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一线城市房价坚挺 二三线有所下滑

房价整体同比降幅扩大,除一线城市核心区外,政策宽松空间有望进一步释放。5月70个大中城市新建商品住宅销售价格环比-0.2%,同比-0.8%,降幅比上月扩大0.7pct;其中一线城市环比+0.4%,同比+3.5%,涨幅比上月回落0.4pct;二线城市环比-0.1%,同比+0.3%,涨幅比上月回落0.7个百分点;三线城市环比-0.3%,同比-2.2%,降幅比上月扩大0.7pct。二手住宅方面,70个大中城市销售价格环比-0.4%,同比-2.2%,降幅比上月扩大0.6pct;其中一线城市环比持平,同比+1.7%;二线城市环比-0.3%,同比-1.7%;三线城市环比-0.5%,同比-3.2%。我们认为,70城房价指数整体下行背景下,为政策进一步宽松提供了充分的市场依据,未来宽松政策将持续向高能级城市和大力度工具演进,但应当看到一线城市环比上行的趋势,对于购房需求具备坚实支撑的一线城市核心区不具备宽松基础。

城市 房价 二三线 2022-06-30 16:05:31

土地成交价款反弹较大 溢价率下行

土地成交累计同比降幅扩大,22城拿地仍以央企、地方国企、城投平台为主。统计局口径的5月土地成交价款434亿元,环比+53.5%,单月同比-40.4%,1-5月累计同比-28.1%,降幅环比扩大7.5pct,购置面积623万方,环比+45.8%,单月同比-43.1%。从22城集中供地来看,5月先后有广州、无锡、济南、苏州、福州、厦门等地进行集中供地,共成交121宗地,总成交金额为1366.4亿元,环比-30.80%,同比-47.7%,总成交建面1139.1公顷,环比-36.95%,同比-70.2%;分企业性质来看,22城集中供地中央企拿地占比16%,地方国企占比20%,地方城投占比49%,民企占比14%,混合制企业占比1%,政府财政压力之下,地方城投托底意图明显,民营企业和混合制企业参与度较底,目前房企投资端以收定投倾向比较明显,在5月销售端未改善情况下,预计土地市场央国企表现、城投托底的情况在6月依旧会持续。

土地 成交 溢价率 2022-06-30 15:14:30

疫情继续影响消费市场 4月社会消费品零售总额同比下降11.1%

疫情继续影响消费市场,2022年1-4月,社会消费品零售总额止增转降,同比下降0.2%,其中4月社会消费品零售总额同比下降11.1%。4月,商品零售同比降幅扩大至9.7%,餐饮收入同比降幅扩大至22.7%。非生活必需品及餐饮销售下降较多,限上单位商品零售中,汽车、化妆品、金银珠宝等品类降幅均超20%,而粮油食品、中西药品、饮料等基础生活供应品零售额同比继续增长。部分消费转向线上,电商、网上零售保持增长,2022年1-4月,全国实物商品网上零售额同比增长5.2%,增速较1-3月下降3.6个百分点,占社会消费品零售总额的比重提升至23.8%。

消费市场 零售总额 下降 2022-06-16 13:47:35

4月开发投资额环比两连降 进入历史第三次负增长

据国家统计局数据:1—4月,全国房地产开发投资39154亿元,同比下降2.7%,较1-3月降幅扩大3.4pcts。累计增速由正转负,为2014年起除2020年上半年以外首次。

开发 投资 2022-06-01 14:38:00

4月房地产销售同比跌47% 投资第三次负增长

5月16日上午,国家统计局公布了2022年1-4月宏观经济和房地产行业数据。叠加国内疫情冲击的超预期影响,经济下行压力进一步加大,房地产行业销售与投资双双进入大幅负增长。4月东部地区受疫情影响重挫,商品房销售规模同比跌幅扩大21个百分点。房屋施工、新开工和竣工三个阶段的规模指标均创史低,土地购置面积累计同比降幅再度扩大,受三方面拖累前4月开发投资增速有正转负,4月同比降幅扩大至10%,成为2008年之后第三次大幅负增长的年份。稳定房地产的政策亟需加大力度,重塑市场预期,不致成为经济增长的拖累。

销售 投资 2022-06-01 13:47:03

一季度房屋新开工、施工同比降幅扩大

近日,亿翰智库发布数据解读。报告指出,由于行业基本面处于下行通道,提振力量有限,加之核心城市疫情反弹的“雪上加霜”,3月单月销售和开发投资疲软,甚至弱于2020年同期水平,导致1-3月销售和开发投资持续恶化。

房屋 开工 施工 2022-04-19 14:22:04

统计局:3月70个大中城市中 29城新建商品住宅销售价格同比下降

4月15日,国家统计局今日公布数据显示,2022年3月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,同比下降城市个数增加;各线城市商品住宅销售价格环比趋稳,同比下降或涨幅回落。从一线城市新建商品住宅销售价格来看,北京、上海和深圳环比分别上涨0.4%、0.3%和0.8%,广州环比下降0.1%。

统计局:3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%

2022年3月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,同比下降城市个数增加;各线城市商品住宅销售价格环比趋稳,同比下降或涨幅回落。

统计局 2022-04-15 09:41:18

中指研究院:三月楼市成交回暖 长三角宅地密集入市

三月楼市整体成交上行,同比降幅扩大。分城市来看,一、二线代表城市环比均上升。监测城市库存总量环比上升0.6%,杭州升幅显著。土地市场总体供求同比回落,宅地供求环比上升;房企融资以中期票据为主,拿地城市集中在合肥、南昌、青岛、佛山等。

中指研究院 2022-03-31 17:42:26

上周楼市整体成交下行 北京库存降14.4%

​据中指研究院最新数据显示,上周楼市整体成交量下降,同比降幅扩大。一二线代表城市同环比均下降,北京降幅最大。监测的7个代表城市库存总量整体下降,北京库存降幅较大。

北京 2022-03-07 17:36:21

上周楼市成交上行 同比降幅扩大

​中指研究院数据显示,上周楼市成交上行,同比降幅扩大,各线均环比上升、同比下降。监测城市库存总量整体上升,南京升幅显著。地市整体供求环比回落,宅地成交量显增,出让金总额大幅走高,杭州收金766亿领衔。

北京 2022-01-17 14:58:58

上周楼市成交上行 同比降幅扩大

中指研究院数据显示,上周楼市成交上行,同比降幅扩大,各线均环比上升、同比下降。监测城市库存总量整体上升,南京升幅显著。地市整体供求环比回落,宅地成交量显增,出让金总额大幅走高,杭州收金766亿领衔。

楼市成交 房地产 2021-12-28 09:41:21

中指研究院:上周楼市成交上行 地市整体供求环比回落

上周楼市成交上行,同比降幅扩大。分城市来看,各线均环比上升同比下降。监测城市库存总量整体上升,南京升幅显著。地市整体供求环比回落,宅地成交量显增,出让金总额大幅走高,杭州收金766亿领衔;房企融资以中期票据为主,拿地城市集中在常州、武汉、杭州、天津等。

中指研究院 楼市 2021-12-27 09:37:16

杭州调控政策显效 新房摇号中签率提升

随着8月5日杭州楼市新政出台,之前被暂停的杭州新房供应开闸。据中国证券报记者不完全统计,新政出台后一周内,共有40个项目领出51张预售证,释放房源11561套,创今年以来单周新高。社保+户籍的双挂钩下,新盘摇号中签率屡创新低的情况已得到遏制。

杭州 调控 摇号 2021-08-25 08:19:12

沪深二手房源创近两年新低

贝壳研究院近日发布的《2020年重点18城二手房供给报告》显示,由于年末成交翘尾叠加新增挂牌量下降,截至去年12月末,重点18城市链家二手房在售房源量同比环比均下降,绝对量降至2019年初的水平。其中,上海、深圳在售房源量创近两年新低。

二手房 新低 2021-01-11 10:48:40

沪深二手房源创近两年新低

贝壳研究院近日发布的《2020年重点18城二手房供给报告》显示,由于年末成交翘尾叠加新增挂牌量下降,截至去年12月末,重点18城市链家二手房在售房源量同比环比均下降,绝对量降至2019年初的水平。其中,上海、深圳在售房源量创近两年新低。

二手房 新低 2021-01-11 09:53:16

沪深二手房源创近两年新低

贝壳研究院近日发布的《2020年重点18城二手房供给报告》显示,由于年末成交翘尾叠加新增挂牌量下降,截至去年12月末,重点18城市链家二手房在售房源量同比环比均下降,绝对量降至2019年初的水平。其中,上海、深圳在售房源量创近两年新低。

二手房 新低 2021-01-11 08:50:12

报告:2020年末二手房总供给持续下降 14城新增挂牌价格环比上涨

经济日报-中国经济网北京1月7日讯 贝壳研究院数据显示,年末成交翘尾叠加新增挂牌量下降,截至12月底,重点18城市链家二手房在售房源量同环比均下降,绝对量降至2019年初的水平。上海、深圳在售房源量创近两年新低。

价格 环比 上涨 2021-01-07 23:22:08

基本民生保障有力扎实 社会经济发展大局稳定

投资降幅明显收窄、消费方式创新发展、就业形势逐步改善、物价涨幅趋势回落、收入名义增速回升……总体看,上半年我国经济逐步克服新冠肺炎疫情带来的不利影响,经济运行呈恢复性增长和稳步复苏态势,发展韧性和活力进一步彰显。下一步,要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,把统筹推进常态化疫情防控和经济社会发展工作贯通起来,扎实做好“六稳”工作,全面落实“六保”任务,确保各项决策部署落地生根,推动我国经济行稳致远。

民生 发展 稳定 2020-07-21 08:33:50

国家统计局相关负责人解读上半年经济数据

今年以来,面对新冠肺炎疫情带来的严峻挑战。随着疫情防控形势不断向好,复工复产、复商复市有序推进,宏观政策效应持续显现,经济增长实现了由负转正,夏粮产量创历史新高,工业生产明显回升,能源生产加快恢复,新兴服务业逆势增长,整体经济稳步复苏态势明显。

中国经济 数据解读 经济趋势 2020-07-20 10:04:45
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