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近期有媒体报道，恒大集团、融创集团在美元债重组过程中，相继在美国申请“破产保护”。有人担心，此举可能造成境外投资人优先于境内投资人得到赔偿，并对境内保交楼进展造成影响。在一些房企面临债务风险背景下，类似担忧有所增加。相关房地产企业申请在美国“破产保护”会造成哪些影响？记者采访了涉及企业治理、不动产金融及跨境投资的多位专家学者。
今年1月，全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”。今年2月，河南省提出，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。此后，湖南省、山西省也开始探索现房销售试点。9月，雄安新区宣布取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。
今年1月，全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”。今年2月，河南省提出，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。此后，湖南省、山西省也开始探索现房销售试点。9月，雄安新区宣布取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。
今年1月，全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”。今年2月，河南省提出，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。此后，湖南省、山西省也开始探索现房销售试点。9月，雄安新区宣布取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。
郑州8月10日，查位置、看户型、比价格……近日，已在河南省会郑州市工作近三年的“90后”徐先生奔走于郑州不同的楼盘、房产中介，准备购置一套房，为自己安个家。
2月15日中消协发布的《2022年全国消协组织受理投诉情况分析》同样显示：房屋质量问题、不符条件强行交房、楼盘烂尾消费者“房财”两空等问题依然是商品房消费领域的“痼疾”。
1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出，有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位。
现房销售不能一蹴而就，更适宜逐步过渡。当前房地产市场正在积蓄各方面力量力求企稳复苏，如果现房销售切换得过快，就可能会不利于企业缓解资金链吃紧的困境。因此，现房销售可以找准时机，因城施策，逐步推广。
杭州1月9日，浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州举行。笔者从会上获悉，2023年该省将深入开展房地产稳进提质，大力支持刚性和改善性住房需求，着力提升住宅品质，同时强化房地产风险防控，推进“保交楼”、保民生、保稳定。
近日，中房研协发布《北京第三批集中供地：坚持品质保障要求，超七成地块竞现房销售》。报告指出，8月18日，北京市规自委发布2022年第三批次集中供地出让公告，共计出让18宗地块，用地规模约75公顷，建筑面积约148万平方米，将于9月下旬集中成交，其中超过七成的地块设置了竞现房销售面积环节。
近期，全国各地再度升级针对商品房预售资金的管理制度，以削减购房者在购房过程中承担的风险。
“买了房子看不见，缴费才能领钥匙”，类似这样“先收房再验房”的难题什么时候才能破解？近日，山东全面推行先验房再收房引发关注。新房怎么验？验什么？如何更好地维护购房者的权益？《新闻1+1》本期连线山东省住房和城乡建设厅副厅长王润晓；中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹，共同关注：“先验房后收房”，山东全省推行！
商品房预售资金是房地产企业的重要现金流来源。近日，各地纷纷升级商品房预售资金监管政策，增强预售资金流向透明度，进一步将其关进了“保险箱”。
近日，多地将“现房销售”写入土地出让文件中。
中共中央政治局近日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
中共中央政治局近日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
7月28日下午，为进一步加强商品房预售资金监管，促进滁州市房地产市场平稳健康发展。滁州市住建局联合中国人民银行滁州市中心支行、中国银保监会滁州监管分局，在滁州市住建局召开《滁州市新建商品房预售资金监管办法》宣贯会，全市各商业银行、房地产开发企业参加会议。
当前个别城市出现房地产项目延期交付的情况，关于商品房预售制度是否应该取消的讨论声再起。
商品房预售制要不要取消，成为近几日持续热议的话题。
商品房预售制要不要取消，成为近几日持续热议的话题。21日，中国银保监会在回应媒体是否取消期房预售时称“关乎整个房地产新模式，国家会统筹考虑这个问题”。
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