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北京再拍三地块 单日揽金134亿元

今天(11月14日)下午,北京土地市场再供石景山五里坨、鲁谷路和丰台丽泽金融商务区三宗地,单日揽金134亿元。

北京 三地块 土地 2017-11-15 11:13:05

广州商住地断供 土地成交楼面地价走低

东莞商住地持续断供,成交以工业用地为主,这也让东莞土地成交楼面地价持续处于低位。7月东莞招拍挂土地成交楼面地价仅约353元/平方米。

广州商住地断供 土地成交楼面地价走低

东莞商住地持续断供,成交以工业用地为主,这也让东莞土地成交楼面地价持续处于低位。7月东莞招拍挂土地成交楼面地价仅约353元/平方米。

2016年北京土地成交额对半砍 明年走势料更平稳

12月28日,随着北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块被北京星火房地产开发有限责任公司以底价竞得,2016年度北京土地交易市场正式收官。这一年间,从“7090”重现江湖到“限房价、竞地价”再上马,北京先后部署了多轮土地调控政策,市场也随之上下波动。在业内看来,根据中央政策,明年北京势必加大土地供应和结构调控力度,届时自住房等符合市场刚需产品将继续获得重点支持,而“豪宅化”开发趋势也有望得到一定遏制。

2016-12-29 07:52:00

北京要限房价:开发商拿地必须增加自持比例

丰台区研究的新供地新模式,在供地时,未来出售的商品房部分既要限制房价,还要竞自持商品房的比例。

限房价 北京房价 拿地 2016-09-26 08:14:00

北京宅地市场表面火热 商业地产遇冷接连流拍

2015-11-03 10:01:00

住宅地热:京城昨拍出历史第三总价

在实体经济低迷的当下,一线城市和某些二线城市频繁出现的“地王”不断刺激着公众的神经。《每日经济新闻》记者通过实地调查发现,在这些“地王”背后却有着不为人知的情况。如北京虽然宅地市场火热,但是商业地产却接连流拍,有的地块无人问津,甚至有企业弃购到手的项目;而杭州在频出“地王”的同时,区域分化现象也非常明显。总体来看,土地市场已趋于理性,未来可能会平稳发展。

北京地王 商业地产 豪宅 2015-11-03 10:00:00

房企进京“辛酸史”:从深陷旧改到千金难买

自1993年新世界地产首进北京至今,外地房企的进京之路从未顺利过。从最初的借力旧改,到如今豪掷千金,房企进京的代价不可谓不大。这既助力了房企的全国化进程,也造就了独特的北京楼市。

京投银泰摘北京平谷地块 楼面单价过万

10月28日下午,北京海淀、平谷两宗经营性用地进入现场拍卖。其中,京投银泰以14.6亿元的总价摘得北京市平谷地块,溢价37%。由于未达到规定的价格上限,现场并未竞拍自住房面积。中原地产市场总监张大伟表示,该地块可售部分的楼面价平均为9800元每平米,商品房住宅部分的楼面价在1万以上。

碧桂园北京退地,杨国强还在犹豫什么?

碧桂园刚拿了地,就要退出,此消息一出,震惊了地产圈。目前的故事版本是这样的,在单打独斗屡次失败后,碧桂园傍上了在京城土地市场颇有建树的名伶——中国金茂,央企出马不负众望,成功揽得花乡四合庄两宗商业金融地块,但碧桂园开始犹豫了,原因是金茂的最终举牌价格超出了碧桂园的授权金额,碧桂园正在核算成本,考虑要不要退出。此次京城拿地,本是大事,按照碧桂园一贯的作风,理应当天昭告天下。然而,6天已过,退出拿地消息疯传,碧桂园仍三缄其口。按碧桂园内部人士的说法,“还在测算当中,内部仍在沟通,具体还没定论,这两天会有公告。”如此看来,风波成真的可能性极大,有待确认的只是故事的版本以及与中国金茂的协商结果。不过在业内人士看来,应该是碧桂园转让股权、中国金茂自己独立开发。蹉跎12年,筹谋2年,碧桂园进京的野心早已不必言说。与此同时,坐拥千亿销售额、背靠中国平安这个大金主,碧桂园又岂能这么没底气,因区区的几亿元就放弃了立足北京的大好机会?碧桂园创始人杨国强到底在犹豫什么?

碧桂园北京退地,杨国强还在犹豫什么?

碧桂园刚拿了地,就要退出,此消息一出,震惊了地产圈。目前的故事版本是这样的,在单打独斗屡次失败后,碧桂园傍上了在京城土地市场颇有建树的名伶——中国金茂,央企出马不负众望,成功揽得花乡四合庄两宗商业金融地块,但碧桂园开始犹豫了,原因是金茂的最终举牌价格超出了碧桂园的授权金额,碧桂园正在核算成本,考虑要不要退出。此次京城拿地,本是大事,按照碧桂园一贯的作风,理应当天昭告天下。然而,6天已过,退出拿地消息疯传,碧桂园仍三缄其口。按碧桂园内部人士的说法,“还在测算当中,内部仍在沟通,具体还没定论,这两天会有公告。”如此看来,风波成真的可能性极大,有待确认的只是故事的版本以及与中国金茂的协商结果。不过在业内人士看来,应该是碧桂园转让股权、中国金茂自己独立开发。蹉跎12年,筹谋2年,碧桂园进京的野心早已不必言说。与此同时,坐拥千亿销售额、背靠中国平安这个大金主,碧桂园又岂能这么没底气,因区区的几亿元就放弃了立足北京的大好机会?碧桂园创始人杨国强到底在犹豫什么?

房企抢食京城最后的“热土” 万达如何在丰台“先下手为强”

2015-10-27 11:17:00

四合庄楼面价一天涨1万 南城新兴豪宅区渐现

时隔一天,楼面价上涨1万元。昨日,北京土地市场再次迎来丰台花乡四合庄两宗土地拍卖。经过多轮角逐,两块地均被碧桂园金茂联合体摘得,折合楼面价约2.9万元/平方米,比前一天同一区域地块楼面价高出约1万元/平方米。总部位于南方的千亿房企碧桂园终于实现“进京梦”。

北京房价 地王 四合庄 豪宅 2015-10-22 09:35:00

四合庄楼面价一天涨1万 南城新兴豪宅区渐现

时隔一天,楼面价上涨1万元。昨日,北京土地市场再次迎来丰台花乡四合庄两宗土地拍卖。经过多轮角逐,两块地均被碧桂园金茂联合体摘得,折合楼面价约2.9万元/平方米,比前一天同一区域地块楼面价高出约1万元/平方米。总部位于南方的千亿房企碧桂园终于实现“进京梦”。

北京房价 地王 四合庄 豪宅 2015-10-22 09:35:00

房企“强强联手”已成趋势 未来市场集中度更高

对于房企之间的合与分,其实,合之时,是为了抱团取暖;分之际,则源于利益之争。抱团,更多的是在拿地之时,为了免于双方的恶性竞争抬高地价,从而有了“合”的开始。而分手,则有可能是开发理念不同,或对产品的销售指标要求不一等原因。

万达与万科合作 房地产 2015-05-22 08:43:00

新政后首拍破百亿 北京市场仍未到达“天花板”

供近一个月的北京土地市场,于昨日重启土地拍卖槌。从结果来看,新政后的首拍,上演了两宗地块相加成交破百亿的火热场面。

2015-04-28 09:07:00

北京4宗地吸金19亿3宗以底价成交 去化压力加剧

昨日(2月12日),北京一天推出平谷区2宗地块和顺义区2宗地块,总面积36.88万平方米,共吸金19.16亿元。

北京 土地 吸金 去化 2015-02-13 08:05:00

北京拍地冰火两重天

2月10日下午,北京朝阳太阳宫乡、顺义仁和镇、门头沟新城地区的三地块先后进行现场拍卖,最终成交总价达36.21亿元。由于所处区位差异,三地块拍卖现场冰火两重天。

北京拍地冰火两重天 核心区地块触发百轮竞价

2月10日下午,北京朝阳太阳宫乡、顺义仁和镇、门头沟新城地区的三地块先后进行现场拍卖,最终成交总价达36.21亿元。由于所处区位差异,三地块拍卖现场冰火两重天。

绿地等6房企竞标丰台四合庄地块 万达25.5亿胜出

2月9日,北京市国土局官方网站公告显示,万达以25.5015亿摘得丰台花乡四合庄商业金融地块。

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