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随着北美、欧洲、澳洲等一些房地产境外投资的热门地开启房价跌势，今年不少国人前往日本进行房产投资。
随着北美、欧洲、澳洲等一些房地产境外投资的热门地开启房价跌势，今年不少国人前往日本进行房产投资。
3月6日，全国政协委员刘春在小组会议上发言称，“我建议加快征收房产税。”刘春表示，现在一些人拥有很多房子，因为持有成本较低，也导致了炒房的现象频发。中央经济工作会议说过，房子是用来住的，不是用来炒的，“
日本信义房屋告诉记者，近两年日本的房价上涨，主要是受到日本内需增长的带动。整体而言，目前外国人在日本买房的占比仍偏低，在房地产市场，海外资本只能算是锦上添花。
日本的房价上涨了接近30%，日本地产中介把这同样归功于大量涌入的中国买家。当中国游客“暴买”日本货架上的商品之后，近两年的时间内，日本的房价上涨了接近30%，日本地产中介把这同样归功于大量涌入的中国买家。日本房价经历上世纪90年代暴跌，以及2020年东京举办奥运会的刺激政策，中国买家认为时机已到，纷纷出手。但是民族情绪和日本常发生地震等原因，“折磨”着中国买家。
中国投资者在炒高了澳大利亚、加拿大等欧美市场的房价后，近来开始“转战”日本东京。
不管是出于资产多元化配置的考虑，还是担心人民币贬值因而在发达国家购房以求保值，又或者是为了孩子的留学教育和移民考虑，中国人在海外置业的现象日益普遍，而在出国买房这件事上也越来越理性。
不久前，网上一则“中国人推高日本房价”的新闻，引起广泛关注。尽管，近两年日本房价的迅速回升与中国买家并无太大关系，但日本的确正在成为中国投资客的新目的地。
不久前，网上一则“中国人推高日本房价”的新闻，引起广泛关注。尽管，近两年日本房价的迅速回升与中国买家并无太大关系，但日本的确正在成为中国投资客的新目的地。
仲量联行数据显示，2014年中国房地产海外投资达到165亿美元，比2013年增长了46%。今年，中国购房者投资海外市场的热情还在不断高涨。继澳大利亚、美国之后，购房者的目标开始转移到亚洲，日本成为中国投资者一个新的购房目的地。
相信除了抢购备受追捧的日本马桶盖外，日元贬值潮、签证放宽、旅游热、2020年东京奥运会效应的“四效叠加”必将滋长其他投资需求，而欧美投资商和部分中国买家已经瞄准了日本旅游酒店地产。
“房东告诉我，这是因为日本的空置房屋太多，所以一些网站便和当地的屋主们联系，让更多的旅客去住那些空着的房屋。”朋友告诉记者，这些房屋保持得相当不错，价格比一般的酒店房间要低廉很多。
中国内地旅客到日本旅游的人数今年前三个季度同比增长达79.8%，这个增幅虽然可观，但是对比中国投资者赴日本买房的增长幅度，仍可谓小巫见大巫，数据显示，单是中国投资者到日本买商业地产的增幅，至今已是去年全年的3倍。不过，有专家提示多项买楼风险，当中包括法律法规、税负、天灾及日元贬值等。
中国内地旅客到日本旅游的人数今年前三个季度同比增长达79.8%，这个增幅虽然可观，但是对比中国投资者赴日本买房的增长幅度，仍可谓小巫见大巫，数据显示，单是中国投资者到日本买商业地产的增幅，至今已是去年全年的3倍。不过，有专家提示多项买楼风险，当中包括法律法规、税负、天灾及日元贬值等。
看似平静的日本楼市暗藏危机。根据日本总务省近日发布的住宅土地统计调查结果，日本全国住宅总量达到了6063万户，其中闲置空房占到了820万户，空置率为13.5%，比2008年调查时上升了0.4%，刷新历史最高纪录。
二三十岁人群购房意愿强烈
不仅在北京，包括国内很多其他城市在内，在房价上涨收益部分面前，房屋的持有成本几乎可以忽略。
记者在采访中了解到，大部分发达国家和地区都通过税赋手段来平衡房地产市场，用免税、抵税的手段来鼓励居民自住自用；
大部分发达国家和地区都通过税赋手段来平衡房地产市场，用免税、抵税的手段来鼓励居民自住自用；用累进税率中高额的空置税、房产税、交易税，通过各种“惩罚性税收”抑制房地产市场投机行为。
大部分发达国家和地区都通过税赋手段来平衡房地产市场，用免税、抵税的手段来鼓励居民自住自用；用累进税率中高额的空置税、房产税、交易税，通过各种“惩罚性税收”抑制房地产市场投机行为。
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