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陈星:2022年房企融资或显现两极分化

2021年,对房地产行业来说是风云诡谲的一年,无论是拿地额、销售额,还是行业融资,都出现了不同以往的变化。行业上半年与下半年市场表现大相径庭,特别是四季度市场的大幅波动,不仅改变了行业表现,也将影响着2022年行业的发展走向。

陈星 2022年房企融资 分化 2022-01-13 11:22:06

陈星:2022年房企融资或显现两极分化

2021年,对房地产行业来说是风云诡谲的一年,无论是拿地额、销售额,还是行业融资,都出现了不同以往的变化。行业上半年与下半年市场表现大相径庭,特别是四季度市场的大幅波动,不仅改变了行业表现,也将影响着2022年行业的发展走向。

房企融资 2022-01-13 09:36:39

70城房价环比“三连降” 房地产开发投资从“过热”转“温和”

11月15日,国家统计局发布2021年11月商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆对数据进行了解读:2021年11月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势,同比涨幅持续回落。

房价 房地产开发投资 2021-12-16 10:09:29

定调2022年:房地产行业的求稳与求进

在2021年最后一个月内,从中央政治局会议、中央经济工作会议到中国经济年会,用“稳字当头、稳中求进”等关键词给2022年的中国经济工作定下基调。同时,也给房地产行业定下了新基调。

房地产行业 2021-12-14 09:12:09

行业观察:11月房企融资开闸与居民按揭贷款提速

近期,央行、银保监会等监管层陆续表态:支持房地产企业合理正常融资需求;满足首套房、改善性住房的按揭需求。

房企融资 居民按揭贷款 2021-12-10 13:24:11

中指研究院:11月房地产企业融资总额为707.8亿元 同比下降71.3%

中指研究院监测,11月房地产企业融资总额为707.8亿元,同比下降71.3%,环比上升33.1%,单月融资规模同比连续9个月下降。行业平均利率为5.01%,同比下降1.15个百分点,较上月下降0.84个百分点。

中指研究院 2021-12-08 09:40:30

中指研究院:截至目前11月房企融资总额617.5亿元

11月23日,根据中指研究院监测,截至2021年11月23日,11月房地产企业融资总额为617.5亿元,环比已超10月总额的69.2%,单月融资规模环比连续3个月下降后终于呈现上升势头。

中指研究院 2021-11-23 16:23:10

中指研究院:销售难加融资难 致使房企出现流动性问题

11月18日,据中指研究院分析称,房地产政策总体上坚持“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标不变。2020年的“三道红线”、“两道红线”政策给房地产行业融资环境套上“紧身衣”。2021年以来,管理层对房企融资在ABS、商票等方面继续“打补丁”。在严厉信贷和金融监管环境下,房企面临销售难和融资难。

销售 融资 2021-11-18 13:47:56

中指研究院:近几年海外债迅速增长 房企积极应对偿债风险

11月18日,据中指研究院分析称,近几年房企海外债融资规模迅速增长,在非银融资总额中占比稳定。

海外债 2021-11-18 13:44:40

高层密集发声房地产,楼市要松绑了吗?

10月20日,多位高层官员密集发声,向市场传递维护房地产市场健康发展、避免发生系统性风险的信号。随后的21日,银保监会发声支持刚需购房。这都为楼市带来阵阵暖意,让市场响起诸如“调控要转向”“楼市要回暖”的声音。

高层密集发声房地产 2021-11-14 10:33:52

中指研究院:前10月融资总额平均利率5.61% 房企融资成本压力稍有缓解

11月9日,​中指研究院分析称,从融资利率来看,本月发行的信用债平均利率为4.08%,同比下降0.61个百分点,环比上升0.12个百分点;海外债平均利率为10.49%,同比上升4.43个百分点,环比上升2.66个百分点,主要为本月发行企业数量过少、且主为融资成本较高的民企所致。信托融资利率托融资平均利率为7.53%,同环比无明显变化。

中指研究院 2021-11-09 10:38:50

中指研究院:10月房企融资总额365亿元 同比降74.8%

11月9日,中指研究院分析称,10月房地产企业融资总额为365亿元,同比下降74.8%,环比下降60%,单月融资规模同比连续8个月下降。行业平均利率为6.99%,同比上升1.23个百分点,较上月上升0.69个百分点。

中指研究院 2021-11-09 10:33:34

中指研究院:房企海外债密集违约高峰将过 融资改善正发生

10月26日,发展改革委外资司会同外汇局资本司召开房地产企业外债座谈会,会议指出,将继续在外债备案登记、资金出境等方面满足企业合理合规的外债置换和偿付需求,同时要求企业不断优化外债结构,共同维护企业自身信誉和市场整体秩序。

融资 2021-10-27 13:52:59

报告:9月房企融资跌至谷底,单月规模连降7个月

中新经纬10月21日电 21日,中指研究院发布报告称,9月房企融资总额跌至谷底,单月融资总额跌至千亿以内,降幅超四成,单月融资规模同比连降7个月。传统融资渠道中,信用债、海外债、信托融资平分秋色,ABS发行归零。此外,十余家房企海外评级或展望被下调。

房企 融资 房地产 2021-10-22 09:05:55

中指研究院:前9月融资总额平均利率5.58% 房企融资成本压力缓解

10月19日,据中指研究院分析称,从融资利率来看,本月发行的信用债平均利率为3.96%,同比下降0.85个百分点,环比下降0.12个百分点;海外债平均利率为7.83%,同比下降0.27个百分点,环比下降3.56个百分点,受风险偏好影响,当前信用级别高、流动性充足的企业成为海外债发行主力,融资利率有所降低。信托融资利率托融资平均利率为7.42%,同环比无明显变化。

中指研究院 2021-10-19 15:14:28

中指研究院:前9月房地产企业共融资15252.3亿元 同比降17%

10月19日,据中指研究院监测,9月房地产企业融资总额为911.6亿元,同比下降43.8%,环比下降22.3%,单月融资规模同比连续7个月下降。行业平均利率为6.30%,同比持平,较上月上升0.79个百分点。

中指研究院 2021-10-19 15:09:15

“三道红线”监管 上半年44家房企有息负债负增长

今年,房地产行业迎来了持续升级的金融监管,房企也面临着前所未有的融资还债双重压力。为走出“阵痛期”,100家典型上市房企中,近半数都在今年上半年采取了降负债手段,更有44家房企实现有息负债负增长。

三道红线 2021-10-18 09:41:26

“三道红线”监管 上半年44家房企有息负债负增长

今年,房地产行业迎来了持续升级的金融监管,房企也面临着前所未有的融资还债双重压力。为走出“阵痛期”,100家典型上市房企中,近半数都在今年上半年采取了降负债手段,更有44家房企实现有息负债负增长。

三道红线 2021-10-16 18:46:44

“三道红线”监管 上半年44家房企有息负债负增长

​昨天消息,标普下调绿地控股集团的长期发行人信用评级至“B+”,长期发行评级至“B”,展望均为“负面”。这已经不是本月第一家被评级机构下调信用评级的房企。

信用评级 融资 2021-10-16 09:51:15

房企8月销售增速放缓

房企近日陆续披露8月销售业绩,销售增速整体出现放缓迹象,以一线城市为代表的住宅供应量和成交量明显回落。

房企 销售 2021-09-16 08:00:16
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