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刚刚回暖的楼市遭遇“寒流”。天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，12月首周(12月1日至7日)本市新建商品住宅共成交1734套，环比下降26.71%。业内人士分析，楼市回暖后，部分新盘项目“坐地起价”，造成市场再度陷入观望。不过，从11月上市房企销售业绩来看，大部分房企依然面临巨大的去库存压力，因此涨价不会成为市场主流。
昨日，武汉市全面解除限购，不少开发商开始蠢蠢欲动，更有楼盘试探性地涨了50元，准备观察市场反应投石问路。
克而瑞上海机构研究总监薛建雄认为，雅居乐和星河湾打造的产品在定位等方面存在一些问题，加上项目所在城市供过于求，降价也是正常现象
日前，在被称为“楼市风向标”的上海春季房展会现场，引起轰动的并非极个别楼盘给出的小幅优惠，而是绿地集团董事长张玉良的低调探市。
政府严控房价上涨，土地竞价却迭创新高，北京房价为何越调越涨？市场刚性需求持续坚挺，房价上涨缘于供求失衡。
一套80多平方米的两居室，在北京市住建委网站备案时，单价是27959元/平方米，但在购房人额外支付40多万元装修款后，单价一跃超过3.2万元/平方米。实际购房款比备案价格暴涨近5000元/平方米。这是真实发生在北京住宅市场的营销案例，开发商涨价选择装修款另算的“曲线加价”方式来实现。
一边是二手房成交踌躇不前，另一边，一手新房加大供应。上海中原地产普陀西区负责人吴天昊表示，近期开发商推盘节奏时紧时松，一边忙着出货，一边试探涨价的空间。
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