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一段时间以来，房地产行业整体迈向稳健发展阶段。然而，在一些城市仍存在租售比率低的问题，不少房产成为了不住、不租、不售的“僵尸房”，也有不少新房由于严格的限售政策难以出售，成了房企难以消化的“存货”。如何盘活存量房，打通新房、二手房、租赁房市场通道，满足居民房屋居住需求，成为各地需要解决的现实问题。
一段时间以来，房地产行业整体迈向稳健发展阶段。然而，在一些城市仍存在租售比率低的问题，不少房产成为了不住、不租、不售的“僵尸房”，也有不少新房由于严格的限售政策难以出售，成了房企难以消化的“存货”。如何盘活存量房，打通新房、二手房、租赁房市场通道，满足居民房屋居住需求，成为各地需要解决的现实问题。
2022年第23周重点15城新房成交短暂回落，疫情后北京上海成交回升势头突出
近期，各地在“房住不炒”“因城施策”的前提下优化房地产政策，部分城市商品房成交量明显增加。据显示，上周（5月16日至5月22日），南京、苏州等地的商品房成交量较前一周实现正增长。专家预计，随着5年期以上LPR利率下调，未来将会有更多的城市优化认房认贷标准等配套政策。
自5月以来，各地政府纷纷出台租赁相关政策，尤其在保障性租赁租房的增量计划上，出现了突破与落地。
今年5月以来，重点城市在保障性租赁住房领域不断发力，通过新建、盘活存量的方式增加保障性租赁房源的供给。
5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），《通知》从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。
5月16日，绿地集团披露，绿地纽约太平洋公园项目中的两栋公租公寓楼顺利出售，合同总金额为3.15亿美元。
多位受访专家认为，此次政治局会议再次发出利好信号，助力全年经济完成5.5%的预定目标。
4月24日，金地集团发布2021年年度报告。
21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期LPR数据显示，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，与上月持平。
济南5年期以上LPR房贷利率出现实质性下调，已有多家银行退出下调厚度新利率表，济南的房贷审批和放款速度较以前有明显加快。
1月20日，全国银行间同业拆借中心公布了LPR(贷款市场报价利率)一年期利率3.70%，五年期利率4.60%，分别下调了10BP(基点)和5BP。LPR下调将对信贷市场、房地产行业和资本市场产生一系列积极影响。
1月20日，全国银行间同业拆借中心公布了LPR(贷款市场报价利率)一年期利率3.70%，五年期利率4.60%，分别下调了10BP(基点)和5BP。LPR下调将对信贷市场、房地产行业和资本市场产生一系列积极影响。
在近日举行的中国银保监会例行新闻发布会上，中国银保监会新闻发言人、办公厅副主任张忠宁介绍，银行业保险业服务实体经济能力持续巩固。
刚刚结束的中央经济工作会议，释放了房地产行业长期稳定发展的新信号，还首次出现了“预期引导”“良性循环”“探索新的发展模式”等提法。
年内第二次降准今日(15日)落地！央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，降低金融机构资金成本每年约150亿元，释放长期资金约1.2万亿元。
市场成交额较改革前显著增加，达到478.97亿元；首月11只新股集体上涨，平均涨幅超110%；合格投资者开户数超460万户，增加约1.7倍……从11月15日到昨天，北交所开市运行“满月”，尽显改革新气象。
昨天中央人民政府官网上有一篇新华社的撰稿，《稳字当头、稳中求进——从中央政治局会议看2022年经济走势》。文中出现频率最多的就是“稳”字：“坚持稳中求进工作总基调 着力稳定宏观经济大盘”、“会议聚焦住房、就业、生育政策、基本公共服务制度等民生领域作出部署，释放了持续改善民生的政策信号。住房问题事关千家万户。会议强调，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”
12月6日，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。
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