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近两年来，房地产行业进入深度调整期，万科郁亮曾经在会议上指出，“2022之后中国房地产进入到黑铁时代”，这也就意味着曾经高利率、高周转、高速发展的时代已经过去，行业利润承压，房企生存环境愈加艰难。
外资企业在国内房地产市场加速布局
2021年，北京房地产大宗交易频现，交易宗数创历史新高，交易额处于历史第二高位。12月28日，戴德梁行中国资本市场部副董事总经理、北区资本市场部主管刘兵在2021年终发布会上称，公寓类项目成交额相比去年有所提升；物业资产包交易越发频繁；法拍项目因为性价比高备受关注。
据上海土地市场消息，11月17日，上海长羿房地产开发经营有限公司、上海长鹂企业发展有限公司联合竞得上海市长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块，成交总价为50.9亿元。
今年，在房地产流动性危机的背景下，商业地产大宗交易频发，既有交易额超百亿的资产包，也有交易额超90亿的单体项目。与此同时，投资机构、自用型买家可选余地及议价空间都在增加。
8月30日，海航投资发布2021年半年度报告。
7月6日，铁狮门公司宣布，向字节跳动转让上海尚浦领世正在开发的总面积约19.5万平方米的办公项目，另外，字节跳动还租赁了约4.2万平方米的办公空间。
"2021年伊始，北京商业地产市场持续平稳运行，各个行业的租赁需求均逐步回升，为整体市场的复苏进程传递出积极的信号。” 仲量联行华北区董事总经理张莹表示。
高力国际（Colliers）今日在北京北投投资大厦召开“高力国际华北区2021第一季度新闻发布会”，就2021年第一季度北京商业地产的表现进行回顾并对2021全年做出展望。
重压与重生：新格局下新商办的新未来
第一太平戴维斯中国日前宣布一系列物业及资产管理业务管理层新任命，进一步拓宽公司物业及资产管理业务服务平台，加强跨区域合作，提升行业领导地位。
11月18日，大数据驱动的全价值链商办运营平台好租在京举办“商办∞|好租晓楼产品升级发布会”。
在首钢园，正在紧锣密鼓建设中的六工汇项目终于揭开神秘面纱。记者从昨天召开的六工汇项目推介大会暨意向客户合作启动仪式获悉，项目将汇聚低密度的现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色办公空间，打造具有时尚工业风的京西商业新地标，预计2021年二季度交付使用，在2022年北京冬奥会开幕之际同期开业。
作为京西城市功能更新地标，「六工汇」向所有合作方交出了一份满意的答卷。
新首钢大桥巍峨挺拔，滑雪大跳台蓄力飞天，三高炉与秀池水火交融，首都城市复兴新地标正在京西逐步呈现。
随着疫情得到有效控制，大宗交易市场的信心正在逐步恢复。
根据CAIC监测显示，2020年上半年，中国内地大宗物业投资交易总额录得947亿元人民币，同比下跌40%，环比下跌11%。
2020年上半年，受疫情影响商业地产行业面临重大挑战，随着复工复产持续推进，中国大陆地区商业地产大宗交易活跃度也在不断提升。7月17日，58同城、安居客发布《2020上半年商业地产大宗交易报告》，从交易项目类型、购买方式等针对上半年典型成交项目进行解析，全面展现商业地产大宗交易趋势。报告显示，上海上半年大宗交易总额超260亿元，写字楼仍是最热门投资类型，微商17.6亿购入CBD大楼。
2020年上半年，受疫情影响商业地产行业面临重大挑战，随着复工复产持续推进，中国大陆地区商业地产大宗交易活跃度也在不断提升。7月17日，58同城、安居客发布《2020上半年商业地产大宗交易报告》，从交易项目类型、购买方式等针对上半年典型成交项目进行解析，全面展现商业地产大宗交易趋势。报告显示，上海上半年大宗交易总额超260亿元，写字楼仍是最热门投资类型，微商17.6亿购入CBD大楼。
10月18日，一场以”万有引力 新开放新经济“为主题的沙龙活动在澜湾2035的体验中心内召开。
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