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南京楼市现在最大的谜题,是河西到底什么时候才会有房源上市?更心塞的是,近期河西传来消息,原本计划7月上市的河西潮,也许又要延后了……
快速拿地、快速卖房的“高周转”模式在过去1-2年的南京楼市中屡见不鲜,不少楼盘甚至拿地6个月就正式对外公开。但是,记者调查发现,南京楼市的这种“快节奏”正在减速。记者统计发现,在2015年南京市国土局招拍挂的49幅住宅地块(不含六合)中,有28个项目已经上市,21个项目未上市。在未上市的项目中,不少地块至今规划未出、案名待定。
自从土拍规则里加入了现房销售一项,就有人开始担心明年南京会“房荒”。一开始,小编对这种说法是嗤之以鼻的,毕竟今年上半年已经成交了相当多的住宅用地,前几年也有一些项目尚未开发,现房销售虽然会对库存产生一定影响,但还远远没到“房荒”的程度。
已经连续两周,楼市开盘量低迷。据不完全统计,本周仅有2盘、369套房源入市:江宁横溪纯新盘梁台煦府(住宅)、城北绿地缤纷广场公寓(公寓)。知情人士指出,这是因为最近房价审批又严格起来了。
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