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楼市回暖退地重出江湖:退地抢地大戏循环往复

行业的每轮波动,对房企来说既可能是机遇,也可能是陷阱。能否踏准拿地节奏并保持现金流的安全,成为关键因素。每一轮调控周期,都有不堪拿地高价被迫退掉的“地王”,一两年后,当楼市回暖,这些地块往往又以更高调的姿态复出,引发房企新一轮争抢。机遇、风险、割肉、疯抢……退地抢地大戏循环往复,谁能笑到最后?

雅戈尔 地王 房企 现金流 2014-01-13 08:13:00

楼市回暖退地重出:退地抢地大戏循环往复

行业的每轮波动,对房企来说既可能是机遇,也可能是陷阱。能否踏准拿地节奏并保持现金流的安全,成为关键因素。每一轮调控周期,都有不堪拿地高价被迫退掉的“地王”,一两年后,当楼市回暖,这些地块往往又以更高调的姿态复出,引发房企新一轮争抢。机遇、风险、割肉、疯抢……退地抢地大戏循环往复,谁能笑到最后?

雅戈尔 地王 房企 现金流 2014-01-13 08:13:00

旭辉爆退地乌龙 过度杠杆化融资抢地后遗症

日前,北京市土地整理储备中心披露,旭辉旗下北京旭兴隆公司对地块挂牌文件存在重大误解,经双方协商一致,决定取消旭兴隆公司的竞得北京平谷地块资格,并退还其已交纳的1.3亿元竞买保证金。

旭辉 退地 融资 大龙地王 2013-12-04 08:27:00

旭辉爆退地乌龙 过度杠杆化融资抢地后遗症

日前,北京市土地整理储备中心披露,旭辉旗下北京旭兴隆公司对地块挂牌文件存在重大误解,经双方协商一致,决定取消旭兴隆公司的竞得北京平谷地块资格,并退还其已交纳的1.3亿元竞买保证金。

旭辉 退地 融资 大龙地王 2013-12-04 08:27:00

顺义天竺22号地块“叫停”

挂出、收回、再挂出、再收回,顺义天竺22号地块的命运,可谓一波三折,然而,尽管该地块的入市之路命运多舛,但这并不妨碍市场对其价值的看好,受其影响,顺义楼市行情再度走高。

北京 顺义 天竺22号 楼市 2013-11-01 09:21:00

北京顺义天竺22号地块“叫停” 楼市预期难改

挂出、收回、再挂出、再收回,顺义天竺22号地块的命运,可谓一波三折,然而,尽管该地块的入市之路命运多舛,但这并不妨碍市场对其价值的看好,受其影响,顺义楼市行情再度走高。

北京 顺义 天竺22号 楼市 2013-11-01 09:21:00

京“天竺板块”身价连增

今年7月,中粮地产以23.6亿元夺得孙河板块HIJ地块,经估算,其楼面地价每平米超过5万元,而在10年前,该区域楼面价每平米仅为500余元。短短十年内,增长近百倍,中央别墅区缘何如此强劲?孙河区域高价低频现,附近的天竺板块随之水涨船高。

开发商称地价看涨10年“天竺板块”身价连增

今年7月,中粮地产以23.6亿元夺得孙河板块HIJ地块,经估算,其楼面地价每平米超过5万元,而在10年前,该区域楼面价每平米仅为500余元。短短十年内,增长近百倍,中央别墅区缘何如此强劲?孙河区域高价低频现,附近的天竺板块随之水涨船高。

北京土地出让现状:推量穿插来 差异化成常态

8月,北京土地市场共成交18宗地块,其中半数为住宅用地,出让金累计为149.72亿元,占当月土地出让总收入的95.8%;8月的土地出让“连珠炮”过后,9月的土地市场“歇了火”—全月仅交易了3宗住宅用地,为2013年下半年以来最少的一个月;9月过,北京土地市场又攒足了火力。

地王 限价地 房价 调控 2013-10-14 08:23:00

京土地出让现状:推量穿插来 差异化成常态

8月,北京土地市场共成交18宗地块,其中半数为住宅用地,出让金累计为149.72亿元,占当月土地出让总收入的95.8%;8月的土地出让“连珠炮”过后,9月的土地市场“歇了火”—全月仅交易了3宗住宅用地,为2013年下半年以来最少的一个月;9月过,北京土地市场又攒足了火力。

地王 限价地 房价 调控 2013-10-14 08:23:00

京土地市场调控“暗涌”

10月9日,北京市土地储备中心的一纸公告,暂停了北京市顺义新城区第21街区地块的挂牌出让活动。

地王 暂停出让 北京 土地调控 2013-10-11 07:56:00

原地王暂停出让北京土地调控“暗涌”

10月9日,北京市土地储备中心的一纸公告,暂停了北京市顺义新城区第21街区地块的挂牌出让活动。

地王 暂停出让 北京 土地调控 2013-10-11 07:56:00

北京年底加推宅地抑地价

9月北京、上海、杭州等地高价地频出,导致9月底国土部召开会议称,供需紧张的一线城市要加大宅地供应,务必做到年内不再出“地王”。受“地王禁令”影响,10月8日,刚“复出”半个月的原大龙地王的一部分—顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地被暂停出让,以防再出“地王”。

北京 加推宅地 地价 地王 2013-10-11 07:50:00

北京“冻结”热地 年底加推宅地抑地价

9月北京、上海、杭州等地高价地频出,导致9月底国土部召开会议称,供需紧张的一线城市要加大宅地供应,务必做到年内不再出“地王”。受“地王禁令”影响,10月8日,刚“复出”半个月的原大龙地王的一部分—顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地被暂停出让,以防再出“地王”。

北京 加推宅地 地价 地王 2013-10-11 07:50:00

北京昔日”地王”入市再遭叫停 或为抑制市场过热

据北京市土地整理储备中心网站今日消息,因故暂停北京市顺义新城第21街区地块挂牌出让活动。该地块前身是三年前被大龙地产竞购的北京“双料地王”,但因欠缴地价款又被北京国土局收回,竞拍的2亿元保证金也被没收。如今二次入市再遭暂停,“昔日地王”可谓命途多舛。

地王 大龙地产 顺义 暂停 2013-10-10 07:20:00

京昔日地王入市再遭叫停

据北京市土地整理储备中心网站今日消息,因故暂停北京市顺义新城第21街区地块挂牌出让活动。该地块前身是三年前被大龙地产竞购的北京“双料地王”,但因欠缴地价款又被北京国土局收回,竞拍的2亿元保证金也被没收。如今二次入市再遭暂停,“昔日地王”可谓命途多舛。

地王 大龙地产 顺义 暂停 2013-10-10 07:20:00

京“大龙地王”入市再遭叫停 或为抑制市场过热

据北京市土地整理储备中心网站今日消息,因故暂停北京市顺义新城第21街区地块挂牌出让活动。该地块前身是三年前被大龙地产竞购的北京“双料地王”,但因欠缴地价款又被北京国土局收回,竞拍的2亿元保证金也被没收。如今二次入市再遭暂停,“昔日地王”可谓命途多舛。

北京 大龙地王 入市 叫停 2013-10-10 01:32:00

京“大龙地王”入市再搁浅

据北京市土地整理储备中心网站今日消息,因故暂停北京市顺义新城第21街区地块挂牌出让活动。该地块前身是三年前被大龙地产竞购的北京“双料地王”,但因欠缴地价款又被北京国土局收回,竞拍的2亿元保证金也被没收。如今二次入市再遭暂停,“昔日地王”可谓命途多舛。

北京 大龙地王 入市 叫停 2013-10-10 01:32:00

北京昔日地王重出江湖身价倍增 控房价目标基本无望

据中国之声《新闻纵横》报道,近日,北京市土地整理储备中心网站上两宗土地出让的公告,引发了媒体关注,其中包括顺义新城21街区地块,即三年前大龙地产退回的天竺22号地块的一部分。

房价 地王 地价 2013-09-29 08:30:00

北京地王二度入市身价倍增 加剧房价上涨恐慌

据中国之声《新闻晚高峰》报道,北京市土地整理储备中心网站上悄然挂出了两宗土地出让的公告,然而其中一个地块迅速引发了媒体关注。这个2009年的地王如今重出江湖,身价已经从当年9000越升到21000元。让人不禁感叹,2009年这个曾经被认为是中国楼市历史上疯狂的一年,原来并不是最疯狂的时代。

北京 地王 房价 张大伟 遗产税 2013-09-29 07:34:00
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