房网也及时做出战略性收缩，暂时缩减了部分不盈利城市的规模。
今年下半年以来，房地产市场整体遇冷，新房销售行业首当其冲，目前不少企业已作出了战略调整。
近日，字节跳动旗下的房产交易平台幸福里，因业务需要对部分城市的新房直销团队进行调整，更专注于由经纪人参与的新房分销业务。而居理买房网也及时做出战略性收缩，暂时缩减了部分不盈利城市的规模。
12月9日，前海世纪基金管理有限公司、深圳易顺成基金、深圳海润基金、深圳市宝利源资产管理、深圳市宝能利通资产管理和上海宝泓世纪股权投资基金管理六家公司集体发表声明称，2021年12月8日深圳市宝能投资集团有限公司发布的《宝能集团关于指定理财产品的兑付方案》未经管理人同意，一切法律后果由宝能集团承担。
宝能集团8日发布关于指定理财产品的兑付方案。宝能集团即日起组织对指定理财产品底层资产的收购，收购款全部用于指定理财产品的兑付。
近年来，在“房住不炒”的长期政策定位下，各地限购限售政策频出，加之很多房地产企业受到负债承压、利润率降低以及杠杆率下降等影响，房企不得不面临一个核心问题——销售增速开始放缓，房地产销售或将触碰“天花板”。
传统业务或将触碰“天花板”，企业开始布局与房、地相关的新业务。
品牌房企开启社区商业新篇章 璟月台社区商业自带“商业运营基因”
随着国家对房地产市场的调控持续加码，传统的“金九银十”销售旺季相比以前冷清了许多。住宅市场成交量低迷、人们持币观望情绪浓重。然而，公寓市场却呈现出不同的景象。
经历几年市场深度洗牌和沉淀之后，中国长租公寓正走向成熟期。国内人口结构变化、购房门槛提升、政策支持和资本助力等多个要素正在推动中国长租公寓持续发展。
9月23日，仲量联行在其最新发布的《中国长租公寓市场白皮书》中指出，越来越多的投资机构正将目光聚焦在中国长租公寓的开发投资上，且对稳定回报率预期普遍保持在4.5%~5.5%，但较2018年有明显下降趋势。随着中国REITs试点的不断推进，未来REITs有望成为长租公寓投资者的主要退出机制之一。
中国长租公寓市场在过去几年经历了行业洗牌和市场沉淀，但在人口结构变化、购房门槛提升、政策支持和资本助力等驱动力助推下，中国长租公寓行业市场发展仍面临较大需求。
中新经纬9月23日电 23日，房地产咨询机构仲量联行发布《中国长租公寓市场白皮书》(下称《白皮书》)。
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