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11月初的北京，雪花悄悄飘落，染白了大地和屋顶，整个世界看起来格外清新、自然。街道上的人流与车水马龙，好像一切变得也慢了起来。这样的“慢节奏”并未打破范书斌的“快节奏”。
近日，退市后的首创置业拟转让旗下首万誉业（上海）物业51%股权及首置物业100%股权。随着物企行业普涨风口已过，物管企业估值两极分化。在此背景下，首创置业开始出售旗下物业资产，放弃当下物业板块上市。
10月31日，据北京产权交易所消息，首置物业服务有限公司100%股权、首万誉业（上海）物业服务有限公司51%股权拟被挂牌出售，转让方均为首创置业有限公司，将于11月1日起预披露，结束日期为11月26日。
2016年，首创置业共实现营业收入约人民币203.49亿元，同比增长27%;净利润约28.78亿元，同比下跌3.6%.
据说，前一段时间，北京房地产协会的陈志秘书长、北京青年报社广厦时代的刘素京主编等一众资深业内人士对北京的高端住宅项目踩了个遍，得出的结论是，有的楼盘团队足够用心但不够专业，产品存在硬伤，有的项目团队则是经验丰富足够专业，但不够用心，产品细节缺乏打磨，“用对付政策房的态度建豪宅”。
作为万科集团的重要子公司，北京万科近期动作频频。一方面向媒体透露与链家签约成立合资公司涉水二手房装修，一方面与首创置业开展物业合作，接着又发布社区服务商品牌“V-LINK”产品系中的首批产品“V-learn”相关战略。
作为万科集团的重要子公司，北京万科近期动作频频。一方面向媒体透露与链家签约成立合资公司涉水二手房装修，一方面与首创置业开展物业合作，接着又发布社区服务商品牌“V-LINK”产品系中的首批产品“V-learn”相关战略。
万科、中海、保利、碧桂园等大型房地产相继宣布集团对旗下物业公司发展方向的制定，其中都包括分拆独立上市的意向。
一时间，看到彩生活被当成成功案例，掘金物业服务的战略重新被房地产商提上日程，纷纷准备学习复制。万科、中海、保利、碧桂园等大型房地产相继宣布集团对旗下物业公司发展方向的制定，其中都包括分拆独立上市的意向。
一时间，看到彩生活被当成成功案例，掘金物业服务的战略重新被房地产商提上日程，纷纷准备学习复制。万科、中海、保利、碧桂园等大型房地产相继宣布集团对旗下物业公司发展方向的制定，其中都包括分拆独立上市的意向。
不同于万科物业通过“睿服务”单纯物业管理输出模式，此次“首万”合作计划，有更深更广的战略内涵：双方合资注册，股权比例51:49（首创股权比例51%）。首创置业北京、天津、上海、成都、重庆分公司分别与万科物业委托签约。新成立的“首万誉业”将全面服务于首创置业未来的房地产项目发展，包括但不限于主流住宅、城市综合体等丰富业态。
开发领域的颜值大战已延至物业江湖。万科物业强势“跑马圈地”，意欲何为？面对竞争对手的鹊起，万科又凭什么绝技扩大势力范围？未来是否会领跑行业？且看身在此山中的万科物业首席执行官朱保全的三板斧。
开发领域的颜值大战已延至物业江湖。万科物业强势“跑马圈地”，意欲何为？面对竞争对手的鹊起，万科又凭什么绝技扩大势力范围？未来是否会领跑行业？且看身在此山中的万科物业首席执行官朱保全的三板斧。
站在风口，连猪都会飞。互联网经济既改变游戏规则，亦改变企业基因和思维方式。曾被房企视为包袱的物业，摇生一变，成房企眼里的“香饽饽”。毫无疑问，中国房地产已积累海量的存量住户，如何能够为现有存量市场的住户提供增量服务，未来将成房企的新课题。
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