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4月20日,上海首批集中供地进入第三日,当天共成交4宗地块,其中3宗位于青浦区、1宗位于奉贤区,成交总价143.074亿元。
4月18日,上海首批集中供地结果出炉,其中备受瞩目的江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块被龙湖&建华联合体以底价24.8亿元拍下,该地块为商住用地,占地面积82亩,总建筑面积约11.7万平方米,周边交通生活设施配套成熟,地块条件较为优越。
北京4月4日,合肥集中供地摇号结果出炉,至此,合肥首批集中供地收官,总成交金额67.87亿,总出让面积27.2万平方米,总成交规划建面53万平方米。
房地产交易热度持续复苏,“小阳春”的势头在3月得到延续。
合肥2023年首批集中供地今日出让。合肥本次共出让13宗地块,出让面积830.68亩。最终,13宗地块全部成交,总成交金额88.49亿元,滨湖、蜀山、瑶海等5宗地块进入竞品质环节。
供应端稳健输出,土拍溢价率创新高
北京2月23日,继2月16日苏州首批集中供地首日成交6宗宅地后,2月23日,苏州首批集中供地“收官战”开拍,今日共出让5宗地块,最终2宗触顶、1宗溢价、2宗底价,总成交金额56.12亿元。
2月21日,杭州2023年首批集中供地正式开始,本轮供地共推出13宗涉宅地块,起始总价166.73亿元,总出让面积54.36万平方米。
2月21日,杭州首批供地收官,总成交金额182.23亿元。当天上午,13宗出让地块成交5宗,其余8宗地块进入触顶摇号环节,共吸引了160家单位参与其中。
12月9日,上海第四批集中供地收官,6宗地块全部成交,成交总额为126.7824亿元,出让总面积为32.71万平方米,平均溢价率3.69%。
12月8日,湖北省武汉市发布了本年度第六批“两集中”出让公告,共推出各类用地17宗,土地总面积约136.83万平方米,总建筑规模约270.67万平方米,起始价总额约234.65亿元,项目将于12月27至30日集中拍卖。
11月10日,南京第四批集中出让的4幅土地全部底价成交,总成交额66亿元。综合南京已完成的四批次涉宅用地集中出让,今年以来南京共成交91幅宅地,总成交金额1259.35亿元。
11月10日,上海发布第四批集中供地公告,现场交易会将于12月9日开始举行,涉及静安区、宝山区、嘉定区、青浦区、临港5个地区,出让总面积为32.71万平方米,起始总价122.27亿元。
10月12日,山东省青岛市自然资源和规划局发布2022年10月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告。公告显示,全市10月份拟招拍挂出让地块48宗,总面积2317亩,其中工矿仓储用地19宗,面积约1014亩;新型产业用地(M0)1宗,面积约25亩;商服用地16宗,面积约588亩;城镇住宅类(含商住用地)4宗,面积约439亩;公共管理与公共服务用地(教育用地、科研用地等)及其他用地8宗,面积约251亩。
10月14日,从江苏省南通市自然资源和规划局了解到,近日该局发布了《南通市区存量住宅用地信息汇总表(截至2022年9月30日)》,南通市存量用地总面积为729.46公顷。其中,未动工土地面积266.63公顷,已动工未竣工土地面积462.83公顷,其中未销售房屋土地面积为235.57公顷。
城市在高质量发展的同时也对建筑提出了新要求。对于住宅而言,绿色宜居、低碳节能、高舒适度必将成为未来趋势。如今,在土地供应“两集中”(即集中发布出让公告、集中组织出让活动)的模式下,越来越多的城市在土地出让之初就提出了“竞品质”或“高标准”的要求,从源头严格把关住房品质,引导开发商主动提升住宅品质,让人们住上真正的高品质建筑。
9月8日,由《中国经营报》社和中国金茂-北京西山金茂府项目共同举办的“区域共聚向新 双轨势向河西——丰台河西区域发展论坛”,在西山金茂府顺利举行。
近日,多地将“现房销售”写入土地出让文件中。
8月27日,湖北省武汉市自然资源和规划局发布2022年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告。此次,共推出地块43宗,土地总面积约203.49万平方米,总建筑规模约504.55万平方米,起始价总额约371.61亿元。其中,涉宅用地31宗,土地面积169.2万平方米,起始总价约354.28亿元。
8月16日,淅江省杭州市规划和自然资源局发布《关于公布2022年杭州市区第三批住宅用地集中出让的公告》,第三批集中供地共推出19宗地块,出让面积1568亩,起始总价409.6亿元,并将于9月15日集中出让。从地块分布区域看,19宗地块中,5宗位于上城区;4宗位于拱墅区;3宗位于西湖区;3宗位于临平区;滨江区1宗;钱塘区2宗;余杭区1宗。
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